قرية لوجانو العين السخنة 2025 Lugano EL Ain Sokhna

• أكوا بارك
• أمن وحراسة
• جراج
• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية
• كلوب هاوس
• كيدز إريا
• مسطحات مائية
• مطاعم و كافيهات
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء

قرية لوجانو العين السخنة Lugano EL Ain Sokhna أحد أحدث المنتجعات السياحية التي تم تنفيذها بواسطة شركة AOG العقارية، يتميز المنتجع بمساحته الكبيرة التي تم تقسيمها بشكل متناسق ما بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية بالإضافة إلى المرافق الإنشائية.

تضم قرية لوجانو AOG العقارية تنوع كبير في المساحات بداخلها، فهي تضم نوع واحدة من الوحدات الساحلية وهي الشاليهات ولكن تم توفيرها بمساحات متعددة، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط المتعددة.

من أهم مميزات لوجانو العين السخنة وقوعها في أهم المواقع الاستراتيجية داخل العين السخنة في منطقة الجلالة، يتميز موقع المنتجع بقربه من بوابات العين السخنة بالإضافة إلى المحاور والطرق الرئيسية الهامة مثل طريق السويس.

فكرة تنفيذ قرية لوجانو AOG العقارية

عند البحث عن معنى اسم لوجانو فقد وجد أنه يعني البحيرات الطبيعية ذات المظهر الجمالي الخلاب والمناطق الخضراء الطبيعية، كما أنه يوجد بحيرة بحيرة طبيعية في إيطاليا اسمها لوجانو، تتميز تلك البحيرة بأنها من أهم المزارات السياحية هناك نظرا لما تتمتع به من جمال الطبيعة الخلاب.

عندما قامت شركة ايه او جي للتطوير العقارية بتنفيذ قرية لوجانو فإنها كانت حريصة بشكل كبير أن تقوم بتجسيد معنى اسم المشروع على أرض الواقع، حيث نجد أن المشروع يبدو وكأنه لوحة طبيعية تم رسمها بعناية فائقة تضم بداخلها كافة مناظر الطبيعة الخلابة.

إلى جانب ذلك فإنه الشركة المطورة جعلت مشروع AOG لوجانو يقدم معنى مختلف عن المنتجعات السياحية لكل العملاء والمستثمرين، حيث أن القرية تضم بداخلها كافة المزايا التي يهتم بها المستثمرين، وتوفر ايضا تجربة فريدة من نوعها تتمتع بالراحة والهدوء لكل العملاء والنزلاء بها. وفي الفقرات التالية سوف نستعرض كافة تفاصيل القرية بكل توضيح.

موقع قرية لوجانو العين السخنة

في السنوات الأخيرة ظهرت الكثير من الشركات العقارية داخل السوق المصري وكل منها ينافس بشدة في تقديم أرقى وأفضل المشروعات العقارية لكل العملاء والمستثمرين، ومن أهم النقاط التي تهتم بها كل شركة عند تنفيذ مشروعها الجديد هو البحث عن مكان إستراتيجي مميز.

ومن أهم المناطق التي لاقت تنافس وإقبال شديد من كل الشركات العقارية هي مدينة العين السخنة، وذلك نظرا لما شهدته القرية من تطوير كبير في كل المرافق والخدمات بها وإنشاء الكثير من المناطق السياحية والتي من أهمها منطقة الجلالة.

فقد تم تنفيذ قرية لوجانو في منطقة الجلالة في العين السخنة، حيث يعد ذلك الموقع مميز بشكل كبير نظرا لوقوعه على مقربة من أهم المرافق الخدمية والمعالم الرئيسية والطرق الهامة والحديثة داخل العين السخنة.

الأماكن القريبة من قرية لوجانو السخنة

يتميز الموقع الذي تم تنفيذ قرية لوجانو العين السخنة به بأنه من أشهر المناطق السياحية التي تقع على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل من عملية الوصول إلى المنتجع، أهم المعالم والمرافق القريبة من المنتجع ما يلي:

• يقع العين السخنة Lugano على مقربة من بورتو السخنة.
• تم تنفيذ المشروع على بعد مسافة قصيرة من بوابات السخنة مما يسهل الوصو له.
• يسهل الوصول إلى قرية لوجانو في وقت قصير بسبب قربها من طريق السويس.
• يقع لوجانو على مقربة من جامعة الجلالة والتي تعد من أهم المرافق التعليمية القريبة منه.
• تبعد القرية عن العاصمة الإدارية خلال فترة زمنية ساعة واحدة.
• يقع منتجع Lugano على مسافة قريبة من كل من طريق الجلالة ومحور 30 يونيو.

