يأتي كمبوند زمرة التجمع الخامس Zomra New Cairo في موقع استراتيجي داخل الجولدن سكوير على شارع التسعين في التجمع الخامس وهو أحد أهم وأرقى أحياء القاهرة الجديدة، الكمبوند من تطوير شركة نيشنز أوف سكاي العقارية التي قدمت رؤية حديثة لحياة متكاملة تجمع بين الذوق الأوروبي وروح السكن المصري الأصيل، اختيار الموقع ما كانش صدفة بل خطوة مدروسة بتخلي سكان زمرة قريبين من أهم الطرق والمحاور والخدمات الحيوية في شرق القاهرة.
يضم الكمبوند مجموع متنوعة من الوحدات السكنية من شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، وقصور بمساحات متنوعة وتشطيب فاخر والأهم إن الشركة المطورة قدرت تقدم أسعار تنافسية، وايضأ قدمت أنظمة سداد مرنة جداً يعني تقدر تمتلك وحدتك بمقدم 5% فقط وتقسيط مريح حتى 8 سنوات بدون فوائد، الفرصة دي مناسبة جدًا للسكن الراقي أو للاستثمار، لأنك مش بس بتشتري وحدة، أنت بتختار نمط حياة متكامل في واحدة من أفضل وأرقي المناطق.
لماذا سُمي كمبوند زمرة التجمع الخامس بهذا الاسم؟
اسم كمبوند زمرة لم يكن اختيارًا عشوائيًا بل يحمل رسالة واضحة تعبّر عن فلسفة المشروع فكلمة “زمرة” تعني مجموعة من الأشخاص تجمعهم أهداف أو صفات مشتركة، وهو ما يعكس تمامًا الرؤية التي وضعتها شركة نيشنز أوف سكاي عند تطوير Zomra New Cairo.
الهدف لم يكن مجرد إنشاء وحدات سكنية بل بناء مجتمع متجانس ومترابط يعيش فيه السكان في جو من الانسجام والتواصل دون المساس بالخصوصية والراحة، الاسم يلخص فكرة المشروع مساحة سكنية راقية تتحول إلى بيئة اجتماعية حقيقية يشعر فيها كل فرد أنه جزء من نسيج واحد متناغم يجمع بين الرقي وروح الجماعة.
موقع Zomra New Cairo
في منطقة الجولدن سكوير وعلى شارع التسعين مباشرة بيقع كمبوند زمرة التجمع الخامس من شركة نيشنز أوف سكاي في واحد من أهم وأرقى مواقع التجمع الخامس، وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها يخليك قريب من كل حاجة مهمة حواليك من طرق ومحاور رئيسية زي الطريق الدائري ومحور بن زايد لحد الأماكن الحيوية والخدمات الأساسية اللي بتحتاجها في يومك.
الأماكن القريبة من كمبوند زمرة إيست
- على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- يمكن الوصول إليه عبر محور محمد نجيب.
- يفصل الكمبوند عن منطقة جنوب الأكاديمية دقائق معدودة.
- يجاور منطقة المستثمرين الشمالية.
- كما يقترب من المستثمرين الجنوبية.
- المسافة إلى أكاديمية الشرطة قصيرة.
- يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري.
- على بُعد وقت قصير من مدينة الرحاب.
- على مقربة مباشرة من الجامعة الأمريكية.
الهدف من إنشاء كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
بعد ما حققته من خطوات ناجحة في السوق العقاري وخاصة في غرب القاهرة قررت شركة Nations of Sky التوسع في منطقة تُعد القلب النابض لشرق العاصمة التجمع الخامس، فجاء كمبوند Zomra New Cairo كاستجابة حقيقية لاحتياجات شريحة متزايدة من العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.
اختارت الشركة موقع الكمبوند بعناية داخل الجولدن سكوير ليكون قريبًا من كل شيء لكن بعيدًا عن الزحام، مع تنفيذ المشروع بأعلى المعايير العالمية سواء من حيث التصميمات، البنية التحتية، أو تنوع الوحدات.
يهدف كمبوند زمرة إلى خلق مجتمع سكني متكامل يضم مجموعة فاخرة من الشقق والفيلات تناسب مختلف أنماط الحياة وتلبّي تطلعات الباحثين عن الراحة، الخصوصية، والرقي الحقيقي، وبفضل المزج الذكي بين الجودة، الموقع، والخدمات، يُتوقع أن يصبح الكمبوند أحد أفضل كمبوندات التجمع الخامس خلال السنوات القادمة.
