مول اليجانتري التجمع الخامس Elegantry Mall New Cairo اسعار

• أمن وحراسة
• جراج
• مركز تجاري
• مصاعد و سلالم كهربائية
• مطاعم و كافيهات

مول اليجانتري التجمع الخامس Elegantry Mall New Cairo هو مشروع استثماري وتجاري متكامل في قلب التجمع الخامس، يتميز بموقع استراتيجي وتصميم عصري، المشروع من تطوير شركة كاتليست للتطوير العقاري والتي تتمتع بخبرة طويلة في تلبية تطلعات العملاء وتوفير أعلى معايير الجودة في جميع مشروعاتها.

يقدم المول باقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، تشمل الوحدات الإدارية والطبية والتجارية، مع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات جميع المستثمرين، يتميز المشروع بأسعار تنافسية غير مسبوقة، ما يجعله فرصة استثمارية مثالية في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة.

كما حرصت الشركة المطورة أثناء تصميم المشروع أن تجعله يضاهي أفخم وأرقى المولات الأوروبية، فقد تم الاستعانة بمجموعة من أمهر المصممين العقاريين عند وضع المخطط التنفيذي للمشروع، ذلك بدوره ساعد في تطوير مول تجاري تم توزيع مساحات الوحدات بداخله بشكل ملائم بالنسبة للمساحات الخضراء.

اليجانتري مول القاهرة الجديدة

فكرة مشروع مول اليجانتري التجمع الخامس

عملت شركة كتاليست للتطوير العقاري على تصميم مشروع مول اليجانتري التجمع الخامس بأسلوب يتسم بالمرونة، حيث تضم الوحدات مساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات مختلف المستثمرين والعملاء، بالإضافة إلى الأسعار المدروسة بعناية، كما قامت الشركة بتوفير مجموعة من الخدمات والمزايا المتكاملة التي تجعل من المول نقطة جذب استثماري بارزة وأيقونة متميزة في قلب منطقة التجمع الخامس.

موقع مول اليجانتري التجمع الخامس

عندما تقدم شركات التطوير العقاري على تنفيذ المشروعات التجارية والاستثمارية فإنأهم ما تحرص عليه الشركة هو اختيار موقع استراتيجي لتلك المولات لكي يكون على مقربة من أهم المشروعات السكنية والمعالم الهامة المحيطة به.

حيث يقع مول اليجانتري في أهم المواقع في حي التجمع الخامس في شارع عمر عبد العزيز تحديدًا بجوار مستشفى السلام الدولي، مما يمنحه موقعًا فريدًا واستراتيجيًا في قلب التجمع الخامس، تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المتميزة والحيوية في القاهرة الجديدة، وذلك لما توفره من مقومات تجعلها بيئة مثالية للاستثمار والأنشطة التجارية.

يزداد تميز الموقع بفضل الكثافة السكانية العالية التي تضفي حركة دائمة ونشاطًا مستمرًا على المنطقة، إلى جانب قربها من المنشآت الخدمية المختلفة مثل المستشفيات والمدارس والبنوك والمراكز التجارية، علاوة على ذلك يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء المدينة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للمستثمرين.

الأماكن القريبة من مول اليجانتري التجمع الخامس

يتمتع مول إليجانتري القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد، حيث يقع في قلب المنطقة التي تشهد تطورًا مستمرًا، مما يجعله أحد أبرز الفرص الاستثمارية في التجمع الخامس، يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم المهمة والأماكن الحيوية، مما يضيف قيمة كبيرة للمشروع ومن هذه المناطق ما يلي:

• يبعد المول حوالي 1.5 كيلومتر من شارع التسعين الجنوبي، ما يسهل الوصول إليه من أهم الشوارع التجارية.
• يتيح المول سهولة الوصول إلى محور طلعت حرب، حيث يفصل بينهما حوالي 1.7 كيلومتر فقط.
• قريب للغاية من مستشفى السلام الدولي، حيث يبعد حوالي 500 متر فقط، مما يوفر راحة كبيرة للزوار.
• يفصل المول عن المدرسة الكندية حوالي 900 متر، مما يجعله قريبًا من المؤسسات التعليمية المرموقة.
• يقع المشروع على بعد دقائق من محوري جمال عبد الناصر ومحمد نجيب، ما يسهل التنقل بين المناطق.
• يحده من جهة طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
• يجاور مول كايرو فستيفال سيتي، مما يضيف إليه بعدًا تجاريًا مميزًا.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري، ما يتيح للمستثمرين والزوار التنقل بسهولة.
• كما أنه يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية، مما يعزز جاذبيته للطلاب والزوار الدوليين.
• يقع المشروع على مسافة قريبة من مطار القاهرة الدولي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للعديد من الزوار والمستثمرين.
• يقترب المول من مناطق حيوية مثل مصر الجديدة ومدينة نصر، مما يساهم في ربطه بكل ما تحتاجه المنطقة.
• يقع أيضًا بالقرب من كمبوند كاي هايتس، مما يعزز من قيمة المنطقة السكنية المحيطة به.
• كما يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والمعادي خلال نصف ساعة فقط، مما يضيف ميزة إضافية للموقع.

