كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo

• Club House
• Kids Area
• صالة ألعاب رياضية
• مركز تجاري
• مركز لياقة بدنية
• ممرات للدرجات
• نادي اجتماعي

كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo

كمبوند سيتي جيت City gate مشروع عقاري من تنفيذ شركة الديار القطرية، وقد اختارت له موقعًا متميزًا في قلب القاهرة الجديدة كعادتها دائمًا في اختيار مواقع مشروعاتها العالمية، يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الفريد، واحتوائه على وحدات متنوعة التصميمات والمساحات، إلى جانب توفر الخدمات، وهو يشغل مساحة ضخمة جدًا أتاحت الفرصة لوجود كل الخدمات المطلوبة من المراكز التجارية، والترفيهية، وأماكن التنزه، وأماكن مخصصة لإقامة فعاليات مهمة، كما يوجد نوادي، ومدارس دولية، وكل ما تحلم به تجده على بعد خطوات منك، أضف إلى ما سبق إطلالتك كل كل يوم في الصباح على أروع المناظر، واستنشاق الهواء الصحي المنعش لبداية يوم مليء بالطاقة والحيوية، وكل هذه المزايا الرائعة تحصل عليها في مكان واحد.

موقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

اختارت شركة QATARI لإقامة مشروعها موقعًا متميزًا في قلب القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس الهادئة البعيدة عن صخب مدينة القاهرة، ويبعُد الكمبوند مسافة ٣٠ كم فقط من الجنوب الشرقي لمدينة القاهرة؛ لذلك فهو يربط من خلال موقعه هذا بين القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo

على الرغم من أن الكمبوند يقع في منطقة مكتفية ذاتية، وهادئة، إلا أنه على مقربة من عدة طرق حيوية، وكمبوندات فخمة، ومن أهم الأماكن القريبة منه ما يلي:

• الجامعة الأمريكية التي تبعُد عنه مسافة عشر دقائق.
• شارع التسعين.
• مطار القاهرة الدولي الذي يبعُد عنه مسافة نصف ساعة فقط.
• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة السويس.
• طريق العين السخنة.
• كمبوندات فاخرة مثل 90 أفينيو، سيلا، بيرل دي روا، ولافونتين.

تصميم كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

صممت شركة الديار القطرية هذا المشروع بالاستعانة بأمهر المهندسين، واهتمت بتفاصيل الوحدات من الخارج والداخل؛ لذلك ستنبهر بكل تصميم منذ الوهلة الأولى، كما حرصت على تقسيم مساحة المشروع الضخم تقسيم مثالي بين الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء، والمرافق الخدمية والترفيهية، وبذلك أصبح هذا كمبوند سيتي جيت المتكامل مدينة مستقلة بذاتها تتمتع بموقع استراتيجي، وبناء معماري فريد مع توفر وسائل الراحة وكل الخدمات.

تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند، وتُوزع على ثلاثة تقسيمات سكنية مختلفة هي منازل سفير المطلة على ملعب الجولف وبعض الحدائق الدائرية وتضم وحدات التاون هاوس، ومنازل أوبال تضم وحدات الفلل المستقلة والتوين هاوس ويوجد بها بحيرات صناعية، ومساحات خضراء واسعة أيضًا، وآخر جزء في الكمبوند هو فلل جرانت الفخمة التي تسحر العيون والقلوب بروعة تصميمها، وبراعة تنفيذها، ويتواجد في هذا الجزء مطاعم وكافيهات وكلوب هاوس.

مساحة كمبوند سيتي جيت

أُقيم كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة جدًا حوالي ٢١٠٠ فدان أي تقريبًا ٨ ملايين و٥٠٠ ألف متر مربع، وقُسمت المساحة بين الوحدات السكنية التي حظيت بنسبة ٢٠٪ من المساحة الإجمالية للمشروع، والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية التي بلغت نسبتها ٨٠٪، ويضم المشروع مساحة ٧٢٠ ألف متر مربع مخصصة للأنشطة التجارية.

