كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest تفاصيل واسعار 2025

• أمن وحراسة
• جراج
• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية
• مركز تجاري
• مسطحات مائية
• ملعب كرة قدم
• ممرات للدرجات
• منطقة شواء
• نادي اجتماعي

كمبوند نيست القاهرة الجديدة Compound Nest New Cairo هو أحدث المشروعات العقارية التي تقدمها شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments، استجابةً لمتطلبات السوق العقاري المصري ورغبات الباحثين عن حياة فاخرة ومتكاملة في قلب القاهرة الجديدة. حيث يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا، وهو ما منحة ميزة تنافسية عن المشروعات السكنية الأُخرى بالمدينة، بالإضافة إلى كون الشركة قد حرصت على تصميمه بمعايير عالمية تجعله يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة التي تُلبي احتياجات السكان وتوفر لهم مستوىً عالٍ من الرفاهية والراحة.

في كمبوند نيست ستعيش تجربة سكنية متكاملة تتخطى كونها مجرد مكان للإقامة، بل هي نمط حياة يضمن لك ولعائلتك بيئة مُجتمعية مُتكاملة تجمع بين الأناقة والحداثة، بدءًا من التصميمات الفاخرة للوحدات السكنية، ومرورًا بالخدمات التي تجعل الحياة مُتكاملة الأركان. هُنا في مشروع Nest New Cairo ستجِد الوحدة المُناسبة لك في التصميم والمساحة، وذلك بأسعار تنافسية تبدأ من 6,150,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مُقدم وأقساط على مدار 8 سنوات.

الهدف من تنفيذ كمبوند نيست القاهرة الجديدة

يأتي طرح كمبوند Nest القاهرة الجديدة كاستجابة ذكية لتطلعات الأفراد الباحثين عن مجتمع سكني متكامل يوفر أسلوب حياة عصري يجمع بين الرفاهية والخصوصية. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية استثنائية تُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة من خلال تقديم وحدات سكنية مصممة بعناية، مع مراعاة أدق التفاصيل التي تضمن الراحة والجودة. كما يسعى المشروع إلى تلبية احتياجات مختلف الفئات العمرية من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية وتُضفي طابعًا استثنائيًا على أسلوب العيش.

موقع كمبوند نيست Nest Location

Compound nest nawassy developments location

يُعتبر اختيار الموقع الجُغرافي من أهم العوامل التي تؤثر بشكل مُباشر على نجاح أي مشروع سكني جديد، ولأن شركة نواصي العقارية على دراية كاملة بأهمية هذا العُنصر، فقد حرصت على اختيار موقع استراتيجي لكمبوند نيست في قلب القاهرة الجديدة، ولذلك وقع الاختيار على منطقة المثلث الذهبي التي تُعتبر ضمن أهم المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة. بالإضافة إلى مزايا القرب من أهم طُرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة، وهذا منح مزايا كثيرة للسُكان في المشروع، ومن أهمها سهولة التنقل والوصول إلى الكثير من الوجهات القريبة، وكذلك سهولة الحصول على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

المناطق القريبة من Compound Nest New Cairo

باختيار شركة نواصي لمنطقة المثلث الذهبي بالتجمع الخامس، نجحت في منح مشروع Compound Nest Nawassy New Cairo العديد من المميزات التي تُساعد على توفير نمط حياة مريح ومُتكامل للسُكان في المشروع، من حيث أن يصبح التنقل اليومي أكثر مرونة وسلاسة، وهو ما عزز بدورهقيمة المشروع وجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. ومن بين أهم هذه المناطق والخدمات والمزايا ما يلي:

• الخدمات التعليمية: واحدة من أهم الخدمات التي يبحث عنها جميع الأفراد لضمان حصول أولادهم على فرصة تعليمية جيدة دون عناء التنقل إلى مناطق بعيدة، فمدينة القاهرة الجديدة بها الكثير من الخدمات التعليمية عالية الجودة، كالمدارس والجامعات الدولية الشهيرة، والتي يأتي منها الجامعة الأمريكية أحد أشهر الجامعات في مصر. فهي على بُعد مسافات قليلة من كمبوند نيست القاهرة الجديدة.
• مراكز التسوق: وهي من أهم المميزات التي يمكنك الحصول عليها في المشروع، حيث يقترب كمبوند نيست التجمع الخامس من عدة مولات شهيرة، مثل مول 5a waterway، وكايرو فيستيفال مول، وهذا يضمن حصولك على أفضل خدمات التسوق والترفيه بالقاهرة الجديدة.
• الخدمات الطبية: من أكثر الخدمات أهمية لأنها عُنصر أساسي في الحياة الآمنة والمُستقرة، وهي ما يتميز بها الكمبوند بشدة، حيث يقع كمبوند نيست في منطقة استراتيجية نضمن لسكانه الوصول السريع إلى مجموعة متكاملة من الخدمات الطبية دون عناء، إذ يسهل الوصول إلى العديد من المستشفيات والمراكز الصحية المُتخصصة والعيادات التي تقدم رعاية طبية متقدمة ومُتكاملة. بالإضافة إلى وجود الكثير من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة، وهو ما يضمن للسُكان الحصول على الرعاية الكاملة في أي وقت.
• أهم الطُرق الرئيسية: يقترب مشروع نواصي نيست القاهرة الجديدة للعديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على السُكان التنقُل من المشروع للكثير من المناطق المُختلفة دون عناء، مثل: الطريق الدائري، طريق العين السخنة، طريق السويس.