التصميم المعماري في كمبوند زمرة التجمع الخامس
من البداية كان واضح إن التصميم المعماري في الكمبوند له أولوية كبيرة لأنه عامل أساسي في راحة السكان وجودة حياتهم، وقد تم التعاون مع نخبة من كبار المعماريين والمصممين لإبداع تصور بصري مريح، تتناغم فيه المباني الفاخرة مع المساحات الخضراء الشاسعة، ليحظى السكان بتجربة معيشية استثنائية ترتقي إلى أعلى معايير الراحة والخصوصية.
كمبوند Zomra East ليس مجرد مشروع سكني بل لوحة معمارية مدروسة بعناية فكل تفاصيله تعكس فكرًا متقدمًا في استغلال المساحات وتحقيق أعلى قدر من الخصوصية والراحة للسكان، حيث تأتي النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند البالغة 370 فدانًا تم تخصيصها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تم توزيع الوحدات السكنية والخدمات بعناية لخلق توازن مثالي بين البناء والطبيعة.
ملامح التصميم في Zomra New Cairo:
- مساحة الكمبوند: 370 فدان.
- المسطحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل النسبة الأكبر.
- نسبة الفلل: 60%.
- نسبة الشقق: 40%.
- تشطيب الواجهات: خامات عالية الجودة لضمان الكفاءة والمتانة.
- تباعد المباني: يوفّر تهوية ممتازة وخصوصية قصوى.
مواصفات التشطيب في كمبوند Zomra East
تحرص الشركة المطورة على تقديم أعلى معايير الجودة والفخامة في تشطيبات الوحدات داخل كمبوند زمرة التجمع الخامس لتضمن تجربة سكنية راقية تتماشى مع تطلعات العملاء الباحثين عن التميز، حيث تم اختيار الخامات بعناية فائقة لتجمع بين المتانة والأناقة، وجاءت المواصفات كالتالي:
- المدخل الرئيسي والاستقبال وغرف المعيشة والممرات: أرضيات من الرخام المحلي الفاخر مع دهانات بلاستيكية ناعمة للجدران والأسقف.
- غرف النوم الرئيسية وغرفة المربية: أرضيات من خامة HDF عالية الجودة، ودهانات بلاستيكية راقية للجدران والأسقف.
- المطابخ والحمامات (بما في ذلك حمام المربية): سيراميك محلي من الدرجة الأولى للأرضيات والجدران مع دهان بلاستيكي للأسقف.
- السلالم الداخلية: استخدام رخام محلي فخم للأرضيات ودهانات بلاستيكية للأسقف والجدران.
- الأبواب:باب المدخل الرئيسي من الخشب الطبيعي الأبواب الداخلية من خامة MDF عالية الجودة.
- النوافذ: من الألومنيوم المزدوج بزجاج عازل عالي التحمل لضمان العزل الحراري والصوتي.
- أعمال التكييف: جميع الوحدات مزودة بـ توصيلات داخلية وخارجية كاملة لأجهزة التكييف.
- الأسلاك الكهربائية: استخدام توصيلات كهربائية محلية بأعلى معايير الجودة والسلامة.
- الدرابزين الداخلي: مصنوع من المعدن المطلي بدهان الكتروستاتيك يجمع بين الجمال والأمان.
- الأدوات الصحية: تركيب أدوات صحية محلية ذات جودة ممتازة تضمن الاستخدام طويل الأمد.
مساحة كمبوند زمرة التجمع الخامس
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 370 فدان، ما يجعله من أضخم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، وقد قامت الشركة المطورة بتخطيط هذه المساحة بذكاء حيث خُصصت 18% فقط للمباني والباقي خصص لمساحات شاسعة من المسطحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة سكنية مريحة وصحية توازن بين الخصوصية والانفتاح.
يضم Zomra New Cairo مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، إلى جانب تصميم عمراني راقٍ يحقق أقصى استفادة من كل متر، ويمنح السكان تجربة معيشية متكاملة بمعايير عالمية.
أنواع الوحدات ومساحاتها في Zomra New Cairo
يوفّر كمبوند زمرة التجمع الخامس خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الاحتياجات من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة مع مساحات مدروسة بعناية لتحقيق أعلى درجات الراحة، وإليك انواع ومساحات الوحدات السكنية:
الشقق السكنية:
- شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 80 متر مربع.