مساحة منتجع Lugano العين السخنة

عند النظر إلى المشروعات التي قامت شركة AOG العقارية بالعمل على تطويرها وتنفيذها فإنه يوجد سمة واحدة مشتركة في كل المشروعات وهي اعتماد الشركة على مساحة كبيرة، علما من الشركة وفريق العمل الخاص بها أن الاستعانة بمساحة كبيرة بشكل خاص في المنتجعات السياحية توفر فرص كبيرة في أن يتم إضافة كافة المرافق اللازمة للمشروع.

وقد حرصت الشركة على إضافة تلك الميرزة إلى قرية لوجانو العين السخنة أثناء وضع المخطط التنفيذي لها، حيث تتميز القرية بأنها تضم كافة الخدمات اللازمة لكل السكان والعملاء على مدار اليوم.

كما تتميز مساحة Lugano EL Ain Sokhna بأنه تم توزيعها بشكل متناسق بين كل من المساحات الخضراء والوحدات السكنية والمرافق الإنشائية، حيث نجد أن النسبة الأكبر من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وذلك بهدف تقليل الازدحام والتكدس السكاني داخل المنتجع، وكذلك للحفاظ على وجود فيو طبيعي خاص بكل وحدة.

تصميم وشكل الحياة في مشروع لوجانو العين السخنة

تبدو قرية لوجانو العين السخنة من الخارج وكأنها لوحدة تعبر عن مظاهر الطبيعة الخلابة التي تم رسمها بواسطة أحد أشهر الفناننين العالميين، وذلك نظرا لتصميمها الدقيق من الداخل وتنسيق الماستر بلان بداية من مدخل القرية وحتى آخر نقطة بها.

حيث يتميز ايه او جي لوجانو بأنه يضم عدد قليل من الوحدات السكنية، تم الفصل بين كل وحدة وأخرى بالحدائق الخضراء الطبيعية والمسطحات المائية ذات الأشكال والمساحات المتعددة، كما تم إضافة العديد من الممرات والتراكات الخصصة للمشي وبعضها للسيارات.

كما تم استغلال المساحات الفاصلة بين الوحدات داخل Lugano في إنشاء المرافق الخدمية المتنوعة وذلك لكي تكون على مقربة من كل الوحدات، أما عن تصميم الوحدات فقد تم الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة في بناء الوحدات السكنية حتى يسهل رؤية الشاطئ الرملي والبحر من داخل كل الوحدات السكنية.

كما تم الاستعانة بمجموعة من أمهر مهندسين الديكور والفنيين في عملية اختيار الألوان والدهانات التي سوف يتم استخدامها في تشطيب الوحدات، فقد تم الإعتماد على الألوان الهادئة الباردة التي تعطي تناغم مع منظر الرمال والحدائق الخضراء، وكذلك تجعل الوحدات السكنية تبدو بمساحات أوسع من الداخل.

المرافق والخدمات داخل قرية لوجانو lugano village

تضم قرية لوجانو العين السخنة بداخلها كافة المرافق الخدمية اللازمة لدى كل العملاء والنزلاء أهمها ما يلي:

• ألعاب مائية: يضم Lugano بداخله أكوا بارك بها الكثير من الأنشطة والألعاب المائية ألمناسبة للكبار والأطفال.
• أمن وحراسة: القرية مؤمنة بشكل كامل بفضل وجود رجال الآمن على كل مداخل ومخارج القرية بالإضافة إلى وجود رجال إنقاذ بالقرب من كل المسطحات المائية داخل القرية.
• اندية رياضية: مشروع لوجانو يضم بداخله نوادي رياضية مجهزة بالكامل بأحدث المعدات اللازمة لمختلف الألعاب الرياضية.
• بوابات إلكترونية: تعمل على تنظيم عملية الدخول والخروج وتؤمن القرية.
• جراجات سيارات: يضم مشروع Lugano جراجات للسيارات مؤمنة بالكامل لحماية السيارات.
• خدمات الصيانة والنظافة: ريزورت لوجانو العين السخنة يتم تنظيفه بشكل دوري بفضل وجود فريق متكامل يقوم بعمل كل عمليات الصيانة والتنظيف بشكل فوري.
• كافيهات ومطاعم: وفرت الشركة داخل مشروع AOG لوجانو العديد من المناطق الترفيهية التي من أهمها الكافيهات والمطاعم التي تقدم أفضل الأصناف بأجود خدمات.
• مراكز طبية: يتوفر بها كل الخدمات الطبية وأيضا الخدمات الترفيهية مثل الجاكوزي والساونا.
• مساحات خضراء: تم إضافة الكثير من المساحات الخضراء إلى القرية لكي تضيف لمسات الطبيعة إلى المشروع وكذلك تعمل على توفير بيئة نقية هادئة مفعمة بالاكسجين.
• ممرات للدراجات: للحفاظ على سلامة العملاء داخل العين السخنة Lugano فإن الشركة المطورة قامت بتخصيص ممرات للمشي وأخرى للدراجات لتقليل الازدحام والصدمات.
• مولدات كهربائية: تعمل بشكل تلقائي فور انقطاع الكهرباء للحفاظ على استمرار كافة الأنشطة المتنوعة داخل القرية.
• كيدز اريا: ولأن شركة ايه او جي للتطوير العقارية تهتم بكل العملاء من مختلف الفئات العمرية داخل مشاريعها فإنها لم تغفل عن الأطفال داخل مشروعها لوجانو السخنة وحرصت على توفير منطقة تضم العديد من الأنشطة والألعاب المناسبة لهم.

