قرية كون رأس الحكمة Koun Ras ElHikma أحدث تفاصيل 2025

• أكوا بارك
• أمن وحراسة
• جراج
• حمام سباحة
• سينيما
• صالة ألعاب رياضية
• كلوب هاوس
• كيدز إريا
• مركز تجاري
• مركز لياقة بدنية
• مسطحات مائية
• مطاعم و كافيهات
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء

إذا كنت تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الساحرة، فإن قرية كون رأس الحكمة هي خيارك المثالي.

يتميز هذا المشروع بموقعه الاستثنائي على الكيلو 201 بطريق الإسكندرية-مطروح، حيث تمتزج الرمال الذهبية بالمياه الفيروزية لتوفّر لك تجربة لا مثيل لها من الاسترخاء والاستثمار في آنٍ واحد.

مشروع كون الساحل الشمالي ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل مصمم ليعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية، من خلال وحداته المطلة على البحر و بحيرات اللاجون الصناعية، والتصميم المعماري العصري الذي يمزج بين البساطة في التصميم وجمال الطراز الساحلي للساحل الشمالي.

مع خيارات سداد مرنة وخدمات متكاملة، يمنحك المشروع فرصة امتلاك وحدة مصيفية في واحدة من أرقى الوجهات في الساحل الشمالي.

لمعرفة كافة التفاصيل حول القرية، اكمل قراءة المقالة التالية:

موقع قرية كون راس الحكمة

تتمتع قرية كون الساحل الشمالي بموقع استراتيجي على الكيلو 201 من طريق الإسكندرية – مطروح في رأس الحكمة، إحدى أكثر الوجهات الساحلية تميزًا في الساحل الشمالي، ويتميز الموقع بإطلالة مباشرة على البحر بواجهة واسعة، مما يمنح أغلب الوحدات رؤية خلابة على المياه الفيروزية.

يقع المشروع بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والاستثمار في آنٍ واحد، فيربط طريق الفوكا الجديد القرية بالقاهرة، مما يختصر وقت السفر ويجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا.

كما أن موقعها في رأس الحكمة يمنحها قيمة استثمارية عالية، حيث تُعد واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي، وتشهد إقبالًا كبيرًا من كبرى شركات التطوير العقاري لإنشاء مشروعات متميزة فيها.

بفضل هذا الموقع المتميز، توفر القرية تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء، الطبيعة الساحرة، وسهولة الوصول، مما يجعلها الخيار الأمثل لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

الأماكن القريبة من Koun North Coast

تقع قرية Koun North Coast في موقع استراتيجي مميز بالقرب من أهم المحاور والوجهات الحيوية في الساحل الشمالي، مما يجعل الوصول إليها سهلًا من مختلف المناطق:

• طريق الضبعة: تبعد القرية 15 دقيقة فقط عن طريق الضبعة، مما يسهل الوصول إليها من مختلف المدن.
• طريق الفوكا: يفصل بين كون راس الحكمة وطريق الفوكا مسافة 15 كيلومترًا فقط.
• مدينة العلمين الجديدة: يمكن الوصول إلى القرية من مدينة العلمين الجديدة خلال 45 دقيقة.
• مطار العلمين الجديد: تبعد القرية عن مطار العلمين الجديد مسافة 50 كيلومترًا.
• مرسى مطروح: يمكن الوصول إلى القرية من مرسى مطروح في أقل من 45 دقيقة.

تصميم قرية Koun الساحل الشمالي

تمثل قرية Koun رؤية استثنائية في التصميم المعماري، حيث حرصت مباني إدريس على تقديم مشروع يتناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة، ويعزز مفهوم الراحة والاسترخاء في قلب الساحل الشمالي.

يجمع التصميم بين الحداثة والبساطة، ليخلق تجربة معيشية فريدة تمتزج فيها الفخامة مع الطبيعة، مما يجعلها الوجهة المثالية لقضاء أوقات ممتعة بعيدًا عن صخب المدينة.

تصميم ماستر بلان كون رأس الحكمة

تم تصميم المخطط العام للقرية بأسلوب يعزز الانسجام بين المساحات المبنية والطبيعة، حيث تحتل الحدائق والمسطحات المائية الجزء الأكبر من المشروع، بينما تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل ساكن.

اعتمد التصميم على مفهوم المنحدرات الطبيعية، مما يتيح إطلالات بانورامية لمعظم الوحدات على البحر أو على المسطحات المائية الداخلية، حيث تم توزيع المباني بشكل متدرج ليندمج مع طبيعة الأرض دون المساس بجمالها الطبيعي.

هذا التخطيط يضمن أن كل زاوية في القرية تمنح إحساسًا بالسعة والهدوء، مع ممرات واسعة ومساحات خضراء تفصل بين كل مجموعة من الوحدات، ما يعزز الخصوصية والشعور بالراحة.