- شقة غرفتين نوم: تبدأ من 120 متر مربع.
- شقة 3 غرف نوم: تبدأ من 150 متر مربع.
الفيلات:
- تاون هاوس: تبدأ من 210 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ من 230 متر مربع.
- فيلات مستقلة (ستاند الون): تبدأ من 315 متر مربع.
- قصور (Palaces): تبدأ من 400 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع حسب التصميم.
الخدمات والمرافق في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
كل وحدة في الكمبوند تتمتع بإطلالة مفتوحة على مساحات خضراء أو لاندسكيب إلى جانب تشطيب كامل واهتمام بأدق التفاصيل، ما يجعلها اختيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة والموقع الذهبي.
كمبوند زمرة التجمع الخامس ليس مجرد مشروع سكني بل هو مجتمع متكامل صُمم لتوفير تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات المتكاملة، حيث أنك لن تحتاج إلى مغادرة الكمبوند لتلبية أي من احتياجاتك اليومية أو الترفيهية فكل شيء بين يديك.
وقد حرصت شركة نيشنز أوف سكاي على توفير باقة متكاملة من الخدمات التي ترتقي بجودة الحياة وتمنح السكان تجربة سكن راقية ومستقرة، وإليك هذه الخدمات والمرافق:
المرافق والخدمات الأساسية:
- مراكز طبية متكاملة (مستشفيات، معامل، صيدليات) تقدم رعاية صحية على أعلى مستوى.
- مؤسسات تعليمية داخلية تشمل مدارس، حضانات، وجامعات دولية.
- مراكز تجارية ومولات تشمل هايبر ماركت ومحلات متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
- خدمات نظافة وصيانة دورية لضمان بيئة نظيفة وآمنة.
- نظام أمني متكامل مع فرق حراسة مدرّبة وكاميرات مراقبة بتقنية 360 درجة.
الخدمات الترفيهية:
- كلوب هاوس فاخر يقدّم مرافق راقية ومساحات للاسترخاء والتواصل.
- نادي اجتماعي يعزز روح المجتمع ويوفر أنشطة تفاعلية للسكان.
- أماكن مخصصة للاسترخاء مثل مناطق اليوجا والتأمل.
- مركز صحي شامل يضم جلسات سبا، ساونا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم أطباق متنوعة ومشروبات في أجواء مريحة.
- معالم مائية جمالية تشمل نوافير وبحيرات صناعية تمنح إطلالات ساحرة.
- مساحات خضراء ممتدة تضيف طابعًا طبيعيًا ومريحًا للنفس.
الرياضة واللياقة:
- نادي رياضي متكامل يضم ملاعب مخصصة لمختلف الأنشطة.
- صالات جيم حديثة مزودة بأجهزة متطورة ومدربين محترفين.
- حمامات سباحة متعددة بأحجام وتصميمات متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
أسعار الوحدات في كمبوند زمرة التجمع الخامس
حرصًا على تلبية تطلعات مختلف العملاء وتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والتنوع تم طرح مجموعة واسعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس بأسعار مدروسة تناسب شرائح متعددة مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التشطيب والتصميم.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند من 9,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 35,600,000 جنيه مصري وفقًا لنوع ومساحة الوحدة، على النحو التالي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: يبدأ من 32,000,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة (Standalone Villas): يبدأ من 35,600,000 جنيه مصري.
- قصور (Palaces): تتوفر أسعار خاصة عند الطلب وفقًا للتصميم والمساحة.
أنظمة سداد كمبوند Zomra East
لم تكتفِ شركة نيشنز أوف سكاي بتقديم وحدات سكنية راقية داخل كمبوند زمرة التجمع الخامس بأسعار تنافسية فقط بل حرصت أيضًا على توفير أنظمة سداد مرنة ومدروسة تناسب مختلف فئات العملاء، مما يعزز من فرص التملك والاستثمار داخل المشروع.
وقد جاءت خطة السداد كالتالي:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- دفع 5% إضافية بعد 3 شهور من الحجز.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 8 سنوات باقساط متساوية.
بهذا النظام الذكي تتيح الشركة لعملائها امتلاك وحداتهم في أرقى مناطق الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بدون أعباء مالية كبيرة في البداية مما يجعل Zomra New Cairo فرصة حقيقية لمن يبحث عن الراحة والاستقرار أو الاستثمار طويل الأمد.