مساحة الوحدات في مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة

ستجد داخل هذا الكمبوند الفخم أنواع مختلفة من الوحدات تناسب الأفراد والعائلات مع توفر كل المساحات والتصاميم، وتعدد الغرف، ويتضمن المشروع أربعة أنواع من الوحدات هي الفلل المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والشقق، ومساحات وحدات كمبوند سيتي جيت كالتالي:

• الشقق تبدأ من مساحة ٢٥٢ متر مربع، وتصل إلى ٢٩٠ متر مربع.
• تبدأ مساحة التاون هاوس من ٢٧٠ متر مربع، وتصل إلى ٣٢٠ متر مربع.
• التوين هاوس، فلل للبيع في سيتي جيت مساحتها تبدأ من ٣١٣ متر مربع، وتصل إلى ٣٥٠ متر مربع.
• الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من ٣٤٣ متر مربع، وتصل إلى أكثر من ٤٠٠ متر مربع.

أسعار الوحدات في مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة

يؤثر الموقع والخدمات المتوفرة في سعر المتر لكل وحدة، كما تختلف الأسعار باختلاف عدد الغرف، ونوعية الوحدات، لكن الشركة المطورة لمشروع تمكنت من وضع أسعار مناسبة للوحدات تتلاءم مع المساحة، والخدمات، ومتوسط أسعار الوحدات كالتالي:

• تبدأ من ٣ ملايين و٦٠٠ ألف جنيه مصري في منازل سفير وتصل إلى ٥ ملايين و٣٦٠ ألف جنيه مصري
• فلل جرانت تبدأ أسعار الوحدات فيها من ٥ ملايين و٣١٢ ألف جنيه مصري، وتصل إلى ٧ ملايين جنيه مصري.

أنظمة السداد في سيتي جيت الديار القطرية القاهرة الجديدة

وفرت شركة الديار القطرية QATARI DIAR أنظمة دفع متنوعة تناسب كل الفئات، حيث يمكنك حجز وحدتك بمقدم ١٠٪ وتقسيط بقية سعر الوحدة على ٨ سنوات، كما يمكنك دفع مقدم ٢٠٪ وتقسيط المتبقي على أربع سنوات، واستلام الوحدات تشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب رغبتك يكون بعد أربع سنوات من تاريخ الحجز.

مميزات السكن والشراء في مشروع سيتي جيت

هناك الكثير من المشروعات التي أُقيمت في القاهرة الجديدة خلال السنوات الماضية، لكن هذا المشروع بالتحديد استطاع التألق؛ لأنه يلبي احتياجات المشترين بشكل كبير، ويوفر لك البيئة المريحة التي تشعر فيها بالرفاهية، ومن أهم مميزات الكمبوند:

• موقع استثماري متميز في منطقة هادئة، وفي نفس الوقت يرتبط بالعديد من المحاور والطرق الرئيسية.
• يوفر لك ولأسرتك بيئة صحية آمنة خالية من الضوضاء، والملوثات، ومنغصات الحياة تعيش، وتعمل فيها بهدوء.
• تطل جميع الوحدات السكنية على ملعب جولف واسع، ومساحات خضراء، ومناظر طبيعية خلابة لإطلالات صباحية منعشة.
• وجود مسافات مناسبة بين كل وحدة سكنية والأخرى؛ لضمان تحقيق أقصى درجات الخصوصية.
• الوحدات مصممة بشكل مثالي على أحدث طراز، مع توفر مساحات مختلفة.
• توفر كل الخدمات الصحية، والتعليمية، والمرافق الترفيهية.
• تشطيب الوحدات السكنية باستخدام أفضل خامات ومواد البناء، وتأسيس بنية تحتية متكاملة المرافق من ماء، وغاز، وكهرباء، وشبكات صرف صحي متطورة.
• وجود مساحات واسعة لإقامة حفلات الشواء، والتجمعات الممتعة مع الأصدقاء والعائلة.
• أسعار الوحدات مناسبة، وقد وفرت الشركة أنظمة دفع وسداد مرنة جدًا تتيح لك التقسيط على أكثر من خمس سنوات.
• توفر وحدات سكنية وإدارية وتجارية، مع إمكانية الاستثمار في أي وحدة بمقدم مبدئي بسيط.
• خدمات النظافة والصيانة متوفرة على مدار الساعة، ويمكنك الوصول إلى الفنيين بسهولة في أي وقت.
• تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات ويلطف الأجواء.

