يأتي كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed أمام مطار سفنكس الدولي مباشرةً وعلى بُعد 15 دقيقة فقط من المتحف المصري الكبير، داخل واحدة من أهم مناطق زايد الجديدة، الكمبوند من تطوير شركة مدار العقارية، ويمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان بتخطيط ذكي يوازن بين المباني و المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لخلق بيئة راقية تجمع بين الهدوء والطابع العصري.
يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، فيلا دور واحد بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، ما يوفر خيارات تناسب مختلف أنماط المعيشة، تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة مع لمسات معمارية أنيقة ومحيط طبيعي يساعد على الاسترخاء.
تبدأ أسعار الوحدات في كنز زايد الجديدة من 9,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% وتقسيط على مدار 10 سنوات بدون فوائد، مما يتيح تجربة تملك مريحة ومناسبة لفئات متنوعة من العملاء.
موقع كمبوند كنز زايد الجديدة
اختارت شركة مدار للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية لإطلاق كمبوند Kinz New Zayed ليكون أمام مطار سفنكس الدولي مباشرةً وعلى بُعد 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير، في قلب واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا، هذا الموقع المميز يمنح المشروع توازنًا نادرًا بين الهدوء والرُقي من ناحية، والقيمة الاستثمارية العالية من ناحية أخرى، ليصبح فرصة حقيقية يصعب تكرارها سواء للسكن أو الاستثمار.
الأماكن القريبة من كمبوند كنز
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة محاط بأهم الطرق والمعالم الحيوية في غرب القاهرة مما يسهل التنقل ويعزز من القيمة الاستثمارية له، ومن أبرز هذه المناطق والطرق ما يلي:
- يقع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي مما يمنح الكمبوند ميزة قوية للمقيمين كثيري السفر والمستثمرين الباحثين عن عائد تأجير مميز.
- يبعُد دقائق قليلة من طريق الضبعة وهو الطريق الرئيسي المؤدي إلى الساحل الشمالي، ما يعني سهولة السفر والإجازات والوصول السريع للمدن الساحلية.
- الكمبوند قريب من محور روض الفرج وهو واحد من أهم المحاور التي تربط غرب القاهرة بوسط المدينة وده يقلل وقت التنقل اليومي بشكل كبير.
- يقع بجوار الطريق الدائري الأوسطي وهذا يسهّل الحركة بين أكتوبر والمعادي والقاهرة الجديدة ويدعم سهولة الوصول لأي مكان في العاصمة.
- قرب طريق الواحات يخدم المناطق التعليمية والسكنية في السادس من أكتوبر.
- يقع بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي وهذا يجعل الوصول مريح وسريع للقادمين من وجه بحري ومدن الدلتا.
- الكمبوند يقع بجوار مول العرب وهو أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر.
- على بُعد دقائق من محور 26 يوليو حيث يربط الكمبوند بمناطق حيوية مثل المهندسين والزمالك والدقى.
- قريب جدًا من المتحف المصري الكبير وهذا موقع مميز بالقرب من معلم عالمي يعزز من قيمة المشروع على المدى البعيد.
تصميم Kinz New Zayed
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان، وقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على تخصيص الجزء الأكبر للطبيعة والمساحات المفتوحة، من خلال حدائق واسعة، مناطق خضراء، و 6 بحيرات صناعية موزعة بعناية داخل المخطط العام لكمبوند كنز زايد الجديدة مما يمنح السكان بيئة هادئة ومتنفسًا طبيعيًا يوميًا.
ومن بين هذه المساحة تم تخصيص 50 فدانًا كاملة لإنشاء حديقة مركزية تُعد القلب النابض للكمبوند، وتوفر مساحة اجتماعية وترفيهية مثالية للسكان للاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة في أجواء آمنة ومريحة، أما العناصر الطبيعية داخل كنز زايد لم تُدرج كعناصر جمالية فقط، بل تم دمجها بذكاء ضمن التصميم العام لضمان التفاعل الحقيقي بين السكان والبيئة المحيطة وتحقيق توازن فعلي بين الحياة العصرية والطبيعة الهادئة.
أما من الناحية المعمارية فقد استعانت الشركة بمجموعة من كبار الاستشاريين والمصممين حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس يضمن وجود مسافات واسعة بين كل مبنى وآخر ما يوفّر أعلى درجات الخصوصية والراحة، إلى جانب تهوية طبيعية ورؤية مفتوحة خالية من أي شعور بالتكدس أو الزحام.
هذا التخطيط المتكامل لا يضمن فقط الراحة والهدوء بل يرسّخ أيضًا مفهوم الحياة المستدامة من خلال المزج الذكي بين التصميم العصري و المساحات الطبيعية و البنية التحتية الذكية، ليمنح سكان مشروع كنز زايد الجديدة تجربة سكنية راقية و متوازنة ومليئة بالرضا والرفاهية.
مساحات الوحدات داخل كمبوند كنز زايد الجديدة
اختيار المساحة الشاسعة لتنفيذ الكمبوند لم يكن صدفة بل هو يعكس رؤية شركة مدار للتطوير العقاري في تقديم وحدات متنوعة تلبي تطلعات شرائح متعددة من العملاء، سواء من يبحث عن شقة عملية أو فيلا مستقلة بمساحة فاخرة، يُعد التخطيط الذكي لمساحات الوحدات داخل Kinz New Zayed راعى طبيعة كل نوع مع مراعاة الخصوصية والراحة في آنٍ واحد، وجاء التوزيع كالتالي:
الفلل المستقلة (Standalone Villas):
- فلل 4 غرف: بمساحات تتراوح بين 265 متر مربع إلى 305 متر مربع.
- فلل 5 غرف: بمساحة تصل إلى 345 متر مربع.
- فلل One Story (دور واحد): بمساحة 450 متر مربع مثالية لمحبي المساحات المفتوحة والطابع الهادئ.
فيلا تاون هاوس (Town House):
- تاون هاوس ميدل (Middle): بمساحة 210 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر (Corner): بمساحة 220 متر مربع.
فيلا توين هاوس (Twin House):
- بمساحة موحدة تبلغ 240 متر مربع.
الشقق السكنية:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ بمساحة 110 متر مربع إلى 115 متر مربع.
- شقق بغرفتين: بمساحة تبدأ من 130 متر مربع إلى 160 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف: تبدأ من 165 وتصل إلى 200 متر مربع.
المرافق والخدمات في مشروع كنز نيو زايد
الحياة داخل Kinz New Zayed مش مجرد سكن لكنها تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية، فقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على توفير كل ما قد يحتاج إليه السكان بداية من المرافق الأساسية وحتى الرفاهية التامة مع توزيع ذكي يضمن وصول كل خدمة بسهولة من أي وحدة داخل المشروع، وإليك أبرز الخدمات والمرافق:
- حمامات السباحة: مجموعة من حمامات السباحة بتصميم عصري مناسبة لجميع الفئات و موزعة بعناية داخل الكمبوند لتوفّر لحظات من الاسترخاء والانتعاش.
- المساحات الخضراء والحدائق: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة في مختلف أنحاء الكمبوند لتكون متنفس طبيعي ومساحة مثالية للأنشطة العائلية والفعاليات الترفيهية.
- جراجات للسيارات: تتوفر جراجات مخصصة للسكان لتسهيل ركن السيارات ومنع التكدس والزحام أمام المباني السكنية.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات داخل الكمبوند تقدّم تجربة طعام متكاملة ومناسبة لكل الأذواق وعلى بُعد خطوات من وحدتك.
- منطقة تجارية: يضم الكميوند منطقة تجارية متكاملة تسهّل على السكان التسوق والحصول على احتياجاتهم اليومية بدون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- النوادي الرياضية: صالات رياضية ونوادٍ مجهزة بأحدث المعدات لتشجيع أسلوب حياة صحي وممارسة التمارين في بيئة مريحة وآمنة.
- نوادي صحية: توفر خدمات السبا و الجاكوزي والساونا لزيادة مستوى الراحة والاستجمام للسكان والارتقاء بتجربة المعيشة اليومية.
- كلوب هاوس: كلوب هاوس متكامل يحتوي على أماكن ترفيهية ومساحات اجتماعية مصممة لتجمع العائلة والأصدقاء في أجواء راقية وممتعة.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز اريا): مساحات مخصصة ومؤمّنة للأطفال مصممة بطريقة تدمج بين الأمان والتسلية لتمنح الصغار وقتًا ممتعًا وآمنًا.
- الأمن والحراسة: أنظمة أمن متكاملة تعمل 24 ساعة يوميًا، تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
- الصيانة والنظافة: خدمات صيانة دورية ونظام نظافة دائم تضمن الحفاظ على الشكل العام للكمبوند بأعلى مستوى من الجودة والاهتمام.
اسعار كمبوند كنز زايد الجديدة
تُعد أسعار الوحدات في Kinz New Zayed من أبرز نقاط القوة في المشروع حيث وضعت شركة مدار للتطوير العقاري تسعيرًا مدروسًا يعكس قيمة الكمبوند وجودة الحياة داخله مع مراعاة تنوع الوحدات و المساحات واحتياجات العملاء المختلفة، حيث تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، وجميع الوحدات تُسلّم بتشطيب كامل ما يعني تجربة تملك مريحة بدون تكاليف إضافية.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار بحسب نوع الوحدة:
الشقق السكنية:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
- شقق بـ 3 غرف: تصل إلى 16,500,000 جنيه مصري.
الفلل:
- فلل تاون هاوس: بسعر يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس: تبدأ من 29,500,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند ألون: بسعر 37,000,000 جنيه مصري.
- فلل One Story (دور واحد): بسعر يصل إلى 77,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كنز نيو زايد
شركة مدار للتطوير العقاري قدمت نظام حجز وسداد مرن في كمبوند كنز زايد الجديدة بهدف تسهيل خطوة التملك وجعلها مريحة وبدون ضغوط مالية سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون في موقع استثنائي.
خطوات الحجز:
- تبدأ العملية بدفع 5% فقط كمقدم حجز.
- ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر فقط.
- بعدها يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد إلى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.
ليه تستثمر في كنز زايد؟
عند النظر بتمعّن إلى ما يقدمه الكمبوند من إمكانيات يتضح أنه واحد من أقوى الخيارات السكنية والاستثمارية في زايد الجديدة خاصةً لمن يبحث عن مزيج مثالي من التصميم، الموقع، والراحة، فقد نجحت شركة مدار للتطوير العقاري في تقديم مشروع كنز نيو زايد يجمع كل ما قد يتوقعه العميل من جودة، تخطيط ذكي، وراحة نفسية.
- موقع استراتيجي يصعب تكراره: حيث يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في زايد الجديدة أمام مطار سفنكس الدولي وبالقرب من المتحف المصري الكبير، ما يجعله قريبًا من أهم المعالم والمحاور الرئيسية، ويضمن سهولة التنقل وحياة متكاملة.
- تصميم معماري أيقوني: تم تطوير المشروع على يد نخبة من كبار المعماريين ما يجعله أيقونة معمارية تدمج بين الفخامة، التناسق، والخصوصية في كل تفاصيله ليكون أحد أجمل كمبوندات زايد الجديدة من حيث التخطيط والشكل العام.
- مساحات متنوعة تناسب الجميع: سواء كنت تبحث عن شقة بمساحة عملية أو فيلا فاخرة يوفّر كمبوند Kinz New Zayed وحدات بمساحات متعددة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة مع توزيع ذكي يضمن الراحة والخصوصية.
- أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة: تقدّم شركة مدار وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة حجز وتقسيط مرنة تبدأ من 5% مقدم و 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، لتناسب أكبر شريحة من العملاء دون ضغط مالي.
- مرافق وخدمات متكاملة: يوفر الكمبوند جميع المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة سكنية متوازنة من حمامات سباحة وحدائق، إلى منطقة تجارية، نوادٍ رياضية، كلوب هاوس، كيدز اريا، مع نظام أمني متكامل وصيانة دائمة.
عيوب كمبوند كنز نيو زايد
رغم تميز مشروع Kinz New Zayed بتصميم متكامل من تنفيذ شركة مدار العقارية قد يرى البعض أن موقعه في التوسعات الجديدة لزايد يعني قلة بعض الخدمات الخارجية مقارنة بالمناطق الأقدم، لكن هذه النقطة سرعان ما تتحوّل إلى ميزة مستقبلية فالموقع يوفر هدوء وخصوصية إلى جانب كونه فرصة استثمارية قوية بفضل قربه من محاور رئيسية مثل مطار سفنكس، المتحف الكبير، طريق الضبعة، محور روض الفرج.
حيث أن شركة مدار تراهن على النمو السريع للبنية التحتية في المنطقة، ما يعزز من القيمة السوقية للمشروع تدريجيًا، وبعيدًا عن هذه الملاحظة يصعب إيجاد عيوب واضحة في المشروع خاصة مع ما يقدمه من( تنوع في المساحات، تخطيط ذكي يضمن الخصوصية، خدمات متكاملة، أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة) كل هذه العوامل تجعل من كنز زايد أحد أبرز المشروعات السكنية الواعدة في المنطقة.
نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري
شركة مدار للتطوير العقاري تُعد واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري فعلى الرغم من تأسيسها في عام 2015 استطاعت أن تفرض اسمها بسرعة عبر تقديم مشروعات عقارية متميزة أعادت تعريف مفهوم السكن الحديث والاستثمار الذكي.
يقود الشركة المهندس جاسر بهجت صاحب رؤية استراتيجية تعتمد على اختيار نخبة من الكفاءات والخبرات في مجالات التصميم والتنفيذ وهو ما انعكس بوضوح في جودة التشطيب دقة اختيار المواقع وتكامل الخدمات في كافة مشروعاتها.
منذ انطلاقتها، وضعت مدار هدفًا واضحًا يتمثل في إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على البناء فقط بل تقدم تجربة معيشية شاملة، وذلك من خلال التعاون مع أكبر المكاتب العالمية في التصميم والهندسة المعمارية، مما منح مشروعاتها طابعًا خاصًا يميزها في السوق العقاري.
ومن أبرز مشروعات شركة مدار:
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