تصميم الوحدات في قرية كون من مباني إدريس

جاء تصميم الوحدات داخل قرية كون ليعكس الطابع المعماري الحديث بلمسات مستوحاة من سحر البحر الأبيض المتوسط، وتتميز جميع الوحدات بواجهات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحات مشرقة ومنفتحة على المناظر الخارجية الخلابة.

كما تم الاهتمام بالتفاصيل الهندسية بحيث توفر المساحات الداخلية تجربة معيشية عملية ومريحة، مع استخدام خامات عالية الجودة تتناسب مع طبيعة المكان وتضمن الفخامة والعملية في آنٍ واحد.

تتنوع التصاميم الداخلية للوحدات بين المساحات المفتوحة التي تعزز الشعور بالاتساع، والتقسيمات الذكية التي تضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل المنزل، مع شرفات واسعة وإطلالات ساحرة تجعل المعيشة في Koun تجربة استثنائية بكل المقاييس.

يمثل تصميم القرية نموذجًا متكاملًا للحياة الساحلية الراقية، حيث يندمج المعمار الحديث مع الطبيعة في تناغم مثالي، ليخلق بيئة توفر كل ما يحتاجه الساكن من راحة، رفاهية، وجمال بصري.

مساحة قرية Koun

تمتد قرية كون الساحل على مساحة 131 فدان في قلب رأس الحكمة، مما يجعلها واحدة من أضخم المشروعات الساحلية المتكاملة في المنطقة، وقد تم تصميم هذه المساحة لتوفير بيئة معيشية فريدة تجمع بين الاسترخاء والطبيعة والخدمات العصرية.

يتميز التخطيط بتخصيص 15% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة ويوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.

أما النسبة الأكبر، والتي تبلغ 85%، فهي مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، ما يمنح القرية طابعًا طبيعيًا متكاملًا ويضمن إطلالات ساحرة لجميع الوحدات.

تمتد الواجهة الشاطئية للقرية بطول 700 متر على مياه البحر الأبيض المتوسط، ما يضمن للسكان فرصة الاستمتاع بشاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال بيضاء.

بالإضافة إلى ذلك، تنتشر البحيرات الصناعية على مساحة 10 فدان داخل المشروع، مما يعزز من جمال التصميم ويمنح الوحدات السكنية إطلالات مائية خلابة.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية Koun

حرصت شركة مباني إدريس على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل قرية كون، حيث تم تصميم المشروع ليشمل خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الشاليهات ووصولًا إلى الفيلات المستقلة، مع مراعاة تقديم مساحات مدروسة بعناية لضمان الراحة والخصوصية لكل مالك وحدة.
أنواع الوحدات ومساحاتها

1. شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
2. شاليهات بغرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
3. شاليهات بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها من 110 إلى 120 متر مربع.
4. توين هاوس: بمساحات تبدأ من 175 متر مربع.
5. فلل مستقلة: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع.

الخدمات في قرية Koun ras elhikma

تتميز قرية Koun بتوفير باقة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة معيشية فريدة لقاطنيها، حيث تم تصميم المشروع ليشمل كافة الخدمات الأساسية التي تضمن الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية التي تمنح السكان أسلوب حياة فاخر وممتع.

الخدمات الأساسية في قرية كون رأس الحكمة:

• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، مع أحدث كاميرات المراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• مواقف سيارات واسعة: مساحات مخصصة للسيارات داخل المشروع، مما يضمن سهولة الحركة وراحة السكان.
• مراكز طبية وصيدليات: تقديم خدمات طبية متكاملة لضمان الرعاية الصحية الفورية عند الحاجة.
• محطات شحن السيارات الكهربائية: بنية تحتية مجهزة لتلبية احتياجات ملاك السيارات الكهربائية.
• خدمات صيانة دورية: فرق متخصصة لضمان الصيانة الدورية للمرافق والوحدات السكنية.
• مول تجاري متكامل: يضم مجموعة من المحلات التجارية التي توفر أشهر العلامات التجارية.

الخدمات الترفيهية في مشروع كون الساحل الشمالي:

• شاطئ خاص: مياه فيروزية ورمال بيضاء تمنح السكان تجربة استرخاء فريدة.
• بحيرات صناعية واسعة: موزعة في جميع أنحاء المشروع لتوفير إطلالات مميزة لمعظم الوحدات.
• نادي رياضي متكامل: يضم أحدث الأجهزة الرياضية والملاعب المختلفة لعشاق اللياقة البدنية.
• مناطق مخصصة للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بألعاب ترفيهية للأطفال من جميع الأعمار.
• مطاعم وكافيهات فاخرة: تقدم تجربة طعام راقية مع إطلالات ساحرة على البحر والبحيرات.

