اب تاون كايرو المقطم اعمار مصر

• Kids Area
• School
• جراج
• حمام سباحة
• مدرسة
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء

اب تاون كايرو المقطم

مشروع اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo من EMAAR تجربة معيشية فريدة تضع راحتك في المقام الأول، تضم أب تاون كايرو العديد من العقارات السكنية والمرافق التجارية، مما يوفر لك كل ما تحتاجه في الحياة في مكان واحد، باختصار أب تاون كايرو هو مجمع متكامل تمامًا يسمح لك بعيش حياة كاملة في المبنى، ويأتي من أهم مميزات مشروع أب تاون أنه ينقسم كايرو إلى أحياء مختلفة لمساعدتك على العيش بأقصى قدر من الخصوصية والراحة، فإذا كنت تنوي الاستثمار في هذا المشروع سنتعرف على كل ما يخصه وأهم مميزات الاستثمار به.

مشروع اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo من EMAAR

في قلب القاهرة وبعيدًا عن صخبها وضجيجها تعد أبتاون كايرو المشروع التطويري المتكامل الأول والوحيد في وسط العاصمة مع سهولة الوصول إليه من المعادي وهليوبوليس ومدينة نصر وغرب القاهرة، فهو يجمع أفضل ما في العالمين مع هدوء الضواحي والراحة في وسط المدينة، وهو قريب بكل منطقة في العاصمة تقريبًا، فهو يقع أب تاون كايرو في مكان مثالي على ارتفاع 200 متر فوق القاهرة بعيدًا عن التلوث والازدحام، مما يمنح كل منزل إطلالات خلابة على المدينة، وقد تم بناؤه على مساحة 1200 فدان تمتزج فيها الأجواء الجبلية الطبيعية مع أوراق الشجر ذات المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية المتميزة.

الموقع الإستراتيجي لمشروع اب تاون كايرو Uptown Cairo

لقد تم إنشاء مشروع أب تاون كايرو على مساحة كبيرة ليشمل العديد من الخدمات المتكاملة، كما يتميز بموقع استراتيجي مميز يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل عليك التحرك بعيداً عن الزحام، وجاء من أهم مميزات الموقع الآتي:

• يبعد مشروع أب تاون كايرو مسافة 25 دقيقة فقط، كما يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة.
• يبعد أب تاون حوالي 15 دقيقة عن مدينة نصر وهليوبوليس الجديدة.
• أب تاون نيو كايرو يبعد حوالي 7 دقائق.
• المسافة بين أب تاون كايرو والزمالك ووسط البلد حوالي 35 دقيقة.
• يقع كمبوند أب تاون كايرو بالقرب من الطريق الدائري وطريق إعمار درايف ومحور المنيب والمشير طنطاوي ومحور صلاح سالم.

أهم مميزات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تنفرد شركة EMAAR العقارية الكبرى بالمشروعات العملاقة التي تقوم بتشييدها، كما تتميز بالمزايا المتعددة التي جعلتها محط أنظار العديد من العملاء والمستثمرين المتميزين، وذلك على النحو التالي:

• الموقع الاستراتيجي المميز لمشروع أب تاون كايرو، حيث يقع في قلب القاهرة الكبرى، على أعلى ارتفاع حوالي 200 متر فوق سطح البحر، بالإضافة إلى قربه من أهم المناطق الحيوية، وبعيدًا عن الازدحام.
• مساحة أب تاون كايرو مميزة حيث تضم مساحات خضراء واسعة وحدائق مما يبهج المكان ويعطيه مظهراً مميزاً.
• تصميمات الوحدات في أب تاون كايرو مميزة، حيث أنها تحاكي نفس الطراز الإسباني الفاخر، كما تم التنوع في المساحات ليتمتع العميل بحرية اختيار الأنسب له.
• كما أن كمبوند أب تاون كايرو ينفرد ببيئته الديناميكية المتعددة الفرص، والتي تتوفر بها وسائل الراحة، وتطوير الطرق، والمرافق.
• مسطحات مائية رائعة على مساحة كبيرة ومصممة على نفس الطراز الحضاري العالمي مما يمنح أب تاون كايرو مظهراً رائعاً.
• حمامات السباحة ذات المساحات الكبيرة مصممة على نفس الطراز العالمي وتختلف من حيث المساحات والأعماق التي يتم مراعاتها لتناسب الكبار والصغار.
• تصميم البنية التحتية في أب تاون كايرو على نفس النماذج العالمية، وتحتوي على كافة الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها.

