سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast مساحات واسعار

• Club House
• Kids Area
• أمن وحراسة
• جراج
• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية
• مركز تجاري
• مركز لياقة بدنية
• مطبخ خارجي
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء
• نادي اجتماعي

سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast تعد من أرقى وأفخم المنتجعات السياحية في منطقة الساحل الشمالي، وقد قامت بتطويرها شركة شركة اورا للتطوير العقاري المعروفة بتصميماتها المعمارية الفريدة والجذابة، وتتميز القرية بمحيط طبيعي خلاب يضفي على المكان أجواء من الراحة والرفاهية، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الاستجمام والهدوء.

وقد حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي لتنفيذ المشروع، حيث تقع قرية سيلفر ساندس في واحدة من أرقى مناطق البحر المتوسط، وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، ويتميز المنتجع بجو نقي ومنعش طوال العام، ومناخ معتدل في الصيف والشتاء، إلى جانب المياه الفيروزية الصافية والشواطئ الهادئة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء وقضاء أجمل الأوقات برفقة العائلة أو الأصدقاء في أي وقت من السنة.

تمتع بعطلة صفيى فريدة من نوعها داخل قرية سيلفر ساندس الساحل.

تفاصيل سيلفر ساندس الساحل

قسمت شركة اورا المشروع لعدة مراحل، وجاءت أحدثهم لعام 2024م، قرية سيلفر تاون التي تم بناؤها على مساحة 197 فدان، بمعدل ثلث مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي الإجمالي أي 30% منه، وتحتوي على خمس أنواع وحدات بدايتها مساحة 97م2 وأكبرها 327م2، ليشمل أكبر قاعدة سكنية بكل الاحتياجات.

تمتد القرية على مساحة تصل إلى 485 فدان بالكيلو 243 من الساحل الشمالى – النسبة الأكبر منها عبارة عن أماكن خضراء وحمامات سباحة ولكل شالية أو فيلا حديقة خاصة، أما مساحات الوحدات فهى 155 متر مربع كحد أدنى – يوجد نظام تقسيط بمقدم يبدأ من 5% ويصل لـ 8 سنين تقسيط.

تم إعداد القرية بموقع ممتاز يتمركز كل المناطق المهمة لسهولة الوصول إليها ويتميز الموقع بقربه من المنطقة الشهيرة السياحية رأس الحكمة فهي تبعد 222كم منها، كما تم تصميمها على البحر بشاطئ كبير حوالي كيلومتر مربع، ليحدث مزيد من الراحة النفسية.

ينتشر بها كثير من المسطحات المائية والحدائق الخلابة بالنباتات الرائعة التي تراها في كل مكان تقريباً بالقرية، ولضمان الكفاءة استعانة اورا بأمهر المهندسيين الاستشاريين العالميين للاستفادة من خبراتهم في التصميم، لقد تم بناء القرية بعمق 1200 م2، وتشييد لاجون بها له مساحة الـ 88000 م2،

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تقع قرية Silver Sands في الكيلو 243 بطريق اسكندرية – مطروح، تطل على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ولا تبعد كثيرًا عن أهم الأماكن والمناطق بالساحل الشمالي، يمتلكها شركة اورا بتنوع وحدات ما بين شاليه وفلل وتوين وتاون هاوس، وعلى شاطئ طويل بطول 1000 م2، مما يجعل الوحدات تطل على البحر في أغلب المنتجع.

الأماكن القريبة من Silver Sands North Coast

تعد بالفعل واحدة من أجمل القرى الواقعة في الساحل الشمالي فهي تحقق مصداقية أكبر مشروع للتنمية العقارية بالمنطقة الشمالية ما بين الاسكندرية ومرسى مطروح لذلك تم اختيار موقع جغرافي استرتيجي يقترب من كل من:

1. طريق العلمين فتبعد 138 كم عن مدينة العلمين.
2. تبعد 202 كم عن مطار برج العرب.
3. وأما نطار الماظة فيفصلها عنه 247كم
4. شديدة القرب من قرية مراسي فيبعد عنها 127كم – وتبعد عن قرية ديبلو 125كم – وقريبة من سيدي عبد الرحمن – ورأس الحكمة – وسيدي حنيش – وقرية دايركش وايت – وكالي كوست – وتبعد 167 كم عن قرية لافستا – وعلى بُعد 137 كم عن هاسيندا باي.
5. يبعد عن غزالة باي 144كم.
6. بينها وبين العاصمة القاهرة 370 كم فقط.
7. وتبعد 296 كم من مرسى مطروح.