مساحة مول اليجانتري التجمع الخامس

عند وضع الماستر بلان والمخطط التنفيذي للمول فإنه كان لابد وأن تستعين الشركة المطورة بمساحة كبيرة لكي تضيف إلى المول كل الوحدات الاستثمارية الكافية وكذلك توزيع المرافق الداخلية بشكل منسق.

حيث تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع مول اليجانتري التجمع الخامس 5335 متر مربع، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لتلبية احتياجات جميع الزوار والمستثمرين، تم تقسيم هذه المساحة على النحو التالي:

• تشغل المباني والإنشاءات نسبة 47% من إجمالي المساحة، مما يضمن توافر الوحدات التجارية والإدارية والطبية بشكل كافي.
• بينما تم تخصيص 53% المتبقية للمساحات الخارجية، التي تشمل الجراجات، والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يساهم في خلق بيئة مريحة ومتوازنة.

هذا التقسيم يعكس التصميم المدروس للمشروع الذي يجمع بين الوظائف التجارية والمساحات المفتوحة التي توفر الراحة والجمال.

تصميم Mall Elegantry New Cairo

حرصت الشركة على أن يكون تصميم مشروع Mall Elegantry New Cairo تحفة معمارية مميزة لا مثيل لها، ومن أجل تحقيق هذا الهدف الطموح، تعاونت مع أفضل المهندسين المعماريين المتخصصين، حيث يظهر ذلك في الدقة المتناهية في تصميم الواجهات الأنيقة والمناظر الطبيعية الخلابة اللاندسكيب، بالإضافة إلى منطقة البلازا التي تم توزيعها حول الوحدات التجارية بطريقة مدروسة، مع ضمان الربط بين الأدوار عبر السلالم الكهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.

أما بالنسبة للتصميمات الداخلية، فقد تم اختيار مواد بناء فائقة الجودة لضمان الراحة التامة للعملاء، مع مراعاة توفير مساحات كافية بين الوحدات للحفاظ على الخصوصية والراحة.

تم تقسيم المساحة الإجمالية للمول، التي تبلغ 5335 متر مربع، لتشمل طابقًا أرضيًا بالإضافة إلى دورين علويين، هذا التقسيم يتيح تنوعًا في المساحات، حيث يناسب الشركات الصغيرة التي تبحث عن مساحات بأسعار معقولة، وفي نفس الوقت يلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى التي تتطلب مواقع متميزة مجهزة بأحدث التقنيات.

الخدمات والمرافق المتاحة في مول اليجانتري التجمع الخامس

تمكن مول إليجانتري التجمع الخامس من توفير مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والمرافق التي تجعل منه وجهة مثالية للعملاء والزوار على مدار الوقت، وهو ما يعكس حرص الشركة المالكة على تلبية احتياجات الجميع ومن أبرز هذه الخدمات:

• مخارج للطوارئ: يتوفر فيElegantry التجمع الخامس عدة مخارج للطوارئ، كما يوجد أحدث الأنظمة لمكافحة الحرائق والسيطرة عليها.
• خدمات استقبال: يقدم أفضل الخدمات لاستقبال العملاء بأعلى مستوى لضمان قضاء تجربة متميزة لزوار المول.
• أشهر البراندات العالمية والمحلية: يوجد مركز تجاري ضخم يحتوي على العديد من المحلات التجارية لأشهر البراندات عالمية.
• كيدز اريا: يتوفر في المول مناطق مخصصة للأطفال، بها العديد من الالعاب الترفيهية التي تناسب جميع الاعمار والامنة جدا.
• تراكات للمشي: يوفرالمول مناطق خاصة للمشي وأخري لركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية: يوجد في مول اليجانتري التجمع الخامس منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية.
• مرافق طبية: يقدم مول اليجانتري عدد كبير من الخدمات الطبية المتوفرة، مع وجود مجموعة من الصيدليات.
• مرافق تعليمية: يوجد عدد من المدارس والجامعات والحضانات الخاصة بالأطفال.
• هايبر ماركت: يحتوي المول علي هايبر ماركت كبير به جميع الاحتياجات المنزلية.
• جراجات مؤمنة: يوجد في المول جراجات أسفل الوحدات وهي ذات سعة كبيرة.
• مرافق للخدمات التجميلية والصحية: يقدم المول مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية المختلفة، مثل صالونات التجميل والسونا والاسبا والجاكوزي، والدراي كلين، والمخابز.
• خدمات الحراسة: يتوفر في المول خدمات الامن والحراسة وكاميرات المراقبة والبوابات الالكترونية للحفاظ علي سلامة العملاء.
• خدمات النظافة: خدمات النظافة والصيانة تعمل على مدار 24 ساعة.
• إطلالات بانوراما: تتميز كل الوحدات داخل Elegantry التجمع الخامس بأنها تمتلك واجهة بانورامية ممل يسهل على العملاء والمستثمرين الاستمتاع برؤية الفيو الخارجي من داخل وحداتهم.

مساحة الوحدات الاستثمارية في مول Elegantry التجمع الخامس

elegantry mall new cairo

يتميز Elegantry التجمع الخامس بتقديم مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات جميع فئات المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن وحدات إدارية، طبية أو تجارية، هذا التنوع في المساحات يمنح الفرصة لاختيار الوحدة الأنسب حسب متطلبات كل نوع من الأعمال، حيث يضم المول وحدات متنوعة ما بين محلات تجارية، عيادات طبية، مكاتب إدارية، مناطق ترفيهية تضم الكافيهات والمطاعم، حدائق طبيعية لتوفير المساحات الخضراء.

أنواع الوحدات داخل مول اليجانتري القاهرة الجديدة

يضم مول اليجانتري العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المتعددة، فقد حرصت شركة كتاليست العقارية أن توفر التنوع في المساحات حتى تسهل على العملاء سهولة الحصول على الوحدة التجارية المناسبة لهم، حيث تبدأ المساحات داخل المول على النحو التالي:

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 91 متر مربع، ما يجعلها مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مواقع إدارية مجهزة بأحدث التقنيات.
• الوحدات الطبية: أما بالنسبة للوحدات الطبية فإن المساحات تبدأ من 94 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية للأطباء والمراكز الطبية المختلفة التي تحتاج إلى مساحات عملية ومريحة.
• الوحدات التجارية: بالنسبة للوحدات التجارية فإن المساحات تبدأ من 88 متر مربع، مما يتيح الفرصة للمستثمرين في مجال التجارة لامتلاك وحدات تجارية تناسب احتياجاتهم سواء كانت للبيع بالتجزئة أو عرض المنتجات والخدمات.

تضمن هذه المساحات المتنوعة في مول اليجانتري تلبية احتياجات كافة المستثمرين، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات في مول اليجانتري التجمع الخامس

تتمتع أسعار مول اليجانتري بتنافسية عالية، ما يجعله فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على وحدات في موقع مميز وبأسعار معقولة، يبدأ سعر المتر في المشروع من 63,063 جنيه مصري، وهو سعر يعكس التوازن بين الجودة والموقع الاستراتيجي، ويجعل المشروع مناسبًا لجميع فئات المستثمرين، وفقًا لهذا السعر تتوزع أسعار المتر في الوحدات على النحو التالي:

• سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من 63,063 جنيه مصري، مما يتيح الفرصة لامتلاك مساحات إدارية متميزة بأسعار مناسبة.
• الوحدات الطبية تبدأ أسعارها من 70,340 جنيه مصري للمتر، ما يضمن للمستثمرين في القطاع الطبي الحصول على موقع استراتيجي مزود بأحدث التقنيات.
• أما بالنسبة للوحدات التجارية، فيبدأ سعر المتر من 152,400 جنيه مصري، مما يعكس القيمة العالية للموقع والميزات التي توفرها هذه الوحدات.

ومن من خلال هذه الأسعار الجذابة، تكون القيمة الإجمالية للوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 5,628,350 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 6,611,960 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 13,833,600 جنيه مصري.

هذه الأسعار تجعل من elegantry mall new cairo خيارًا مثاليًا للاستثمار، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، الجودة العالية، والأسعار التنافسية التي تلبي احتياجات المستثمرين في مختلف القطاعات.

