كمبوند افيلين التجمع الخامس Compound Avelin New Cairo

• أمن وحراسة
• جراج
• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية
• كلوب هاوس
• كيدز إريا
• مدرسة
• مركز تجاري
• مركز لياقة بدنية
• مسطحات مائية
• مصاعد و سلالم كهربائية
• مطاعم و كافيهات
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء
• نادي اجتماعي

كمبوند افيلين التجمع الخامس Compound Avelin New Cairo هو إحدى المشروعات البارزة لشركة تايمز للتطوير العقاري، حيث يقدم مفهوم جديد للفخامة والخصوصية من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة عصري وراق.

يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية، ليجمع بين الراحة اليومية وسهولة المعيشة.

صمم كمبوند افيلين بأحدث المعايير الهندسية ليكون نموذج متفرد في التصميم المعماري، مما يجعله واحد من اجمل المشروعات السكنية في المنطقة، وحرصت الشركة على توفير مساحات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق، مع تقديم أسعار تنافسية تلائم القيمة الفريدة التي يحصل عليها السكان، ولتسهيل عملية التملك.

تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط على سنوات طويلة بدون فوائد بنكية، مما يضمن راحة العملاء المالية والراحة في التقسيط، بالإضافة إلى ذلك يتميز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الخدمية والترفيهية، مما يوفر بيئة متكاملة تحقق الراحة والرفاهية لكل سكانه.

ماذا تنتظر! تواصل مع فريقنا الآن لحجز وحدتك

Compound Avelin Times Developments

فكرة عمل مشروع كمبوند افيلين التجمع الخامس 

جاءت فكرة إنشاء وتصميم مشروع افيلين التجمع الخامس من أجل إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة راقية تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يتميز المشروع بتصميم معماري عصري وموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الخدمات الحيوية، مع توفير وحدات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء، وخدمات متكاملة مثل المساحات الخضراء، المناطق الترفيهية، ونظام أمني متطور، بالإضافة إلى أنظمة دفع مرنة لتسهيل التملك.

عندما قامت شركة تايمز العقارية بتنفيذ كمبوند افيلين فإنه حاولت تطبيق اسم المشروع في شكل صورة جمالية على أرض الواقع، فإن مصطلح افيلين هو اسم مؤنث أصله مشتق من اللغة العبرية وله العديد من التفسيرات والمعاني وذلك طبقا لكل لغة.

يحمل الاسم العديد من المعاني في اللغات الآخرى منها اللغة الانجليزية، اللغة الفرنسية وايضا العبرية، فإنه يستخدم أكثر في البلاد الغربية، ففي اللغة الفرنسية يعني توفير الحياة بأسلوب مريح وهادئ يسهل التواصل مع البيئة المحيطة، أما حسب التفسيرات البريطانية فإن معناه هو الطيور الجميلة التي ترفرف في السماء وتعطيها مظهر جميل.

أما عن التفسير القديم له فإنه يمعنى البندقة، وفي اللغة العبرية فإنه اسم افيلين يعنى التنفس والحياة في بيئة نقية طبيعية، كيف حاولت شركة تايمز العقارية أن تجعل المشروع مطابق لاسمه في الحقيقة ذلك ما سوف نوضحه في الفقرات التالية.

فرصتك الآن، لا تهدرها فعدد الوحدات محدود، والأسعار ستزداد في الفترات القادمة

موقع كمبوند افيلين التجمع الخامس 

Compound Avelin New Cairo Location

حرصت شركة تايمز للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع Avelin New Cairo ليكون قريبًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية، حيث يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية، فضلاً عن قربه من المولات التجارية لتلبية احتياجات التسوق، كما يتميز الكمبوند بوجوده بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور التي تسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة وباقي المناطق الخارجية بسرعة وكفاءة، مما يساهم في راحة السكان ويجعل حياتهم أكثر سهولة. فقد حرصت الشركة المطورة بشكل واضح أن يكون المشروع في أرقى وأهم المناطق السكنية في القاهرة الجديدة.