جدية حجز الوحدات في كمبوند زمرة إيست
أعلنت الشركة المطورة عن فتح باب الحجز في مشروعها المميز كمبوند زمرة التجمع الخامس، وحرصت على توفير فرص حصرية لامتلاك وحدات في الطرح الأول بأسعار تنافسية ومواقع متميزة داخل الكمبوند و لضمان الحجز يشترط سداد مبلغ جدية حجز تختلف حسب نوع الوحدة إلى جانب نظام سداد مرن، وذلك كالتالي:
قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة
- 100,000 جنيه مصري: جدية حجز الشقق السكنية.
- 200,000 جنيه مصري: جدية حجز وحدات التاون هاوس و التوين هاوس.
- 300,000 جنيه مصري: جدية حجز الفلل المستقلة (ستاند الون).
مميزات الاستثمار في كمبوند زمرة التجمع الخامس
في كمبوند Zomra New Cairo يوجد كل المقومات التي يبحث عنها العملاء سواء للسكن أو للاستثمار مما يجعله واحدًا من أفضل كمبوندات التجمع الخامس، حيث يوفر بيئة مثالية متكاملة تتمتع بالرقي والخصوصية، وتتمثل أبرز مميزات الكمبوند فيما يلي:
- موقع استراتيجي متميز: حرصت الشركة على اختيار موقع استثنائي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية مما يمنح السكان أعلى درجات الراحة وسهولة الوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
- تصميمات معمارية راقية: يتميز المشروع بتصميم معماري عصري فاخر أبدع في تنفيذه نخبة من كبار المعماريين والمصممين ليعكس مفهوم الفخامة والذوق الرفيع ويُضفي لمسة جمالية راقية على المشهد العمراني داخل الكمبوند.
- تنوع كبير في المساحات: يقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، وقصور، بمساحات مختلفة تلائم احتياجات كافة العملاء سواء العائلات الكبيرة أو الباحثين عن وحدات صغيرة بتصميم عملي.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة وحدات بأسعار مناسبة تبدأ من 9 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 5% مقدم فقط وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يسهّل امتلاك وحدة داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة.
- مرافق وخدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل المدارس، النوادي، المراكز الطبية، المولات، والمطاعم، إلى جانب مساحات خضراء واسعة، مما يضمن أسلوب حياة متكامل وهادئ في بيئة راقية وآمنة.
عيوب كمبوند زمرة التجمع الخامس
رغم أن كمبوند Zomra New Cairo لم يُسجل أي شكاوى فعلية من العملاء حتى الآن إلا أن بعض العملاء أعربوا عن تخوفهم من مواعيد التسليم نظرًا لكون المشروع لا يزال في مراحل التنفيذ ومع ذلك فقد أكدت شركة نيشنز أوف سكاي العقارية على التزامها التام بالجداول الزمنية المعلنة مشيرة إلى أن جميع الأعمال تسير وفقًا للخطة الموضوعة لضمان تسليم الوحدات في الموعد المحدد دون أي تأخير.
معلومات عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
شركة Nations of Sky Developments هي شركة مساهمة مصرية تأسست سنة 2024، متخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري، وهي الشركة المسؤولة عن تطوير محفظة أراضي جهاز مستقبل مصر.
تُعد الشركة واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري حيث نجحت في تحقيق مكانة قوية بين كبار المطورين بفضل مشاريعها المتميزة التي حازت على ثقة العملاء وأثبتت جدارتها في تلبية تطلعات مختلف الفئات.
وتتمتع الشركة برؤية استراتيجية واضحة ترتكز على تقديم منتجات عقارية متكاملة تتوافق مع الاحتياجات السكنية والاستثمارية على حد سواء، كما تحرص على تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة والتصميم مع التركيز على الابتكار وتقديم تجربة سكنية راقية.
وتعتمد Nations of Sky في عملها على مجموعة من القيم الأساسية، أبرزها:
- الالتزام بالمواعيد.
- استخدام أفضل الخامات.
- الشفافية في التعامل.
- الاستجابة لمتطلبات السوق والعملاء.
الأعمال السابقة لشركة نيشنز أوف سكاي العقارية
نجحت الشركة في تطوير مجموعة من المشروعات البارزة، ومنها:
- مشروع جريان الشيخ زايد
- كمبوند زوما القاهرة الجديدة
- عدة مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