خدمات ومميزات نيست القاهرة الجديدة

ركزت شركة نواصي للتطوير العقاري في مشروع كمبوند نيست على تحقيق التكامُل الذي تنجح من خلاله في استخدام جميع المساحات بشكل مدروس لتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، وقد نجحت في تقديم مجموعة من المرافق المتنوعة التي تضمن حياة مريحة ومتكاملة، وهي على النحو التالي:

الخدمات الأمنية:

• كاميرات المراقبة: وهي تغطي جميع أنحاء كمبوند نيست القاهرة الجديدة وتعمل على مدار الساعة لرصد أي حركة غير معتادة، مما يضمن حماية مستمرة ومراقبة شاملة.
• أفراد أمن محترفين: وهُنا يوجد فريق مُدرب يعمل بنظام ورديات لضمان وجود أمني دائم داخل Nest New Cairo وحوله.
• بوابات إلكترونية حديثة: ومِن خلال هذه البوابات أن تقدم الشركة تحكم صارم على مداخل مشروع نيست كايرو، حيث يتم التحقق من هوية الزوار وتسجيل دخولهم لضمان أمان السكان

الخدمات الرياضية:

• مسارات الركض وركوب الدراجات: مسارات ممتدة وسط المساحات الخضراء تُتيح للسكان في كمبوند نيست القاهرة الجديدة ممارسة الرياضة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية في جو هادئ ومريح.
• ملاعب رياضية متعددة: ستجِد العديد من الملاعب الرياضية التي تشبع رغبتك، حيث توجد منطقة تشمل ملاعب كرة القدم، التنس، والسلة، وهي مُصممة لتوفير خيارات رياضية متنوعة لجميع أفراد عائلتك.
• صالة رياضية حديثة: مجهزة بأحدث المعدات الرياضية لتلبية احتياجات السكان الذين يسعون للحفاظ على لياقتهم البدنية.

خدمات أساسية وترفيهية:

• منطقة مطاعم وكافيهات: حيث يوجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، وهي تُقدم أفضل الأطعمة والمشروبات، التي توفر تجربة مميزة، وتُساعد في تعزيز تواجد السُكان داخل المشروع.
• مساحات خضراء شاسعة: وهي تغطي جميع أنحاء كمبوند نيست القاهرة الجديدة، وتمنح السكان بيئة هادئة ومريحة طوال اليوم.
• منطقة لحفلات الشواء: ومن خلال هذه المنطقة يُمكنك الاستمتاع بالتجمعات العائلية وتناول وجبات الشواء الشهية في الهواء الطلق.
• منطقة ألعاب للأطفال: وهي من المميزات الترفيهية المقدمة لأطفالك، حيث يوجد منطقة مجهزة بألعاب آمنة وحديثة، توفر للأطفال أنشطة ممتعة ومُختلفة.
• كلوب هاوس: هُنا ستجِد راحتك الكاملة، حيث يُقدم كلوب هاوس كمبوند نيست خدمات متعددة للاسترخاء والراحة بشكل عالي الجودة على مدار الأسبوع.

الخدمات الإضافية:

• خدمات الصيانة: فريق متخصص يعمل على مدار الأسبوع لضمان صيانة المرافق العامة والوحدات السكنية، مما يوفر بيئة خالية من المتاعب.
• العناية بالمساحات الخضراء: فريق من الخُبراء يعتني بالمساحات الخضراء لضمان مظهر جمالي طبيعي.
• الخدمات الطبية: وهي العديد من الخدمات الطبية التي تضمن للسُكان تلقي الرعاية الصحية في أسرع وقت، كالصيدليات والمراكز الطبية بتخصصاتها المُختلفة.

كل هذه الخدمات وأكثر تجعل من كمبوند نيست نواصي القاهرة الجديدة مجتمعًا متكاملًا يضمن لك ولأسرتك حياة فاخرة وآمنة. 

مساحة وتصميم مشروع نواصي نيست القاهرة الجديدة

حرصت شركة نواصي للتطوير العقاري على توفير مساحة شاسعة تستطيع من خلالها أن تُقدم الحياة المثالية التي يحلم بها العُملاء في كمبوند nest القاهرة الجديدة، ونجحت في أن توفر مساحة قدرت بـ 51 فدان، وهي مساحة تُعادل حوالي 214,000 متر مربع. استغلت الشركة هذه المساحة بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين الحياة العصرية الراقية والخصوصية الكاملة التي تشغل بال جميع العائلات ويسعون للوصول إليها.

وهو ما قد تم تنفيذه بالفعل في المشروع. حيث تم تخصيص غالبية هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة هادئة ومنعشة توفر إطلالات طبيعية خلابة لسكان الكمبوند طوال اليوم. وقد تم التركيز على توفير وحدات سكنية متنوعة، تم تصميمها بمساحات مُختلفة لتلبية جميع احتياجات العُملاء وإشباع رغباتهم، مما يجعل من نيست القاهرة الجديدة مُجتمعًا سكنيًا مثالي ومناسب للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة في مكان واحد.

أسعار ومساحات كمبوند نيست القاهرة الجديدة

الأسعار من المُحركات الأساسية التي تُشجع العُملاء في السكن والاستثمار بالمشاريع العقارية الجديدة، لذلك راعت الشركة المطورة على أن تطرح أسعار مناسبة لما قدمته من مميزات في المشروع، وعليه فقد جاءت بداية الأسعار في كمبوند نيست من 6 مليون جنيه مصري وتصل إلى أكثر من 20,000,000 جنيه، وبمساحات تبدأ من 75م وحتى 350م، وفي النقاط التالية توضيح للأسعار في الكمبوند:

شقق مكونة من غرفة أو غرفتين نوم

• شقة في Nest New Cairo بمساحة 75 متر مربع، بسعر يبدأ من 5,700,415 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 100 متر مربع، بسعر 6,644,100 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 120 متر مربع + جاردن خاصة بمساحة 35 متر مربع في نيست كمبوند القاهرة الجديدة، وتبدأ أسعارها من 9,677,498 جنيه مصري.
• شقة بغرفتين نوم بمساحة 135 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8,460,000 جنيه مصري.

شقق بـ 3 غرف نوم في نيست كمبوند

• شقة 157 متر مربع وتبدأ أسعارها من 9,967,068 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 165م + جاردن خاصة بمساحة 55 متر مربع، تتوافر بسعر 12,040,575 جنيه مصري.
• شقة 173 متر مربع تتوافر بأسعار تبدأ من 11,378,834 جنيه مصري.
• شقة 185م تبدأ أسعارها من 12,419,625 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 195 متر مربع بأسعار تبدأ من 12,554,288 جنيه مصري.
• شقة 210م مطروحة بأسعار تبدأ من 14,753,775 جنيه مصري.

وحدات الدوبليكس بـ 3 غرف نوم

• دوبليكس 270 متر مربع بأسعار تبدأ من 19,788,357 جنيه مصري.
• دوبليكس بمساحة 285 متر مربع بسعر قدره 19,404,120 جنيه مصري.

طرق الدفع والتقسيط في كمبوند نيست كايرو

من المميزات المقدمة أيضًا في مشروع نيست القاهرة الجديدة هي وجود أنظمة تقسيط متنوعة يمكن الاختيار مما بينها بما يناسب احتياجاتك، إذ يمكنك سداد مقدم تعاقد بسيط كمبلغ لحجز الوحدة، كما يوجد فترات طويلة للسداد، وهي كالتالي:

• دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ الباقي على 8 سنوات متتالية.
• مقدم تعاقد 10% ثم دفع 5% بعد مرور 3 شهور من تاريخ التعاقد وتقسيط المبلغ الباقي على 9 سنوات.
• تُقدر رسوم الصيانة في المشروع بحوالي 8% من إجمالي قيمة الوحدة المُستحقة.
• يتم تسليم جميع الوحدات المُتعاقد عليها خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد بنظام تشطيب متكامل.

عيوب كمبوند nest nawassy القاهرة الجديدة

من الصعب إيجاد عيوب في مشروع حديث التنفيذ، ولكن قد يرى البعض أن عدم وجود وحدات فلل بالكمبوند هو الشيء الوحيد الذي يُذكر، وعلى الرغم من ذلك فالكمبوند يحتوي على وحدات سكنية كبيرة المساحة تصل إلى 350 متر مربع، وهي تعوض احتياج العُملاء للمساحات الكبيرة ورغبتهم في شراء فلل، بل وأسعارها مقارنة بالفلل فهي الأفضل.

نبذة عن شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy

تنضم شركة نواصي للتطوير العقاري إلى قائمة الشركات العقارية الأفضل في مصر، لكونها تمتلك خِبرة كبيرة جعلتها تقدم العديد من المشاريع العقارية المميزة، والتي نجحت من خلالها في تلبية احتياجات السوق العقاري والعُملاء، وسد الفجوة التي كانت موجودة بين العرض والطلب في السوق حينها. ومن خلال التزامها بتقديم وحدات سكنية وتجارية بمواصفات عالية، استطاعت نواصي للتطوير العقاري أن تُحقق نجاحًا كبيرًا وتكتسب ثقة العملاء.

مشروعات شركه نواصي العقارية السابقة

• كمبوند نيست القاهرة الجديدة.
• مول 3 Sides بمدينة الشروق.
• جامعة سلمان بشرم الشيخ.
• العمل في مشروعات بالعاصمة الإدارية.

– اشترك الآن في صفحتنا على فيسبوك و انستجرام لتبقى على اطلاع بكل جديد!
– فيسبوك
– انستجرام