أهم الأماكن القريبة من Compound Avelin New Cairo

تعتبر المرافق الخدمية والمعالم المحيطة بالكمبوند السكني هي من أهم النقاط التي يهتم بها الكثير من العملاء والسكان لذلك قامت شركة تايمز العقارية بتطوير المشروع في موقع حيوي على مقربة من المعالم الهامة في القاهرة الجديدة مثل:

• يقع مشروع افيلين التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
• يبعد Avelin New Cairo كمبوند عن الجامعة الأمريكية بمسافة قليلة جداً.
• يسهل الوصول إلى المشروع من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
• Avelin التجمع الخامس قريب جدا من أهم المدن الجديدة مثل مدينتي نصر ومصر الجديدة.
• يقع المشروع بالقرب من مدينتي الرحاب والشروق.
• يبعد افيلين التجمع الخامس مسافة قصيرة عن كايرو فيستيفال.

مساحة كمبوند افيلين التجمع الخامس

avein new cairo masterplan

يمتد كمبوند افيلين التجمع الخامس على مساحة 26 فدان، ما يوفر مساحة واسعة تتيح للمقيمين الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة ومريحة، ومع هذه المساحة الكبيرة يتمكن المشروع من توفير العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة التي تخلق أجواء طبيعية ومريحة، وتصميم الكمبوند الذي يضمن الاستفادة القصوى من هذه المساحة لتحقيق التوازن المثالي بين الراحة والرفاهية، مما يجعله وجهة سكنية مميزة في قلب التجمع الخامس.

عند تقسيم مساحة المشروع وتوزيع المرافق الداخلية فإن فريق عمل الشركة كان هدفه الأساسي هو توفير مجمع سكني صحي وصديق للبيئة، لذلك نجد أن الجزء الأكبر من مساحة المشروع تم تخصيصه للمساحات الخضراء واللاندسكيب التي تعمل على خلق بيئة صحية نظيفة.

تصميم كمبوند افيلين التجمع الخامس

يمثل التصميم المعماري الفاخر العنصر الأساسي الذي يضفي على أي مشروع سكني طابع التميز والإنفراد، وفي تايمز افيلين التجمع الخامس قد تم التعاون مع كبار المعماريين والمصممين، وعلى رأسهم المصمم المعماري المبدع رائف فهمي، لتقديم رؤية معمارية استثنائية، حيث يتميز المشروع بتخصيص 85% من مساحته الكلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يخلق بيئة طبيعية ساحرة تحيط بجميع الوحدات السكنية، بينما تم تخصيص 15% فقط للمباني السكنية المتنوعة، وهذا التصميم المتوازن يضمن للسكان تجربة معيشية فريدة تعكس الطراز الأوروبي الفاخر الذي يلبي طموحات العملاء الباحثين عن الراحة والجمال في آن واحد. كما يساهم في المنافسة مع المشاريع القوية مثل كمبوند كمبوند ماليف، حيث تم إضافة الكثير من المساحات والحدائق الخضراء للمشروع لعدة أسباب أهمها ما يلي:

• أن يكون لكل وحدة فيو طبيعي.
• ترك مساحات فاصلة بين الوحدات وبعضها للحفاظ على خصوصية السكان.
• حتى يكون سهل على السكان التحرك داخل الكمبوند وتقليل الازدحام.
• توفير مناطق لممارسة رياضة الجري والمشي.
• إضافة العوامل التي تعمل على تنقية الهواء وتوفير بيئة صحية مفعمة بالأكسجين.

الخدمات والمرافق المتاحة في كمبوند افيلين من تايمز العقارية

مشروع تايمز العقارية افيلين التجمع الخامس

يضم كمبوند افيلين التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة يتميز بالرفاهية الكاملة، تم تصميم المشروع ليضمن للسكان الاستمتاع بجميع وسائل الراحة والترفيه في أي وقت خلال اليوم، مما يعزز من جودة حياتهم داخل الكمبوند، وفيما يلي أبرز المرافق الخدمية والترفيهية التي يوفرها الكمبوند:

• حمامات سباحة: يحتوي كمبوند افيلين تايمز العقارية على مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المكشوفة والمغطاة لتناسب جميع الأعمار وتوفر تجربة ترفيهية فريدة للسكان.
• مساحات خضراء كثيرة: يوجد في الكمبوند مساحات خضراء متنوعة كالحدائق ومناطق خضراء شاسعة تضفي أجواء هادئة وتتيح للسكان ممارسة الأنشطة الترفيهية مثل النزهات العائلية وحفلات الشواء.
• مناطق ترفيه: يضم كمبوند Avelin New Cairo مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات، لتكون في متناول السكان على مدار اليوم.
• منطقة للتسوق: يوفر الكمبوند منطقة تسوق متكاملة تضم أشهر الماركات العالمية لتلبية كافة احتياجات السكان بسهولة وراحة.
• جراجات واسعة: يوجد في افيلين التجمع الخامس جراجات واسعة ومجهزة بأحدث الأنظمة لتوفير مكان آمن ومريح لركن السيارات.
• ملاعب رياضية: يوفر المشروع ملاعب رياضية متطورة توفر للسكان بيئة مثالية لممارسة الأنشطة الرياضية المفضلة في أي وقت.
• مرافق للخدمات الصحية: يقدم كمبوند افيلين مجموعة من النوادي الصحية والترفيهية المتمثلة في سبا، ساونا، وجاكوزي لتوفير أجواء من الراحة والاسترخاء للسكان.
• تراكات للجري: يتوفر في الكمبوند مسارات للجري وركوب الدراجات، وهي آمنة مخصصة لعشاق الجري وركوب الدراجات، متوفرة في جميع أنحاء الكمبوند.
• أنظمة حماية متعددة: يقدم Avelin New Cairo خدمات الأمن والحراسة حيث يتوفر نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل فرق أمن مدربة وأنظمة مراقبة متطورة لضمان السلامة.
• خدمات صيانة: تتوفر في الكمبوند جميع خدمات الصيانة والنظافة حيث يوجد فريق متخصص يهتم بالحفاظ على الكمبوند بأفضل حال من حيث النظافة والصيانة بشكل يومي.
• مناطق للعبادة: يضم الكمبوند مناطق مخصصة لتأدية الشعائر الدينية مثل الصلاة.

مساحة وأنواع الوحدات المتاحة في كمبوند افيلين التجمع الخامس

قامت شركة تايمز العقارية بتخصيص مساحة واسعة تصل إلى 26 فدانًا لإنشاء كمبوند افيلين التجمع الخامس مما منحها الفرصة لتقديم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع العملاء و تتناسب مع أذواقهم المختلفة، وتم تصميم المشروع ليشمل مساحات متنوعة تبدأ من الوحدات الصغيرة حتى الكبيرة، مما يضمن راحة وتلبية جميع المتطلبات، وتأتي مساحات الوحدات السكنية في الكمبوند كما يلي:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 75 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج.
• شقق بغرفتين: تبدأ مساحتها من 125 متر مربع، مما يجعلها خيار ممتاز للعائلات الصغيرة.
• شقق بثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 157 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة.

وبفضل هذا التنوع في المساحات، يتيح كمبوند افيلين فرصة الاختيار بين وحدات تتناسب مع مختلف الاحتياجات مما يجعله وجهة مثالية للعيش لمختلف الفئات والطبقات المجتمعية.

أسعار الوحدات في كمبوند Avelin التجمع الخامس 

إذا كان العملاء يبحثون عن قيمة عقارية متميزة مع أسعار معقولة، فإن مشروع Avelin New Cairo يعتبر الخيار المثالي لهم، فقد تم تحديد أسعار الوحدات السكنية بعناية لتكون مناسبة تمامًا لما يقدمه الكمبوند من مزايا وخدمات استثنائية، وهو ما يضمن للسكان الحصول على قيمة عالية مقابل ما يدفعونه، حيث تتفاوت الأسعار وفقا لمساحة الوحدة والمميزات المتاحة.

لكن في المجمل تعتبر أسعار كمبوند أفيلين من بين الأكثر تنافسية في منطقة التجمع الخامس، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة، حيث يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 65,000 جنيه مصرى، وهو سعر يعكس جودة المشروع والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة التي توفرها الشركة، هذه الأسعار تجعل من كمبوند افيلين خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة راقية دون دفع أسعار مبالغ فيها.

للمزيد من التفاصيل اتصل بنا الآن

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة

تسعى شركة تايمز للتطوير العقاري دائمًا لتقديم حلول مرنة وملائمة لعملائها، ولذا حرصت على تقديم أنظمة سداد متنوعة في مشروع Avelin New Cairo لتلبية احتياجات جميع الفئات، حيث توفر الشركة خيارات مريحة للسداد، حيث يمكن للعملاء دفع مقدم منخفض وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة دون إضافة أي فوائد، مما يسهم في تسهيل عملية الشراء، وتتمثل أنظمة السداد المتاحة في الكمبوند كالتالي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 5%، ثم دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• النظام الثاني: يقوم العميل بدفع مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع المبلغ كاملًا نقدًا للحصول على خصم 27%.

تفاصيل أكثر عن الرسوم وجدية الحجز

• جدية حجز للوحدات تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• بينما تصل رسوم الصيانة إلى 8% من قيمة الوحدة.
• رسوم الجراج تبلغ 200,000 جنيه مصري.

لا تتردد في الاتصال بفريقنا، نحنُ هُنا لمساعدتك وراحتك

موعد تسليم الوحدات في افيلين التجمع الخامس

تلتزم شركة تايمز للتطوير والاستثمار العقاري بالمواعيد المحددة والمتفق عليها مع العملاء، ولا تتأخر عن هذه المواعيد مطلقا وهذا ما ساعدها على كسب ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين وتحقيق النجاحات العظيمة، ويتوقع تسليم الوحدات في كمبوند افيلين تايمز العقارية خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز. 

7 مميزات في كمبوند افيلين التجمع الخامس للسكن والاستثمار

من أهم العوامل التي جعلت كمبوند افيلين التجمع الخامس يجذب إليه الكثير من العملاء والمستثمرين هو أن الكمبوند يوفر الكثير من المميزات والمرافق الخدمية الهامة لدى كل هؤلاء العملاء، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

1. الموقع الاستراتيجي المميز: يتميز Avelin التجمع الخامس بموقعه الإستراتيجي المميز حيث يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحاور رئيسية مثل محور محمد نجيب وجمال عبد الناصر، ما يسهل الوصول إلى الرحاب، الشروق، مصر الجديدة، ومدينة نصر.
2. فيو طبيعي لكل وحدة: يصم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة حيث يغطي اللاندسكيب والمساحات الخضراء حوالي 85% من المشروع، مما يضمن بيئة طبيعية هادئة للسكان.
3. وحدات سكنية بمساحات متعددة: تنوع الوحدات السكنية في Avelin New Cairo حيث يضم الكمبوند شقق بمساحات تبدأ من 75 متر مربع لتناسب جميع الاحتياجات، بدءًا من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة.
4. تصميمات فاخرة للكمبوند بأكمله: تصميم معمارى فاخر يتميز به الكمبوند فقد تم تصميم المشروع بواسطة المصمم المعماري الشهير رائف فهمى، يجمع بين الفخامة والعملية بأسلوب عصري متميز.
5. توفير كل المرافق الأساسية: توافر المرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة حيث يضم افيلين التجمع الخامس حمامات سباحة، ملاعب رياضية، نوادي صحية، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
6. طرق تقسيط ممتدة لسنوات طويلة: أنظمة السداد المرنة وخدمات الأمن والصيانة المتطورة.
7. مطور عقاري كبير: تتميز شركة تايمز العقارية المطورة لمشروع افيلين التجمع الخامس بأنها من أكثر الشركات العقارية الرائدة التي لها مكانة كبيرة في السوق العقاري المصري والعربي.

ماذا تنتظر! تواصل مع فريقنا الآن لحجز وحدتك

عيوب ومشاكل كمبوند افيلين التجمع الخامس

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند أفيلين التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد يلاحظها البعض، ومنها قلة التنوع في الوحدات حيث أن المشروع يركز بشكل كبير على الشقق السكنية، مما قد لا يكون الخيار الأفضل للعائلات الكبيرة التي تفضل الفيلات أو التاون هاوس.

هذه العيوب قد تكون تحديات لبعض العملاء، ولكنها قد لا تؤثر على قرار الشراء بالنسبة للراغبين في الاستفادة من المزايا المتاحة حيث يضم المشروع شقق سكنية بمساحات كبيرة مثل التاون هاوس و التوين هاوس.

شركة تايمز للتطوير العقاري Times Developments

تعتبر شركة تايمز العقارية واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري، حيث استطاعت أن تحقق مكانة مرموقة بفضل رؤيتها المبتكرة ونهجها المتميز، تمتد مساحة مشروعات الشركة إلى أكثر من 300,000 متر مربع، ما يعكس حجم إنجازاتها وجودتها في التنفيذ، تعتمد تايمز على استثمار الخبرات الواسعة في السوق العقاري وتوظيفها بذكاء لتقديم مشروعات تتماشى مع تطورات العصر وتلبي تطلعات العملاء، وتضع الشركة على رأس أولوياتها توفير أسلوب حياة عصري وراقي للسكان، مما يجعل مشروعاتها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن التميز والجودة في السكن.

الأعمال السابقة لشركة تايمز للتطوير العقاري

• مول تي هب القاهرة الجديدة.
• كمبوند استر القاهرة الجديدة.
• كمبوند زايد كومبلكس.
• كمبوند زايد ديونز.