يوجد داخل كمبوند أب تاون كايرو عدد من الكمبوندات التي تعتبر مشروعات قائمة بداخله، وهي كالتالي:

• Isadore: مجتمع مسور يضم فيلات مستقلة
• Hilltop: حي فاخر يركز على أرقى الأشياء في الحياة، ويضم 36 فيلا حصرية ومرافق رياضية ومناطق خضراء مورقة.
• ألبا: يتميز الحي بفيلات أنيقة بإطلالات لا مثيل لها على ملعب الجولف.
• جانب النافورة: يقع الحي بين النوافير والمساحات الخضراء لملعب الجولف، ويتمتع ببيئة فريدة من نوعها، ويشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.
• جولف فيستاس: يتميز بإطلالات بانورامية على الجولف، ويحتوي الحي على شقق كاملة التشطيب مع تصميمات داخلية أنيقة.
• مساكن الجولف: يتمتع أيضًا بإطلالات لا مثيل لها على ملعب الجولف، ويحتوي حي مساكن الجولف على عقارات كاملة التشطيب.
• رينا: تضم فيلات مستقلة على طراز البحر الأبيض المتوسط.
• ألتو ريزيدنسز: يحتوي على شقق وشقق بنتهاوس مميزة مع نوافذ وتراسات ضخمة لتعطي إطلالة متواصلة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• سيليستا هيلز: يضم الحي حدائق هادئة وبحيرات شاعرية، كما يضم الحي منازل مرتفعة متميزة.
• شارع الأحلام: مجتمع صغير يضم 30 فيلا مستقلة وتوين هاوس بإطلالات مائية رائعة.
• سيليستا باي ذا ليك: يقع الحي في أعلى جزء من الكمبوند، ويتمتع بإطلالة رائعة على أفق المدينة بالكامل.
• The Fourteen Golf Residences: يضم شققًا ودوبلكس كاملة التشطيب، ويتميز بجمالية عالمية حديثة.

أهم الخدمات المتوفرة داخل أب تاون كايرو المقطم

وفرت شركة EMAAR للتطوير العقاري العديد من المميزات لكافة محبي الاستثمار، وجاء من أهم الخدمات المتوفرة بالمشروع الآتي:

• كمبوند أب تاون كايرو المقطم مساحات خضراء كبيرة، مما يمنح المكان راحة نفسية كبيرة.
• يضم مشروع أب تاون كايرو نادي أب تاون للجولف ومجموعة من ملاعب التنس وكرة القدم.
• كما يضم حمامات سباحة مختلفة الأشكال، موزعة بشكل متناسق على المشروع لتحقيق أقصى استفادة منه.
• يمكنك تناول وجبتك المفضلة في أفخم المطاعم والمقاهي المصممة في العالم، والتي يشرف عليها أفضل الطهاة.
• تخصيص أماكن ترفيهية للأطفال مع ألعاب ممتعة تساعدك على قضاء أجمل الأوقات.
• بالإضافة إلى المقاهي العالمية والمحلية.
• كما قامت شركة إعمار العقارية بتخصيص مساحة لإنشاء مركز تجاري ضخم يضم العديد من الأنشطة التجارية (إعمار سكوير).
• يضم كمبوند أب تاون كايرو المقطم منطقة إدارية ضخمة تضم العديد من البنوك والشركات.
• خدمات تعليمية داخل كمبوند أب تاون كايرو حيث يوجد به مدارس دولية بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 40 ألف متر مربع.
• مكاتب إدارية بمساحة كبيرة لاستقبال كافة استفسارات العملاء وتوفير كافة متطلباتهم.
• توزيع كاميرات المراقبة على جميع الوحدات السكنية التي تعمل على مدار اليوم، ومتابعة كافة الأحداث.
• سينما على أعلى مستوى ومجهزة بكافة الأجهزة والشاشات مما يجعلك تستمتع بخدمات ترفيهية مميزة.
• بالإضافة إلى ذلك تم توفير منتجع صحي وسبا مجهز بأحدث الأجهزة العالمية.
• كما تم تخصيص مساحة كبيرة للمدرسة الأمريكية الدولية.
• يوجد في أب تاون كايرو العديد من الصيدليات، التي تقدم الخدمة الطبية في المكان على مدار 24 ساعة.

مساحة وحدات كمبوند اب تاون كايرو من إعمار مصر

حرصت شركة EMAAR العقارية على إنشاء مشروع أب تاون كايرو على مساحة كبيرة، حيث تم تشييده على حوالي 1200 فدان، وقد تم تقسيمه بين المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تريح النفس وصفاء الذهن، بالإضافة إلى الخدمات المتنوعة والمميزة، بالإضافة إلى ذلك قررت أن تتألق بفخامة تصميماتها التي تمزج بين الطراز الإسباني الراقي واللمسات المصرية القديمة وبما يتماشى مع الذوق الرفيع للعملاء المتميزين و المستثمرين.

تختلف الوحدات من حيث الأنواع والمساحات، بحيث يكون للعميل حرية اختيار الأنسب له، وتشمل (شقق سكنية – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات مستقلة)، وتنقسم إلى 3 مراحل، وهي موضحة على النحو التالي:

مرحلة سيليستا للفلل والتي تشمل:

• مساحة التاون هاوس 287 متر مربع.
• توين هاوس بمساحات تبدأ من 309 متراً مربعاً وتصل إلى 321 متراً مربعاً.
• الفلل المستقلة تبدأ مساحاتها من 305 متراً مربعاً وتصل إلى 702 متراً مربعاً.

تتضمن مرحلة ليفانا كاسكيدز ما يلي:

• فيلات مستقلة بمساحة 305 متر مربع.

تتضمن مرحلة جولف ريزيدنس ما يلي:

• وحدات استوديو بمساحات تبدأ من 30 متراً مربعاً وتصل إلى 43 متراً مربعاً.
• شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 106 متراً مربعاً وتصل إلى 254 متراً مربعاً.

أسعار أنظمة السداد بكمبوند اب تاون كايرو المقطم

إذا كنت من المهتمين بالحياة المعيشية الهادئة مع كافة الخدمات المتنوعة، فقد حرصت شركة إعمار العقارية الكبرى على وضع أسعار مميزة وتساعدك على دفع المبلغ بالتقسيط الميسر، وهي الأفضل على الإطلاق في ذلك المجال، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الفاخرة التي تناسب أذواق العملاء، وتوفر جانبًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء، وهي كالتالي:

• سعر الاستوديو يبدأ من 3300000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق السكنية في أب تاون كايرو تبدأ من 6500000 جنيه مصري.
• التاون هاوس تبدأ أسعاره من 17300000 جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس تبدأ من 18200000 جنيه مصري.
• وحدات الفيلات في سيليتا تبدأ من 20 مليون جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة في سيليتا تبدأ من 40 مليون جنيه مصري.

كما يمكنك سداد سعر الوحدة على أقساط مستمرة لأطول فترة ممكنة، وهي كالتالي:

• يمكنك دفع مقدم حسب رغبتك عند التعاقد، يتم تقسيط الباقي على 8 سنوات.
• تستطيع دفع نسبة 30% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

المطور العقاري لكمبوند اب تاون كايرو المقطم

تعد شركة إعمار العقارية إحدى أكبر الشركات المساهمة الرائدة في البورصة المصرية، والتي نفذت العديد من المشاريع المختلفة في كافي في جميع أنحاء مصر، ولها خبرة طويلة تصل إلى 15 عامًا.

وقامت من خلاله بتنفيذ أرقى وأفخم المشاريع العالمية التي يطمح إليها العملاء والمستثمرون المميزون، وهي الأكثر طلباً في السوق، كما أنها تضم ​​العديد من الخبراء والمعماريين والاستشاريين، وتحافظ على تطبيق معايير الجودة العالمية وكذلك التصميمات الرائعة التي تواكب العصر الحديث، وتتوافق مع الذوق الرفيع.

فقد أطلقت مشروعها الرائع في قلب القاهرة وأطلقت عليه اسم أب تاون الذي يتمتع بالعديد من المزايا، مما جعلها تحتل أعلى المراكز وفي المقدمة، بالإضافة إلى تقديم خدمات متنوعة سواء الترفيهية أو الأساسية المتنوعة.

أهم المشاريع السابقة للشركة:

• منتجع مراسي الساحل الشمالي.
• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
• كمبوند بيل في الشيخ زايد.
• تطوير مكتبة الإسكندرية الجديدة.
• مشروع ميفيدا التجمع الخامس.
• ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس.

مميزات الاستثمار في اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo

هناك العديد من المميزات التي تجعل الاستثمار في مشروع EMAAR والتي يكون من أهمها الآتي:

• يقدم المقطم مزيجًا فريدًا من الهدوء داخل بيئة حضرية، تم تصميم أحيائها جيدة التخطيط لتوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها.
• تتراوح العروض العقارية في المقطم من الشقق الحديثة إلى الفيلات الفسيحة، والتي تلبي مختلف تفضيلات نمط الحياة.
• يستفيد سكان المقطم من إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية التي تعزز ثقافة التعلم والنمو الشخصي، والجدير بالذكر أن المنطقة هي موطن للمدرسة الأمريكية الدولية في القاهرة (AIS)، مما يساهم في مجتمع متنوع وغني ثقافيًا، وتزيد من فرص التأجير في المكان.
• يقدم سوق العقارات في المقطم للمستثمرين إمكانات غير مستغلة، ومع اكتساب المنطقة الاعتراف بخصائصها الفريدة، أظهرت قيم العقارات نموًا هائل، يتيح الاستثمار في المقطم للمستثمرين السوق المزدهر.

يعد إعمار أب تاون كايرو أفخم مشروع سكني في وسط المدينة وسيكون الوجهة النهائية للمناظر الخلابة والشقق الواسعة والفاخرة، فضلاً عن مرافق ووسائل الراحة العصرية، والذي تم بناءه من قبل شركة EMAAR العقارية، وهو المطور الرائد في المنطقة وواحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم.

– اشترك الآن في صفحتنا على فيسبوك و انستجرام لتبقى على اطلاع بكل جديد!
– فيسبوك
– انستجرام