أنظمة الدفع والسداد في مول اليجانتري التجمع الخامس

وفرت شركة كتاليست العقارية، المالكة مشروع Mall Elegantry New Cairo خيارات دفع مرنة تسهم في تسهيل عملية السداد على العملاء، مما يجعل فرصة الاستثمار في المشروع متاحة لعدد كبير من المستثمرين. تتنوع أنظمة الدفع لتلبية احتياجات الجميع كما يلي:

• يمكن للمستثمرين التعاقد دون دفع أي مقدم، مع إمكانية سداد الأقساط على مدار 24 شهرًا.
• في حال دفع مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، يمكن سداد باقي المبلغ المتبقي عبر أقساط متساوية لمدة تصل إلى 36 شهرًا.
• أما إذا كان المقدم بنسبة 30% من إجمالي قيمة الوحدة، فيمكن تقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية تمتد إلى 42 شهرًا.

تعد هذه الأنظمة من الحلول المثالية التي تمنح العملاء مرونة في الدفع، مما يسهل عليهم الاستثمار في Mall Elegantry New Cairo والاستفادة من موقعه.

مميزات مول اليجانتري التجمع الخامس

الاستثمار في المشروعات التجارية يختلف عن الاستثمار في المشروعات السكنية، حيث يهتم المستثمرين بكم المميزات التي سوف ينالوها من وضع أموالهم داخل المولات التجارية، ولذلك حرصت شركة كتاليست العقارية أن توفر الكثير من المميزات الهامة لدى المستثمرين مثل:

•  الموقع المتميز: حيث يقع المشروع في أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
• التصميمات المعمارية الفاخرة والتشطيبات عالية الجودة: يتميز المشروع بتصميم عصري وراقي يجمع بين الرقي والفخامة والراحة والأناقة مما يضمن ارتفاع قيمة الوحدات الاستثمارية.
• العائد الاستثماري المجزي: من المتوقع أن مول اليجانتري التجمع الخامس سوف يحقق عائد استثماري مجزي لكل من يحصل علي وحدة سكنية داخل المشروع، نظراً للموقع المتميز الجذاب.

عيوب مول اليجانتري التجمع الخامس

وضعت شركة كتاليست للتطوير العقاري جهودًا كبيرة لضمان أن يتم تطوير مول اليجانتري بشكل خالي من أي عيوب، بل أنها بذلت أقصى ما في وسعها لإضافة العديد من المزايا الاستثمارية الفريدة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتكاملة التي تجذب الزوار والمستثمرين على حد سواء.

بل حرصت الشركة أن توفر كافة المزايا الخدمية لكل المستثمرين والعملاء بداية من توفير بيئة صحية ناجحة للاستثمار وكسب الكثير من العائد المادي، توفير وحدات بمساحات متعددة وحتى توفير كافة خدمات ووحدات

الشركة المطورة لـ مول اليجانتري التجمع الخامس

تعد شركة كتاليست للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بمصر، حيث تولت تطوير وامتلاك مشروع مول إليجانتري في التجمع الخامس، تأسست الشركة في عام 2016، ومنذ ذلك الحين تمكنت من التوسع بسرعة كبيرة في السوق العقاري المصري، من خلال تنفيذ مشروعات متنوعة في مختلف المناطق.

تتميز كتاليست بتطبيق نهج متميز في تنفيذ مشروعاتها، حيث تركز بشكل كبير على اختيار المواقع المتميزة التي تضمن للمستثمرين أفضل الفرص، إلى جانب تصميمات معمارية أنيقة وفاخرة تستلهم الطراز الأوروبي، كما تهتم الشركة بتوفير مجموعة من الخيارات المتنوعة من حيث المساحات والأسعار للوحدات، مما يتيح مرونة أكبر للعملاء، إضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة ومناسبة للجميع، وهو ما جعلها واحدة من الشركات الأكثر نجاحًا في السوق العقاري المصري.

أبرز أعمال شركة كتاليست للتطوير العقارية

تتميز شركة كتاليست بأنها استطاعت تنفيذ وتطوير الكثير من المشروعات العقارية المتنوعة التي استطاعت جميعها تحقيق نجاح باهر والوصول إلى أعلى نسب من المبيعات وحجز الوحدات، ومن أبرز وأهم المشاريع التي قامت الشركة بالعمل عليها ما يلي:

• مشروع بيزنس بلس القاهرة الجديدة
• مشروع كايرو كابيتال سنتر
• مشروع نورث بلس مول التجمع الخامس
• أوزون مول الطبي القاهرة الجديدة