أسعار كون راس الحكمة

تُعد قرية Koun راس الحكمة فرصة استثمارية مثالية في الساحل الشمالي، حيث تقدم وحداتها بأسعار تنافسية مقارنة بالمزايا الحصرية التي توفرها، وتبدأ أسعار الوحدات من 7,500,000 جنيه مصري.

ومن خلال التالي يمكنك التعرف على أحدث أسعار الوحدات في القرية:

1. الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات من 7,500,000 جنيه مصري.
2. توين هاوس:بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من 30,000,000 جنيه مصري.

طرق الحجز وأنظمة السداد في منتجع كون راس الحكمة

توفر قرية كون الساحل أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن للعميل:

• الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط.
• مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

لماذا تستثمر في قرية Koun north coast؟

يُعد الاستثمار في قرية كون بالساحل الشمالي من أفضل القرارات المالية التي يمكن اتخاذها اليوم، وذلك بفضل ما يقدمه المشروع من مزايا فريدة تجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري العالي.

فالمشروع لا يُعتبر مجرد وجهة سكنية راقية، بل هو فرصة ذهبية تضمن لك تحقيق مكاسب كبيرة سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء عطلتك الصيفية أو ترغب في استثمار عقاري مربح.

موقع استراتيجي يزيد من قيمة الاستثمار

تتمتع القرية بموقع مثالي في رأس الحكمة، إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي وأكثرها تطورًا في الوقت الحالي، حيث أصبحت هذه المنطقة وجهة مفضلة لكبار المستثمرين وشركات التطوير العقاري العالمية.

ومع تزايد الطلب على الوحدات الفاخرة المطلة على البحر، فمن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المشروع بشكل كبير خلال السنوات القادمة، مما يجعل الاستثمار فيه قرارًا مربحًا على المدى الطويل.

تصميم فريد يعزز من جاذبية المشروع

عند الاستثمار في أي عقار، فإن التصميم المعماري وجودة البناء يلعبان دورًا أساسيًا في تحديد مدى نجاح الاستثمار. وقد حرصت شركة مباني إدريس على تنفيذ القرية وفق أحدث المعايير العالمية، حيث تم تصميم المشروع بنظام التراسات المتدرجة التي تضمن إطلالة رائعة على البحر لمعظم الوحدات، مما يعزز من قيمتها السوقية ويجعلها أكثر جذبًا للراغبين في التملك أو التأجير.

عائد استثماري مضمون وفرص تأجير مربحة

نظرًا لموقع المشروع الفريد، والتصميم الراقي، والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإن الطلب على تأجير الوحدات في القرية سيكون مرتفعًا جدًا خلال مواسم الصيف والعطلات، مما يجعل الاستثمار فيها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن دخل ثابت ومستدام من خلال تأجير وحدته بأسعار ممتازة.

أنظمة سداد مرنة تسهّل التملك

من أهم المزايا التي تجعل الاستثمار في قرية Koun فرصة استثنائية هي أنظمة السداد المرنة، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بمقدم 5% فقط، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.

هذا يعني أن المستثمر لا يحتاج إلى رأس مال ضخم لبدء استثماره، مما يتيح له تحقيق مكاسب دون أعباء مالية كبيرة.

استثمار مستدام ومستقبل واعد

مع تزايد الاهتمام بتطوير الساحل الشمالي ليكون وجهة سياحية عالمية، فإن العقارات الفاخرة مثل وحدات قرية كون ستظل ضمن الأصول الأعلى قيمة والأكثر طلبًا، مما يضمن لك استثمارًا مستدامًا يحقق عائدًا كبيرًا سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.

كل هذه العوامل تجعل من المشروع فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار ذكي ومستقبل واعد في السوق العقاري المصري.

نبذة عن شركة مباني إدريس

تُعد شركة مباني إدريس واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 25 عامًا في تقديم مشاريع سكنية وتجارية راقية تلبي احتياجات السوق المصري بمواصفات عالمية.

منذ تأسيسها، نجحت الشركة في بناء مجتمعات متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والجودة العالية، مما جعلها تحظى بثقة كبيرة من العملاء والمستثمرين.

تتميز مباني إدريس برؤية واضحة تعتمد على تقديم مشاريع عقارية مستدامة تحقق التوازن بين التصميم العصري، الجودة في التنفيذ، وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يضمن أعلى مستويات الرفاهية للسكان.

كما تلتزم الشركة باتباع أحدث المعايير الهندسية والتقنيات الحديثة، مما يجعل مشروعاتها خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.

مشاريع شركة مباني إدريس للتطوير العقاري

• مشاريع جرين (1، 2 ،3 ،4، 5)
• كمبوند بالم جاردنز Palm Gardens Compound.
• كمبوند المنصورية El Mansoreya Compound.
• مول ذا بلوك الشيخ زايد The Block Sheikh Zayed.
• تيفولي دوم الشيخ زايد Tivoli Dome Sheikh Zayed.