هذا الكمبوند الفاخر صُمم خصيصًا من أجلك، وستجد فيه الوحدة المناسبة التي تحقق فيها أحلامك سواء للعيش أو الاستثمار، لا تفوت الفرصة، وتواصل معنا الآن لكي نساعدك في إيجاد وحدتك المناسبة بالمواصفات التي تطلبها والسعر الذي يناسبك.

خدمات ومرافق كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

يتوفر داخل مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة عدة مرافق وخدمات تلبي احتياجاتك بالكامل دون أن ينقصك أي شيء في هذا الكمبوند المتكامل، ومن أهم هذه المرافق والخدمات ما يلي:

• ملعب جولف ضخم يتسع إلى حوالي ١٨ حفرة.
• نادي رياضي مجهز على أعلى مستوى يضم ملاعب كرة القدم، والتنس، وكرة السلة، والعديد من الرياضات الأخرى.
• حمامات سباحة مصممة بمساحات مختلفة تناسب كل الأعمار .
• نادي صحي يوفر مركز سبا، وساونا، وجاكوزي، وخدمات تجميلية للعناية بالبشرة والشعر.
• نادي اجتماعي يهدف إلى تقوية الروابط بين أفراد ديار القطرية التجمع الخامس، ويمكنك أن تقضي فيه وقتًا ممتعًا مع من تحب، وتتعرف على أصدقاء جدد.
• مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أطباقًا شهية محضرة بعناية على يد أمهر الطهاة.
• ثلاث مدارس دولية تدرس مناهج متقدمة على يد فريق من الأساتذة المتخصصين.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى الصيدليات التي تعمل على مدار اليوم، ويتوفر بها كل الأدوية.
• مول تجاري تجد فيه كل الماركات المحلية والعالمية، وسوبر ماركت لشراء كل مستلزمات واحتياجات المنزل اليومية.
• كاميرات مراقبة حديثة تم تركيبها في كل أرجاء كمبوند سيتي جيت؛ لضمان الحفاظ على سلامة جميع السكان من أي حوادث أو اعتداءات.
• مواقف انتظار سيارات مجهزة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يمنع حدوث تكدس مروري أمام الوحدات السكنية.
• أفراد حراسة وآمن منتشرين في City Gate New Cairo Compound للتدخل السريع عند حدوث أي شيء.
• مسجد كبير لتأدية الصلوات.
• مولدات كهربائية ضخمة تعمل عند حدوث انقطاع الكهرباء، وبالتالي تستمتع بممارسة كل الأنشطة دون توقف.
• أربعة فنادق عالمية تقدم خدمات متميزة.
• مسارات مخصصة للمشي، وركوب الدراجات لممارسة هوايتك، والتنزه في الطبيعة.
• منطقة ترفيه ضخمة للأطفال توفر ألعابًا متنوعة مناسبة لفئات عمرية مختلفة.
• صالات رياضية لممارسة رياضة الصباح؛ لكي تحافظ على لياقتك البدنية.
• قاعة اجتماعات فاخرة مجهزة لإقامة اجتماعات العمل المهمة.

عيوب كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

على الرغم من المزايا الضخمة المتوفرة في هذا الكمبوند إلا أن هناك بعض العيوب في المشروع منها:

• استلام الوحدات غير فوري، ويجب أن تنتظر فترة معينة، وذلك لأن الشركة المطورة تعمل على تشطيب الوحدات بأفضل الأساليب الحديثة لضمان تقديم وحدة كاملة مميزة.
• وجود الكمبوند في منطقة هادئة بعيدة عن الخدمات، لكن الشركة استطاعت التعامل مع هذه المشكلة ووفرت كل الخدمات داخل الكمبوند، وربطته بطرق رئيسية محورية.
• عدم توفر وسائل مواصلات كافية، وهذا رأي البعض لكن في الواقع شبكة المواصلات حيدة تُسهل الانتقالات من وإلى الكمبوند، كما يمكنك الانتقال بسيارتك بكل سهولة نظرًا لأن الشوارع ممهدة.

الشركة المطورة لمشروع سيتي جيت

شركة الديار القطرية العقارية هي المنفذة لمشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة، وقد تأسست عام ٢٠٠٥ كشركة تابعة لجهاز قطر للاستثمار، يقع مقرها الرئيسي في العاصمة القطرية الدوحة، وتطل على ساحل الخليج العربي، كانت بدايتها مع مشروع لوسيل الضخم الذي حاز على إعجاب وإشادة الجميع نظرًا لأن شركة ديار اتبعت مناهج عقارية مبتكرة في تصميمه.

بدأت من وقتها الشركة رحلتها في إنشاء أعظم للمشروعات التي أثبتت من خلالها مكانتها كشركة عقارية رائدة تلتزم بمعايير الجودة العالمية، وتقدر رغبات واحتياجات المشترين والمجتمعات التي تعمل فيها، فهي تدرس كل مجتمع بعناية، ثم تصمم ما يناسبه، وقد وصل رأس مال الشركة إلى أكثر من ٨ مليار دولار أمريكي، وتمتلك حوالي ٥٠ مشروعًا استثماريًا في عشرين دولة بقيمة استثمارية بلغت ٣٥ مليار دولار أمريكي.

ترمز كلمة ديار إلى أربع قيم أساسية للشركة وهي (الدال) دائمة التفاني وتنجز العمل بعزيمة صادقة، و(الياء) يد أمينة تعمل بمصداقية مع اتباع المبادئ الأخلاقية، و (الألف) المساءلة حيث تتحمل المسؤولية، وأخيرا (الراء)رمز الاحترام والالتزام تجاه أصحاب المصلحة.

مشروعات الشركة المطورة لمشروع سيتي جيت

أقامت شركة الديار القطرية العقارية العديد من المشروعات الأخرى في كل أنحاء العالم من أهمها:

مشاريع شركة الديار القطرية في مصر

• فندق سانت ريجيس في مدينة القاهرة الكبرى.
• مشروع نيو جيزة المطل على طريق القاهرة إسكندرية.

مشاريع شركة الديار القطرية خارج مصر

• منتجع أنانتارا تاورز في دولة تونس.
• مشروع هوارة في المغرب.
• مشروع مشيرب في السودان.
• سي بيرل أتاكوي في تركيا.
• ديار دوشنبه في طاجيكستان.
• مشروع ثكنات تشيلسي.
• سيتي سنتر دي سي في أمريكا.
• فندق كونراد الولايات المتحدة الأمريكية.
• مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض في قطر.

مزايا الاستثمار في مشروع City Gate New Cairo

امتلاك وحدة داخل مشروع سيتي جيت ليس مجرد حلم تحققه لكي تعيش في رفاهية و بيئة صحية طوال حياتك، بل هو فرصة استثمارية ضخمة لأموالك لهذه الأسباب:

• موقع المشروع المتميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة؛ وهو موقع استثماري متميز خاصة مع اهتمام الدولة بهذه المنطقة التي أصبحت عاصمة الدولة، ومنطقة جذب لكل المستثمرين من كل أنحاء العالم.
• الاستثمار في العقارات آمن، ويحافظ على رأس المال من التقلبات الاقتصادية العالمية.
• إمكانية الاستثمار في وحدة سكنية أو تجارية والحصول على أرباح مالية كبيرة في فترة قصيرة.
• يمكنك إعادة بيع الوحدة بعد عدة سنوات أو تأجيرها بمبلغ شهري كبير للأشخاص الراغبين في الإقامة لمدة قصيرة بهدف إنهاء بعض الأعمال داخل مصر.
• أهم ميزة استثمارية في كمبوند سيتي جيت هو أنه مناسب لكل الفئات؛ لأنك لست بحاجة إلى دفع قيمة الوحدة بالكامل، بل يمكنك دفع مقدم بسيط وتقسيط المتبقي.

اشترك الآن في صفحتنا على فيسبوك و انستجرام لتبقى على اطلاع بكل جديد!
– فيسبوك
– انستجرام