أنواع الوحدات في Lugano EL Ain Sokhna

على عكس كافة المنتجعات السياحية التي تم تطويرها داخل مدينة العين السخنة فإن قرية لوجانو العين السخنة تم تخصيصها فقط للشاليهات السياحية بمساحاتها المختلفة.

أثناء تنفيذ مشروع لوجانو فإن الهدف الأساسي منه هو تقديم منتجع سياحي يوفر تجربة ترفيهية مثالية لكل العملاء والنزلاء به، لذلك تم تخصيصه للوحدات الصغيرة فقط.

مساحات وتصميم الوحدات داخل مشروع لوجانو lugano ain sokhna

الكثير من القرى السياحية الموجودة داخل مدينة العين السخنة ومنطقة الجلالة تضم الكثير من المشروعات السياحية ذات المساحات الكبيرة مثل الفلل المستقلة والتاون هاوس وغيرهم من أنواع الوحدات الأخرى، لذلك تم تخصيص مشروع Lugano للوحدات ذات المساحات الصغيرة، حيث نجد أن الشاليهات داخل القرية تبدأ من 60 متر مربع وتزداد المساحة بناءا على حسب حاجه كل عميل.

اسعار قرية لوجانو السخنة lugano sokhna

استكمالا لكل المميزات التي تضمها لوجانو العين السخنة فإنه تم إضافة فئات من الأسعار مناسبة لكل العملاء من مختلف الفئات والطبقات الاجتماعية، فقد عملت شركة ايه او جي للتطوير العقارية على توفير أسعار مثالية لكل الوحدات، حيث تبدأ أسعار الوحدات على النحو التالي:

• الشاليهات المكونة من غرفة واحدة: يبدأ سعرها  من 2,800,000 جنيه مصري.
• الشاليهات المكونة من غرفتين: سعر تلك الشاليهات في قرية لوجانو  العين السخنة تبدأ من 3,400,000 جنيه مصري.
• الشاليهات المكونة من ثلاث غرف: تعتبر تلك الشاليهات هي أكبر الوحدات من حيث المساحة داخل ريزورت لوجانو العين السخنة حيث تبدأ أسعار تلكالشاليهات من 4,200,000 جنيه مصري.

يتم تحديد أسعار الوحدات بناءا على مساحة الوحدة، نوع التشطيب، موقع الوحدة داخل القرية بالنسبة للبحر.

أنظمة التقسيط داخل Lugano السخنة

من أهم المميزات التي تجعلك تتخذ خطوة التعامل مع شركة ايه او جي العقارية أنها تعمل على توفير كل السبل التي توفر الراحة التامة لكل عملائها وايضا تجذب لها الكثير من العملاء الجدد، فمن أهم النقاط التي تحرص الشركة على توفيرها داخل مشاريعها هو توفير أنظمة تقسيط متعددة حتى تسهل على كل عميل إيجاد طريقة التقسيط الملائمة له، فقد وفرت الشركة داخل قرية لوجانو السخنة أنظمة الدفع التالية:

• النظام الأول: يتم فيه دفع 10% جدية حجز ويتم وتقسيط باقي مبلغ الوحدة على 6 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم حجز 15% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• النظام الثالث: يتم حجز الوحدة بدفع مقدم حجز 25% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

جدية حجز الوحدات في مشروع AOG لوجانو تبدأ من 50,000 جنيه مصري، مع العلم أنه بعد دفع جدية الحجز يتم تقسيط باقي أسعار الوحدات في شكل أقساط متساوية بدون فوائد بنكية.

موعد تسليم وحدات قرية لوجانو العين السخنة

حرصت شركة AOG العقارية أن تجعل تسليم الوحدات السكنية داخل Lugano EL Ain Sokhna يكون في أقرب وقت بعد الانتهاء من التشطيب الكامل لكل الوحدات والمشروع بأكمله، فقد أعلنت الشركة أنه سوف يتم البدء في تسليم الوحدات خلال عام 2028م، فمن أهم العوامل الهامة لدى كل العملاء هو استلامهم الوحدات بعد وقت قصير من موعد الحجز.

مميزات مشروع لوجانو العين السخنة

لوجانو العين السخنة تتميز بأنها من أرقى وأهم المنتجات السياحية الموجودة في مدينة العين السخنة، كما تعد القرية بأنها من أعلى المنتجعات السياحية التي حققت نسب مبيعات عالية منذ أن تم الإعلان عنها، ولعل السبب في ذلك هو كم المميزات التي تضمها القرية والتي من أهمها ما يلي:

1. يتميز موقع قرية لوجانو AOG العقارية بأنه من المواقع المميزة داخل العين السخنة الذي يسهل الوصول له.
2. العين السخنة Lugano قريب من كل المرافق الخدمية المتنوعة والهامة لدى كل السكان.
3. يتميز التصميم الداخلي للمنتجع بالدقة الشديدة والعناية الفائقة في حسن تقسيم المساحات.
4. اسعار قرية لوجانو العين السخنة تتميز بأنها أسعار تنافسية غير موجودة في المنتجعات السياحية الأخرى القريبة من المنتجع.
5. التنوع الكبير في مساحات الوحدات وفر فرص كثيرة لكل العملاء في سهولة إيجاد الوحدة المناسبة لهم.

مميزات الاستثمار في مشروع Lugano

دونا عن كل المنتجعات السياحية الموجودة في مدينة العين السخنة فإن قرية لوجانو العين السخنة تقدم لك الكثير من المميزات الإستثمارية التي تجعلها هي خيارك الأول بدون منافس، من المميزات التي سوف تحصل عليها عند الاستثمار في المشروع ما يلي:

1. سوف يتم التعامل مع واحدة من أهم وانجح شركات التطوير العقاري في مصر.
2. قامت الشركة المطورة لقرية لوجانو بإضافة كافة المرافق الخدمية المتنوعة التي سوف تلبي احتياجاتك على مدار الساعة.
3. أسعار الوحدات داخل القرية منخفضة جدا بينما أسعار العقارات في تزايد مستمر أي أنه إذا قمت بشراء وحدة داخل المنتجع وتم بيعها فيما بعد سوف تربح ضعف سعرها.
4. عند امتلاكك وحدة داخل لوجانو فإنه لن يكون عليك أية أعباء مالية لأن أسعار الوحدات منخفضة جدا وكذلك توفر الشركة أنظمة تقسيط مريحة وعلى سنوات طويلة.

عيوب قرية lugano AOG العين السخنة

برغم كل المميزات التي وفرتها شركة AOG العقارية داخل قرية لوجانو العين السخنة إلا أن بعض العملاء لديهم بعض النقاط على المشروع مثل:

يضم منتجع Lugano نوع واحد من الوحدات وهو الشاليهات ولا يضم وحدات سكنية أخرى، عمدت شركة AOG العقارية أن يكون مشروعها منفرد بذاتها عن كافة المنتجعات السياحية الموجودة في العين السخنة، حيث توجد الكثير من القرى التي تضم وحدات متنوعة بمساحات متعددة بينما يوجد عدد قليل من المشروعات التي تضم شاليهات فقط وغالبا ما تكون أسعارها مرتفعة.

نبذة عن شركة ايه او جي للتطوير العقاري AOG Developments

تم تطوير وتنفيذ قرية لوجانو العين السخنة بواسطة شركة ايه او جي للتطوير العقارية AOG Developments، تم انطلاق الشركة في السوق العقاري المصري للمرة الأولى عام 2006م تحت رئاسة رجل الأعمال المصري محمود عمر، بالرغم من أن تواجد الشركة في السوق المصري لم يتخطى عشرون عام إلا أنه في خلال تلك الفترة القصيرة استطاعت الشركة أن تمتلك مكانة كبيرة تنافس بها أكبر شركات التطوير العقاري المصرية، من أهم العوامل التي ساعدت في نجاح ونمو الشركة بشكل سريع ما يلي:

• دراسة الشركة للسوق المصري ومعرفة أهم النقاط التي يهتم بها العملاء والمستثمرين.
• اعتماد الشركة على فريق عمل يضم الكثير من التخصصات والاستشاريين الذين لديهم خبرة كبيرة في السوق العقاري وتطوير المشروعات العقارية.
• توفير كافة السبل والمميزات داخل المشاريع والتي بدورها تساهم في جذب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين مما يعمل على نجاح مشاريع الشركة بشكل كبير.