هذه الأماكن تجعل المنتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي مركز لمشروعات مهمة وضخمة مثل:

1. بالم هيلز العالمين الجديدة.
2. الحي اللاتيني.
3. بيراميدز العلمين الجديده.

التصميم المعماري لقرية Silver Sands الساحل الشمالي

ابتكرت الشركة المصممة خطة ماستر للقرية لتمزج الجمال الفني للمعمار بالعملية للتعامل السهل مع كل وحدة، فكانت البداية بالخامات التي استخدموها من أجود الخامات لتزيد من العمر الافتراضي للمباني.

في نفس الوقت اهتمت الشركة بالمظهر الجميل للمبنى بحيث يظهر متميز وعصري بروح فني رائع، وهو ما يشعرك بالاتحاد والذوبان للمباني في وسط ما يحيط به من طبيعة جذابة وصلابة معمار قوية.

التصاميم الخيالية للقرية جاءت بالاستعانة مع شركة WATG العالمية المصنفة على أنها أكبر شركة تصميم معماري بالعالم، لذا تمتلك القرية تصاميم راقية فاخرة مبنية بفن معماري عصري، يشمل كل ركن ومكان بالقرية بمنتهى الدقة وبأعلى جودة مشهد وطرز معمارية.

ميزتها التصاميم العصرية بأنها مدينة ساحلية بارزة بالتكامل بطول الساحل، فتم ابتكار تصميمات فريدة بسبب مكانة شركة التصاميم الأجنبية التي مسكت المشروع وهي كانت رائدة منذ 80 عام، وصممت من قبل في هونولولو بداية أعمالها عام 1945م،

مراحل منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تتنوع مراحل سيلفر ساندس بين وحدات سكنية فاخرة، من شاليهات وفيلات وتاون هاوس، وكل مرحلة تتميز بتصميمات معمارية عصرية وإطلالات مباشرة على البحر أو المسطحات المائية والمساحات الخضراء، كما تشمل كل مرحلة مجموعة من الخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة مثل حمامات السباحة، والمطاعم، والمناطق التجارية، إلى جانب نادي الشاطئ الذي يضيف لمسة من الفخامة والخصوصية.

ويتم تسليم الوحدات في كل مرحلة بأعلى جودة تشطيب، مما يجعل كل مرحلة من المشروع فرصة استثمارية وسكنية فريدة في قلب واحدة من أجمل مناطق البحر المتوسط، وتتمثل هذة المراحل فيما يلي:

1. سيلفر ساندس.
2. سيلفر تاون.
3. وأحدث مرحلة أكلارو.

مساحة مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تقام سيلفر ساندس الساحل من اورا العقارية على مساحة واسعة تبلغ 3 مليون متر مربع، وهي مساحة كبيرة مكنت الشركة المطورة من توزيع عناصر المشروع بشكل مثالي ومدروس، فقد خصص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال والرقي على أجواء القرية، إلى جانب دورها في تعزيز الإحساس بالهدوء والاسترخاء، كما تم تصميم الوحدات السكنية بفواصل مدروسة تضمن الخصوصية التامة بين كل وحدة وأخرى، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وآمنة للسكان.

مساحة وحدات قرية سيلفر ساندس

تساعد مساحة المنتجع الكبيرة على تلبية كافة احتياجات جميع العملاء على اختلاف أذواقهم ومتطلباتهم، مما يتيح أرقى الوحدات بتصاميمط فاخرة بطراز غربي راقي، فكان لها مساحات متنوعة بأشكال وموديلات مختلفة، وهي تضم 3300 وحدة:

مساحات الفلل

• الوحدة مساحتها تبدأ من 312 م2 كما تطل على الشاطئ مباشرةً بداخل أرض بمساحة تتراوح بين 1200 م2 إلى 1500م2.
• والمساحة التالية 360 م2 على أرض بمساحة 1200 لـ 1500 م2، بإطلالة للبحر مباشرةً كما تجد فيها أربع غرف نوم.
• ويوجد فيلا بمساحة 246م2 بتصميم يشمل 5 غرف نوم.
• الفيلا على مساحة 212م2 وبها 4 غرف نوم.
• تبدأ مساحتها من 300 م2 على أرض بداية مساحتها 700م2 وبها غرف نوم أكثر من أربعة.
• والفلل الأكبر تبدأ مساحة من 391 م2 في أرض بمساحة 2000م2، وهي صف أول على البحر مباشره، وبها عدد كبير من غرف النوم.
• فيلا صغيرة تحتوي على ثلاث غرف نوم بمساحة 190 م2.
• وحدات التوين هاوس: مساحتها بداية من 280 م2 وتحوز أرض بمساحة 500 م2 وبها 4 غرف نوم وتمتلك حديقة خاصة.
• شاليه بحديقة: تكون مساحته 155 م2 مبنية على أرض مساحتها 350 م2، وبه ثلاثة غرف نوم.
• شاليه روف: وحدة لها مساحة 200 م2 وتتميز بوجود تراس كبير كما يوجد به 4 غرف نوم.

لاحظ تنوع الوحدات من جهة المساحة والأشكال والمطلات يؤدي لضمان إرضاء كافة أذواق العملاء فلا يحجز فيها أحد إلا وكان سعيدًا بما حصل عليه مما يناسب ذوقه ومتطلباته ويشعر بتحقق أحلامه كلها.

مزايا العيش فى سيلفر ساندس الساحل

قرية متكاملة بها العديد من الخدمات والمزايا المناسبة لكل شخصية ترغب في الراحة مع الفخامة والهدوء، إليك أهم مزايا المنتجع:

• أرقى تصميم معماري الجامع بين الخضرة واللاند سكيب فهو تصميم فريد راقي وحديث.
• الاستقلالية والهدوء بما توفره من خصوصية تجعلك تستجم وتسترخي في هدوء بمكان مثالي خيالي.
• ديكورات خدمية متنوعة وعديدة؛ الكثير من حمامات السباحة والبحيرات الصناعية مناطق لعب للاطفال واسعة بكل ما يتطلبه الطفل للعب واللهو بأمان، غير وجود لاجون وكافيهات – مطاعم – الأسواق التجارية – والنوادي الصحية المنتشرة بها – أكوا بارك ضخمة ومتعددة – عيادات طبية – الفنادق 5 نجوم – ممرات المشي – جراجات البارك للسيارات – وأخيرًا تشديد الأمن والحراسة لتأمين القرية كلها.

اهم الخدمات والمرافق الأساسية في Silver Sands North Coast

• المطاعم والكافيهات: على أعلى مستوى وتقديم الأكلات الشهية والعصائر.
• اللاندسكيب والأماكن الخضراء الواسعة: تعطي المنتجع جمال طبيعي خلاب مع إضفاء بيئة صحية خالية من التلوث.
• شلالات وبحيرات صناعية: تزيد من اللمسة الجمالية للمكان وتجعلك مهيئ للاسترخاء والاستجمام.
• منطقة اللاجون: تتيح لك أنشطة والعاب مائية متنوعة جميلة.
• حمامات السباحة: موزعة بدقة بكل مكان فيصل له الجميع غير وجود واحد مخصص للسيدات.
• فندقين يقدمان خدمة عالية الجودة وراقية المستوى.
• الحي التجاري: يشمل مول تجاري كبير وسوبر ماركت واسع يمكنك التسوق فيهما بسهولة.
• الأكوا بارك: يوجد العديد من اللعب المائية الجميلة للرفاهية والاستمتاع.
• نوادي صحية: يتواجد أربع نوادي تتضمن أحدث أجهزة الرياضة والجيم والجاكوزي وفيه كلوب هاوس حديث التجهيزات يستقبل الزوار ليستجموا ويستمتعوا بالمكان.
• عيادات وصيدلية: متوفرة بعدد يكفي لكل مكان بالمنتجع وفيها أحدث أجهزة طبية.
• مناطق المشي والتنزه تتواجد بكثرة موزعة على القرية بأكملها للاستمتاع بالسير وسط المناظر الطبيعية الخلابة والمسطحات المائية الرائعة.
• نوادي اجتماعية مفتوحة على مدار الساعة للاستمتاع باللقاءات والتجمعات وممارسة النشاطات رياضية واجتماعية كما تريد.
• مدينة ملاهي بأحدث وأضخم الألعاب.
• جامع ضخم يلبي احتياجات النزلاء للصلاة وتأدية الشعائر الدينية ومبني على أحدث طراز فني جميل.
• جراجات: متوفرة بمساحات واسعة ومنظمة بنظافة فائقة.
• التأمين والحراسة: يتوفر أفراد أمن مهيأة للتأمين على مدار اليوم مع ورديات مستمرة طوال الليل، مع توفير بوابات الكترونية لزيادة التأمين.

اسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي

رغم الكم الكبير من المزايا والخدمات التي تتمتع بها قرية سيلفر ساندس، إلا أن أسعار الوحدات تُعد من الأفضل والأكثر تنافسية في المنطقة، وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم اسعار متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات والفئات، وتعتمد أسعار الوحدات على عدة عوامل رئيسية، أبرزها مساحة الوحدة ونوعها، إضافة إلى مدى قربها من البحر أو المناطق الخدمية داخل المشروع، حيث تبدأ الاسعار بداية من 18,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد داخل سيلفر ساندس الساحل

تميز المنتجع بإتاحة وسائل سهلة الدفع بتسديد مقدم حجز ثم الاتفاق على نظام القسط بحسب رغبة العميل والأنظمة مقررة كالتالي:

• تسديد 5% من قيمة الوحدة والتقسيط على 60 شهر.
• دفع 10% مقدمة حجز وتقسيط على 72 شهر.
• مقدم بنسبة 15% من قيمتها وتسديد الباقي على 84 قسط شهري.
• الدفع لـ 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 96 شهر.
• على أن تستلم وحدتك متشطبة بالكامل لعدم ارهاق العميل في التشطيب.

الحياة في قرية سيلفر ساندس

ستعيش في سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands بمُقدم 5% أرقى أنواع المعيشة وستجد أفضل وسائل الاستمتاع والاسترخاء، غير التمتع بالسواحل المائية الطويلة بجمال مياهها وصفاء الشواطئ، وستجد ألعاب مائية تناسب كل الأعمار، والتسوق بمولات تجارية حديثة والجلوس بالمطاعم والكافيهات لتناول الوجبات اللذيذة والمشروبات بكل أنواعها، المكان يجعلك تغسل هموم الدنيا وتتخلص من كل ما يزعجك.

عيوب قرية سيلفر ساندس

على الرغم من تعدد المزايا الاستثمارية التي تقدمها شركة اورا للتطوير العقاري، يرى بعض العملاء والمستثمرين أن فترة تسليم الوحدات تعتبر طويلة نسبيا، ويعزى ذلك إلى حداثة المشروع وحرص الشركة على تنفيذ جميع الأعمال وفق أعلى معايير الجودة.

كما تلتزم الشركة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب، مما يضمن للعملاء استلام وحداتهم جاهزة دون الحاجة لأي مجهود إضافي، ليتمكنوا من الاستمتاع بعطلتهم الصيفية فورا في أجواء مريحة وممتعة برفقة العائلة والأصدقاء.

نبذة عن شركة اورا للتطوير العقاري

قامت شركة اورا للاستثمار العقاري بتنفيذ سيلفر ساندس الساحل الشمالي، وهي واحدة من أبرز وأقوى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، حيث تتمتع بخبرة طويلة وسمعة متميزة في السوق.

وعرفت الشركة بتنفيذ سلسلة من المشروعات الكبرى الناجحة التي ساهمت في ترسيخ مكانتها وتعزيز اسمها ضمن كبرى شركات العقارات في مصر، كما نالت ثقة شريحة واسعة من العملاء بفضل التزامها بالجودة والتصميمات الراقية والمعايير العالمية في كل مشروع تنفذه.

الاعمال السابقة لشركة اورا العقارية

أبرز مشروعات الشركة السابقة سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands، المصممة للمشروع شركة اورا الرائدة بمجال العقارات والمعمار الراقي، والتي لها سابقة أعمال متعددة بأماكن كثيرة بكل أنحاء الجمهورية على أعلى مستوى ومن ضمن مشاريعها على سبيل المثال لا الحصر:

• أبراج نايل سيتي.
• كمبوند بيراميدز هيلز في أكتوبر.
• مشروع ١٨ في باكستان.
• منتجع Silversands جزيرة غرينادا.
• فندق Ayia Napa في قبرص.
• فندق في لندن، ومشروع great Britain.
• منتجع اورا الساحل الشمالي
• سولانا التجمع الخامس
• سولانا نيو زايد
• أبراج زيد الشيخ زايد
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس