قرية ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein Village

• Club House
• Kids Area
• School
• University
• أكوا بارك
• أمن وحراسة
• جامعة
• جراج
• حمام سباحة
• سينيما
• صالة ألعاب رياضية
• كلوب هاوس
• كيدز إريا
• مدرسة
• مركز تجاري
• مركز لياقة بدنية
• مسطحات مائية
• مصاعد و سلالم كهربائية
• مطاعم و كافيهات
• مطبخ خارجي
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء
• نادي اجتماعي

هل تبحث عن شاليه جاهز للاستلام في العلمين الجديدة بأسعار معقولة وأنظمة تقسيط مرنة؟ قرية ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein تمنحك الفرصة لتملك وحدة سكنية متكاملة بموقع استراتيجي وخطة دفع واقعية.

المشروع بيقع تحديدًا في الكيلو 107 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب مدينة العلمين الجديدة، وبيحمل توقيع شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري.

تقدر تمتلك وحدة بمساحة 92 متر مربع، بتشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب رغبتك، مع أنظمة سداد تبدأ بدفعة أولى 5% فقط، وتقسيط مريح حتى 9 سنوات بدون فوائد بنكية. كل ده بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه، والتسليم خلال عام 2026.

لو بتدور على استثمار مضمون أو سكن صيفي متكامل، ليفير العلمين الجديدة بتقدملك تجربة ساحلية مختلفة تجمع بين الراحة، والهدوء، والسعر المناسب.

فكرة عمل قرية ليفير العلمين الجديدة

عندما تقدم شركات التطوير العقاري على تأسيس مشروعات عقارية جديدة فإنه يكون لديها بعض الأهداف والأفكار الأساسية التي يتم تحقيقها من تنفيذ ذلك المشروع، فإنه عندما يتم تنفيذ كمبوند أو مشروع سكني لابد وأن يشمل الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم وتسهل أنشطتهم الحيوية.

ولكن عند تنفيذ القرى والمنتجعات السياحية فإن الأمر يختلف بعض الشيء، لأن المنتجعات السياحية لا يتم العيش فيها بشكل دائم مثل الكنبوندات ولكن يتم اللجوء إليها بهدف قضاء الأجازات وبعض الأوقات الممتعة، مراعاة لتوفير قرية سياحية تضم كل الأنشطة الترفيهية والخدمية المتنوعة فإنه عندما قامت شركة نيو جينيريشن العقارية بتنفيذ قرية ليفير العلمين الجديدة أضافت إليها العديد من الأنشطة المتنوعة والمرافق الأساسية التي تجعل العملاء يقومو بقضاء أوقات ممتعة داخل القرية كما سنوضح في الفقرات التالية.

موقع قرية ليفير العلمين الجديدة

تم تنفيذ قرية ليفير العلمين الجديدة في أرقى المواقع داخل مدينة العلمين التي أصبحت موطن لعدد كبير من المشروعات العقارية المميزة، يقع المشروع بالتحديد عند الكيلو 107 على طريق الإسكندرية مطروح، يتضح من هذا الموقع أن المشروع يطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة تمتاز بصفاء مياهها طوال العام، كذلك تقع قرية ليفير العلمين الجديدة أمام مجلس الوزراء والقصر الرئاسي بشكل مباشر.

تقترب قرية ليفير نيو جينيريشن من مجموعة مشاريع عقارية هامة في مدينة العلمين الجديدة مثل قرية بالم هيلز وابراج العلمين، فكما ذكرنا سابقًا أن مدينة العلمين الجديدة أصبحت الآن موضع اهتمام للشركات العقارية وتزايد عدد المشروعات العقارية بها، كما أنها تعتبر مصدر جذب لكل عميل ومستثمر بسبب مميزاتها الفريدة وأجوائها المميزة، ما يجعل الاستثمار فيها فرصة رابحة ولها عائد مادي كبير فيما بعد.

الاماكن القريبة من L’Hiver New Alamein Village

من مميزات قرية ليفير العلمين الجديدة أنها تقترب من مجموعة مرافق هامة تزيد من استراتيجية موقعها وتتضح فيما يلي:

• النادي الأهلي: تقترب ليفير من فرع النادي الأهلي الجديد بمسافة تستغرق 10 دقائق فقط.
• قصر العلمين: يقع قصر العلمين الجمهوري على بعد خطوات قليلة من القرية.
• المدينة التراثية: تبعد L’Hiver العلمين الجديدة عن المدينة التراثية مسافة دقيقة واحدة، حيث أن القرية والمدينة يقعان بشكل متقابل.
• أبراج الداون تاون: توجد أبراج الداون تاون في الجهة الأمامية للمشروع.
• الحي اللاتيني: تقع L’Hiver New Alamein Village بجوار الحي اللاتيني.
• جهاز المدينة: يفصل المشروع عن جهاز المدينة مسافة 5 دقائق فقط.
• بوابات مارينا: تكفي 10 دقائق فقط للوصول من نيو جينيرشن ليفر إلى بوابة مارينا 5.
• مدينة برج العرب: يفصل القرية عن مدينة برج العرب بكل ما فيها من خدمات تجارية وصناعية إلى جانب المطار والاستاد المتواجدين بها مسافة ثلث ساعة فقط.
• مرافق تعليمية: يستغرق الوصول من قرية ليفير العلمين الجديدة إلى جامعة العلمين الدولية والاكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا مسافة 10 دقائق فقط.
• ميناء الإسكندرية: يمكن الوصول إلى ميناء الاسكندرية من المشروع في غضون ساعة إلا ربع.
• تقترب من عدة مدن: يمكن الوصول من قرية ليفير إلى كل من قلب مدينة الاسكندرية ومدينتي الجمال ومرسى مطروح في خلال ساعة واحدة فقط، ومدينة القاهرة في مسافة ساعتين ونصف.
• محور الضبعة: تقترب قرية L’Hiver من كل من محور الضبعة ووادي النطرون.
• فندق الماسة: يفصل ليفر عن فندق الماسة الشهير مسافة 6 كم فقط.

مساحة نيو جينيرشن ليفر

قرية ليفير العلمين الجديدة مصممة على مساحة مقدارها 75 فدان، كما أنا بها شاطئ خاص طوله حوالي 1000 متر، وهي مساحة كافية ليحتوي المشروع على كافة الخدمات والمرافق الاساسية التي يجب أن تتوفر في أي منتجع سياحي، إلى جانب الخدمات الأساسية تم تخصيص جزء لا بأس به من مشروع ليفر للخدمات الترفيهية التي تضيف أجواء من المتعة إلى حياة السكان.

تمتلك القرية شاطئ رملي كبير يسهل رؤيته من داخل كل الوحدات السكنية بفضل التصميمات الجيدة للوحدات، حيث استعانت الشركة بأكبر مكاتب الاستشارات الهندسية في توزيع مساحة المنتجع ما بين الوحدات السكنية واللاند سكيب.

تصميم ليفير العلمين الجديدة

قرية ليفير العلمين الجديدة تم تصميمها بطريقة تعكس خبرة المهندسين الذي وضعوا هذه التصميمات، حيث أن مساحة المشروع مقسمة ما بين المساحات الخضراء، اللاند سكيب، البحيرات الصناعية والحدائق وقد احتلت تلك المرافق الجزء الأكبر في المشروع، كما جاءت المساحة الصغير في مشروع L’Hiver من نصيب الوحدات السكنية والتي تتنوع بشكل كبير وتمتاز بتصميماتها التي لا تقل جمال عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط الذي يقترب منها بمياهه الصافية الفيروزية ورماله الذهبية.

جميع المباني داخل L’Hiver New Alamein Village مشيدة على نظام (G+2) وهو عبارة عن طابق أرضي وطابقين علويين فقط وكل مبنى يحتوي على اسانسير، ويوجد في جميع الطوابق أنواع مختلفة من الوحدات حتى يحصل كل عميل على نوع الوحدة التي يريدها داخل الطابق الذي يناسبه.

الخدمات والمرافق في L’Hiver New Alamein Village

تحتوي قرية ليفير العلمين الجديدة على كم كبير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة داخل القرية تجسد الرفاهية في أجمل صورة لها، حيث أن المشروع يحتوي على كل مما يلي:

• خدمات امنية: يحتوي مشروع قرية ليفير على خدمات أمنية متمثلة في فريق أمن وحراسة يعمل بشكل مستمر.
• كاميرات مراقبة: توجد كاميرات مراقبة موزعة على كافة أركان المشروع وخاصة الأماكن التي يجب الاهتمام بها بشكل أكبر مثل المناطق الترفيهية للأطفال.
• حمامات سباحة: تحتوي قرية ليفير نيو جينيرشن العقارية على حمامات سباحة تبرز قدر كبير من التنوع في الأشكال والأحجام حتى يتمكن كافة سكان القرية بمختلف أعمارهم من اللهو في مياهها.
• نوادي وملاعب رياضية: توجد مجموعة ملاعب رياضية تحتوي على المعدات والأدوات الخاصة بالرياضات المتنوعة.
• نادي اجتماعي: تحتوي ليفير على نادي إجتماعي به أنشطة ترفيهية ممتعة.
• نافورات مياه: توجد نافورات راقصة داخل المشروع من الممتع جدًا النظر إليها حيث تعتبر مشهد مميز.
• ألعاب مائية: تحتوي L’Hiver New Alamein Village على اكوا بارك بها العاب مائية متنوعة تناسب الكبار والصغار.
• Roland Garros: يوجد فرع لنادي Roland Garros داخل المشروع، وهو واحد من أكبر وأشهر الاندية الرياضية.
• صالة جيم: تحتوي قرية ليفير العلمين الجديدة على جيم رياضي يمكن ممارسة كافة أنواع التدريبات به وعلى أيدي مدربين محترفين.
• مرسى يخوت: يوجد 3 مراسي لليخوت داخل المشروع حتى يتمكن سكانه من خوض تجربة لا مثيل لها.
• أسانسيرات: يوجد مصاعد في كل مبنى حتى يتمكن السكان من التنقل صعودًا وهبوطًا إلى وحداتهم داخل قرية ليفير بكل سهولة.
• واجهات بانورامية: تمتلك الوحدات السكنية داخل L’Hiver العلمين الجديدة واجهات بانورامية تسهل رؤية الفيو من الخارج.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية L’Hiver

تحتوي قرية ليفير العلمين الجديدة على مجموعة متنوعة من الوحدات وكذلك تتنوع المساحات بشكل كبير في كل نوع منها لتكون القرية في النهاية عبارة عن ملتقى لكافة رغبات العملاء، وتأتي الوحدات ومساحاتها داخل المشروع على النحو التالي:

• شاليهات في قرية ليفير مكونة من غرفة واحدة بمساحة 42 متر، البعض منها في الأدوار العلوية والبعض في الدور الأرضي وله حديقة خاصة تشغل 20 متر.
• يحتوي المشروع على شاليهات ذات غرفتين بمساحة 92 متر، متواجدة في الدور الأرضي ولها حديقة خاصة مساحتها 76 متر مربع أو متواجدة في الأدوار العلوية.
• شاليهات ذات ثلاث غرف في قرية L’Hiver مقامة على مساحة 123 متر مربع في الأدوار العلوية وفي الدور الأرضي على نفس المساحة ولكن معها حديقة خاصة مساحتها 192 متر مربع.
• وحدات دوبلكس للبيع في قرية ليفير مقامة على مساحة مقدارها 83 متر مربع ومعها حديقة خاصة مساحتها 18 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس كورنر في قرية ليفير مساحتها 177 متر مربع ولها حديقة خاصة مساحتها 147 متر مربع.
• تاون هاوس ميدل للبيع في قرية ليفير مساحته 177 متر مربع وله حديقة خاصة مساحتها 71 متر مربع.
• توين هاوس مقام على مساحة 220 متر مربع مع حديقة خاصة مقامة على 135 متر مربع.

أسعار L’Hiver Villa New Generation

نتج عن الاختلاف الواضح بأنواع الوحدات في قرية ليفير العلمين الجديدة ومساحاتها حدوث تنوع شديد في أسعارها، وبالتالي أصبح من المتاح أمام كل عميل تحديد درجة الرفاهية التي يرغب في الحصول عليها داخل المشروع بما يتوقف على نوع الوحدة التي يريدها وهل سيختارها في الطابق الأرضي ومعها حديقة أو في أحد الطابقين العلويين، وبالتالي سداد المبلغ المناسب لما اختاره في النهاية.

جاءت اسعار مشروع ليفير نيو جينيريشن العقارية بمبلغ يتراوح ما بين 5.5 مليون جنيه مصري ويتزايد مع تزايد المميزات التي تأتي عليها الوحدات حتى يصل إلى 12.6 مليون جنيه مصري.

أنظمة التقسيط في مشروع ليفير نيو جينيريشن العقارية

واصلت شركة نيو جينيرشن العقارية التنوع الذي بدأت به المشروع في أنظمة التقسيط التي وضعتها في قرية ليفير العلمين الجديدة حيث يمكن الشراء داخل المشروع عبر أحد الأنظمة التالية:

1. سداد 5% جدية حجز وبعدها 5% أخرى عندما يمر شهرين من الدفعة السابقة ومن ثم دفع 5% ثالثة أثناء استلام الوحدة وسداد بقية المبلغ على 6 سنوات ضمن نظام الأقساط المتساوية.
2. دفع 6% مقدم للوحدة في مشروع ليفر ثم 6% أخرى بعد مرور شهرين ودفع 8% عند الاستلام وبعدها سداد بقية المبلغ على مدار 7 أعوام.
3. سداد 9% كمقدم يليها 9% مع مرور شهرين من المقدم ثم 5% أثناء الاستلام وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

يتم استلام الوحدات داخل مشروع L’Hiver على نظام التشطيب الكامل الذي يتضمن وجود أجهزة تكييف وأخشاب المطبخ والدريسينج إلى جانب زرع الحديقة للوحدات التي يصحبها وجود حديقة خاصة.

مميزات New Generation L’Hiver

تميزت قرية ليفير العلمين الجديدة بأنها تضم الكثير من المميزات التي جعلتها تنافس كل المنتجعات السياحية في مدينة العلمين بل وتحقق نجاحات كبيرة مقارنة بتلك المنتجعات، فمن أهم مميزات القرية ما يلي:

1. موقع استراتيجي: تتميز القرية بأنه تم تصميمها في أهم المناطق في العلمين الجديدة حيث تقع عند طريق اسكندرية مطروح ذلك الموقع جعلها توجد على مقربة من أهم المدن الرئيسية وأيضا شبكات الطرق الحديثه.
2. الخدمات المتكاملة: تضم L’Hiver العلمين الجديدة كافة المرافق الخدمية التي توفر احتياجات ومتطلبات السكان على مدار اليوم، بالإضافة إلى وجود أنشطة ترفيهية مناسبة لكل الفئات العمرية داخل القرية.
3. تصميمات راقية: تتميز كل تصميمات القرية بأنها حديثة وراقية تحاكي أشهر التصميمات الأوروبية، حيث نجد أنه تم تصميم الوحدات على أبعاد وارتفاعات متدرجة لكي يسهل رؤية الفيو الخارجي من داخل كل الوحدات.
4. الحراسة والأمن التام: لا داعي للقل أو عدم الإطمئنان عند العيش في ليفير العلمين الجديدة، وذلك بفضل وجود نظام أمني متكامل يضم شبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كل أجزاء القرية، رجال أمن وسكيورتي على كل مداخل ومخارج القرية لتنظيم وتأمين عملية الدخول والخروج، أنظمة إطفاء حرائق حديثة تعمل فور حدوث حريق في أي أجزاء القرية.
5. حدائق ومساحات خضراء: الفكر الأساسية التي تم تصميم القرية عليها هي تأسيس منطقة ترفيهية صديقة للبيئة لذلك فقد تم إضافة الكثير من الحدائق الطبيعية والمساحات الخضراء للقرية التي تعمل على إضافة جو وهواء صحي وتوفير فيو طبيعي لكل الوحدات.
6. التنوع في مساحات الوحدات: تم إضافة العديد من الوحدات السكنية المتنوعة داخل نيو جينيريشن ليفير بمساحات مختلفة وذلك لكي توفر الشركة المطورة فرص كثيرة لكل العملاء في إيجاد الوحدة المناسبة لهم.

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري New Generation Developments

تم تنفيذ وتطوير قرية ليفير العلمين الجديدة بواسطة شركة نيو جينيريشن العقارية New Generation Developments، نيو جينيريشن هي واحدة من الشركات العقارية التي ساهمت في تطوير مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة في مصر والشرق الأوسط مثل قرية ليفير العلمين الجديدة وغيرها من المنتجعات السياحية الأخرى، تمكنت الشركة من جعل كافة مشاريعها تحاكي التميز من خلال حرصها الشديد أن يحتوي كل واحد منهم على جميع الخدمات الأساسية المقام من أجلها إلى جانب تضمين خدمات ترفيهية به تتماشى مع مختلف الأعمار، وذلك لأن الشركة تدرك جيدًا أهمية هذه الخدمات التي تمكن الشخص على الاستمتاع في حياته ونيل قسط من السعادة.

وقد ظهر أيضًا تميز شركة نيو جينيرشن العقارية في التنوع الذي قدمته في كافة مشروعاتها والذي مكنها من ضمان إرضاء كم كبير من العملاء والمستثمرين الذين جعلوا منها موضع ثقة بالنسبة لهم.

سابقة اعمال شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري New Generation Developments

قدمت شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري كمية كبيرة من المشروعات العقارية المتكاملة أمثال قرية ليفير العلمين الجديدة والتي من أبرزها ما يلي:

• كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
• قرية ألما العلمين الجديدة.
• مشروع بريمافيرا حدائق أكتوبر.
• كمبوند ليك ويست أكتوبر.
• قرية Makani el sokhna.
• مشروع لافانتانا أكتوبر.
• كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية.
• قرية winter new alamein.