سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North Coast تُعد من أحدث المشروعات العقارية المميزة التي أطلقتها شركة سكاي AD، بموقع استراتيجي في الكيلو 246 بمنطقة رأس الحكمة على مدخل سيدي حنيش بجوار مشاريع كبرى مثل بيت البحر ما يجعلها في قلب واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي.
تمتد القرية على مساحة 430 فدان وتقدّم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية من خلال وحدات سكنية متنوعة تشمل شاليهات بمساحات مختلفة ودوبلكسات عائلية و وحدات تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانب فيلات مستقلة (4، 5، 6 غرف نوم)، بمساحات تبدأ من 82 متر مربع، جميع الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب بأسعار تبدأ من 8,462,000 جنيه مصري، ونظام حجز مرن يبدأ بمقدم 5% فقط يليه 5% بعد 3 أشهر مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات مع جدية حجز تبدأ من 100,000 جنيه للشاليهات.
تتميّز القرية بتصميم عالمي من شركة WATG حيث خُصصت مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والبحيرات الكريستالية، حيث تستمتع 80% من الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، إذا كنت تبحث عن مجتمع متكامل وموقع استثنائي و خطة سداد مريحة فإن قرية سكاي نورث ابو ظبي تقدم لك أسلوب حياة جديد واستثمار صاعد في آنٍ واحد.
أين تقع سكاي نورث الساحل الشمالي؟
تقع قرية سكاي نورث ابو ظبي في الساحل الشمالي عند الكيلو 246 على طريق الإسكندرية مطروح وتحديدًا في قلب منطقة سيدي حنيش التي تُعد من أكثر المناطق الصاعدة جذبًا في الساحل الشمالي الغربي، الموقع اختارته شركة سكاي AD بعناية ليجمع بين صفاء الطبيعة وأعلى درجات الخصوصية إلى جانب كونه داخل نطاق حيوي يجاور أشهر المنتجعات السياحية.
هذا الموقع يقدّم تجربة استثنائية في بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام المعتاد ويمنح القرية طابعًا استثماريًا قويًا بفضل ما تشهده من تطور متسارع، يُصنّف موقع Sky North Coast كواحد من الأفضل في الساحل حاليًا بفضل شواطئها ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية التي تنافس أجمل الوجهات الأوروبية، كل هذا يجعل من القرية وجهة مثالية للباحثين عن سكن فاخر واستثمار عقاري في نفس الوقت.
الأهمية الاستراتيجية
- يتميز الموقع بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام مع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية.
- قريب من مناطق واعدة تشهد تطورًا سياحيًا واستثماريًا ضخمًا.
- محاط بمشروعات عالمية وخطط لتوسعات فندقية فاخرة.
أقرب المعالم والطرق المؤدية للقرية:
- منتجع بيت البحر على بُعد خطوات من بوابة قرية سكاي نورث الساحل الشمالي.
- منتجع العبد ملاصق مباشرة للقرية.
- القرية قريبة من قرية أمواج وقرية مراسي يأتيان على مسافة قصيرة بالسيارة.
- تقع القرية بالقرب من مطار العلمين الدولي حوالي ساعة واحدة فقط.
- الوصول من القاهرة إلى القرية عبر طريق الفوكا الجديد أقل من 3 ساعات.
كيف تم تصميم Sky North Coast؟
يعكس تصميم سكاي نورث الساحل الشمالي رؤية معمارية عالمية تمزج بين نقاء الطبيعة الساحرة لمنطقة سيدي حنيش والطابع العصري المريح للحياة الحديثة، استعانت شركة سكاي AD للتطوير العقاري بمكتب التصميم العالمي WATG لوضع المخطط الرئيسي للمشروع والذي لا يهدف فقط إلى ترتيب المباني بل إلى خلق حوار بصري متناغم بين العمارة والبيئة المحيطة.
يمتد المشروع على واجهة بحرية بطول 550 متر، وتم توزيع الكتل المعمارية بأسلوب ذكي يسمح لأكثر من 80% من الوحدات الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر وهو ما يُضفي على المكان طابعًا مفتوحًا ومريحًا للنفس، التصميم اعتمد على الارتفاعات المنخفضة (أرضي + 3 أدوار فقط) للحفاظ على الانسيابية والخصوصية في الوقت نفسه، بينما جاءت الواجهات بلون أبيض نقي مع فتحات زجاجية واسعة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي ودمج المشهد الخارجي مع الداخل لتصبح الطبيعة جزءًا من تفاصيل قرية سكاي نورث.
تم الاهتمام بتوزيع المساحات المائية داخل القرية حيث تضم سكاي نورث ابو ظبي بحيرات رملية بمساحة 5,500 متر مربع وبحيرات رئيسية بمساحة 54 فدان إلى جانب بحيرة كريستالية ضخمة تمتد على 50 فدان، مما يضمن مناظر طبيعية متغيرة في كل اتجاه.
كما تم اعتماد تصميمات مدرّجة تصل إلى ارتفاع 37 متر لتمنح الوحدات مشاهد بانورامية مفتوحة على البحر، ونأتي إلى المساحات الخضراء التي تمتد بين الوحدات لتخلق إحساسًا بالاتساع والهدوء وتؤكد على فلسفة المشروع في تقديم تجربة معيشية متكاملة لا تشبه أي مشروع آخر في الساحل الشمالي.
ما هي مساحة قرية سكاي نورث ابو ظبي؟
تمتد القرية على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 430 فدان، تم تخصيص جزء صغير للوحدات السكنية لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي المساحة، أما النسبة الأكبر وهي 80% الباقية فقد خُصصت بعناية لتكوين بيئة ساحلية متكاملة مليئة بالهواء النقي ولا جونز الكريستالية التي تتجاوز 45 فدانًا، إلى جانب المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية والترفيهية.
هذا التوازن المدروس بين المباني والطبيعة يضمن لكل ساكن تجربة سكنية مريحة نفسيًا وبصريًا ويمنح قرية سكاي نورث سيدي حنيش طابعًا نادرًا يجمع بين الفخامة والهدوء في قلب الساحل الشمالي.
ما هي أنواع الوحدات داخل قرية سكاي نورث؟
تقدّم القرية تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعه وحدات متنوعة تم تصميمها بعناية لتناسب جميع أنماط الحياة والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه هادئ لقضاء الإجازات أو فيلا واسعة لحياة عائلية على مدار العام ستجد في Sky North Coast ما يلبّي تطلعاتك، وإليك أنواع الوحدات في ما يلي:
- شاليه بغرفة نوم واحدة 82 متر مربع: مثالي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن الخصوصية والهدوء في مساحة عملية.
- شاليه غرفتين نوم بمساحة 112 متر مربع: يناسب العائلات الصغيرة الراغبة في مساحة مريحة تطل على البحر.
- شاليه ثلاث غرف نوم 167 متر مربع: يلائم العائلات الكبيرة أو من يحبون استضافة الأصدقاء في جو عصري.
- شاليه دوبلكس 3 غرف نوم 219 متر مربع: طابع منزلي متعدد الطوابق مع خصوصية مميزة وتجربة أقرب للفيلا.
- تاون هاوس 192 متر مربع: تصميم ذكي يجمع بين الانفتاح والراحة مع حديقة خاصة بمساحة عائلية.
- توين هاوس 240 متر مربع: مثالية للعائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر دون الانفصال الكامل.
- فيلا 4 غرف نوم 249 متر مربع: تجمع بين المساحة العائلية الواسعة والأناقة الهادئة.
- فيلا 5 غرف نوم 326 متر مربع: مثالية للعائلات الممتدة ومحبي الفخامة العملية.
- فيلا 6 غرف نوم 330 متر مربع: تجربة راقية بمساحة أفقية مريحة تدمج بين التصميم الحديث وسهولة الحركة.
ما هي الخدمات التي تقدمها سكاي نورث ابو ظبي؟
عندما تقرر الإقامة في قرية سكاي نورث الساحل الشمالي فأنت لا تختار مجرد سكن بجوار البحر بل تدخل عالمًا من الرفاهية المتكاملة مستوحى من الطابع الفندقي الراقي، المشروع لا يقتصر على جودة التصميم أو جمال الموقع فقط بل يمتد ليشمل منظومة خدمات متكاملة تلبّي كافة احتياجاتك اليومية والترفيهية، وتُشعرك بأنك في منتجع خمس نجوم على مدار العام.
تنوّع الخدمات داخل القرية مما يمنح كل فرد في العائلة تجربته الخاصة من الراحة والخصوصية إلى النشاط والحيوية، تم تصميم جميع المرافق لتكون في متناول السكان دون الحاجة للخروج من المجتمع السكني، وإليك الخدمات في ما يلي:
الخدمات الأساسية
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من المأكولات المحلية والعالمية.
- مولات تجارية تشمل براندات شهيرة ومستلزمات الحياة اليومية.
- خدمات أمنية 24/7 مع طاقم متخصص وكاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج بسلاسة.
- جراجات متعددة المساحات لتأمين سيارات السكان والزوار.
- خدمات صيانة فورية لجميع الوحدات والمرافق العامة.
- فندق دولي فندق عالمي 5 نجوم لدعم جهود مصر في زيادة الطاقة الفندقية.
- خدمات أخرى ماكينات صراف آلي، نوافير مائية، وتكييف مركزي.
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة للكبار والصغار موزعة على مناطق مختلفة.
- نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
- ملاعب رياضية متنوعة كرة القدم والتنس والسلة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- كيدز إيريا آمنة ومتكاملة بألعاب حديثة ومساحات لعب آمنة.
- مناطق ترفيهية مفتوحة للعائلات والأنشطة الاجتماعية.
- مدينة مائية (Water Park) أكوا بارك للأطفال والكبار.
ما هي الأسعار التي تقدمها قرية سكاي نورث الساحل الشمالي؟
اختارت شركة سكاي AD أن تدخل الساحل الشمالي بمشروع متكامل من كل زاوية لكن العنصر الأهم كان تقديم أسعار تنافسية تعكس حجم القيمة الحقيقية، في Sky North Coast هتحصل على موقع نادر، تصميم عالمي، وخدمات فندقية بسعر ذكي يناسب كل باحث عن استثمار مضمون أو سكن راقٍ، وإليك تفاصيل الأسعار في ما يلي:
- شاليه 1 غرفة نوم بمساحة 82 متر مربع بسعر 8,462,000 جنيه مصري.
- شاليه 2 غرفة نوم بمساحة 112 متر مربع بسعر 10,380,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف نوم بمساحة 167 متر مربع بسعر 13,469,000 جنيه مصري.
- دوبلكس 3 غرف نوم بمساحة 219 متر مربع يسعر 18,116,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس بمساحة 192 متر مربع بسعر 22,291,000 جنيه مصري.
- توين هاوس بمساحة 240 متر مربع بسعر 34,158,000 جنيه مصري.
- فيلا 4 غرف نوم بمساحة 249 متر مربع بسعر 43,962,000 جنيه مصري.
- فيلا 5 غرف نوم بمساحة 326 متر مربع بسعر 95,719,000 جنيه مصري.
- فيلا 6 غرف نوم بمساحة 330 متر مربع بسعر 148,663,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد في قرية سكاي نورث سيدي حنيش؟
أدركت شركة سكاي AD أن التميز في المشروع لا يكتمل دون نظام سداد مرن يناسب مختلف العملاء، لذلك قدّمت واحدة من أطول وأيسر خطط التقسيط في مشروعات الساحل الشمالي، من خلال قرية سكاي نورث ابو ظبي أصبح التملك في موقع استراتيجي وتصميم عالمي أكثر سهولة من أي وقت مضى بفضل شروط حجز ذكية تبدأ بخطوة بسيطة وتنتهي بامتلاك وحدة جاهزة للاستلام.
نظام الدفع والتقسيط:
- 5% مقدم حجز فقط.
- 5% إضافية بعد 3 أشهر.
- تقسيط الباقي علي 10 سنوات باقساط متساوية.
مبلغ جدية الحجز:
- الشاليهات: 100,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس و التوين فيلا: 200,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: 300,000 جنيه مصري.
هل الاستثمار مع سكاي نورث الساحل الشمالي يعتبر فرصة استثنائية؟
الاستثمار في الساحل الشمالي لم يعد مجرد خيار للترفيه بل أصبح أصلًا عقاريًا متجدد القيمة خاصة مع تزايد الإقبال على المناطق الراقية مثل سيدي حنيش، ومع إطلاق شركة سكاي AD قرية سكاي نورث سيدي حنيش أصبحت الفرصة مضاعفة لأنك لا تشتري وحدة فقط بل تنضم إلى كيان عمراني متكامل يحمل توقيع واحد من أقوى المطورين في المنطقة.
كل عنصر داخل القرية تم اختياره بعناية لتضمن لك عائدًا مستقرًا وسكنًا فاخرًا وقيمة مضافة دائمة سواء كنت تفكر في استثمار قصير المدى أو حتى اقتناء وحدة صيفية، وإليك أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب سيدي حنيش إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي.
- تصميمات عالمية من تنفيذ مكتب WATG تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
- مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات من الشاليهات حتى الفيلات الفاخرة.
- أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مجاورة في نفس النطاق الجغرافي.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات لتسهيل التملك على فئات متعددة.
هل يوجد عيوب في Sky North Coast؟
حتى الآن لم تظهر شكاوى جوهرية من العملاء تجاه سكاي نورث الساحل الشمالي وهو ما يعكس قوة التخطيط والتنفيذ الذي تبنّته شركة سكاي AD لضمان أعلى مستوى من الجودة والرضا، المشروع يمثل امتدادًا طبيعيًا لمسيرة الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية فاخرة تحقّق التوازن بين التصميم الراقي، الموقع المتميز، وتكامل الخدمات.
من هي شركة سكاي AD للتطوير العقاري؟
شركة سكاي AD هي الذراع العقاري لمجموعة دايموند كابيتال الإماراتية، وتتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، وتُعد واحدة من أبرز الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري والإماراتي، تعتمد الشركة على استراتيجية مدروسة ترتكز على تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة المعمارية والقيمة الاستثمارية طويلة المدى.
تضم محفظتها العقارية القوية العديد من المشروعات في الإمارات (بما في ذلك الأنشطة التجارية، الأندية، المدارس، المستشفيات والمشروعات السكنية)، وقد نجحت في إطلاق عدة مشروعات في مصر منذ عام 2021، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وقد دخلت الشركة السوق المصري برؤية واضحة تهدف إلى تقديم تجارب سكنية متطورة تلبي احتياجات العملاء وتتماشى مع المعايير الدولية للتخطيط والتنفيذ.
تتميز فلسفتها بالتركيز على اختيار مواقع استراتيجية والتعاون مع كبرى شركات التصميم العالمية، وتنفيذ مشروعات تُحقّق أعلى معدلات الرضا والتسليم في الوقت المحدد، خلال فترة وجيزة استطاعت سكاي أبو ظبي أن تترك بصمتها بقوة من خلال مشاريع متنوعة أثبتت نجاحها على أرض الواقع سواء في القاهرة أو العاصمة الإدارية والإمارات.
أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند ريزيدنس 8 في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع بلو تري جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
- مول كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- ون ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- برج سكني في روضة أبو ظبي الإمارات.
- مستشفى العين كرومويل تضم 51 غرفة في الإمارات.
- مدرسة الربيع الثانوية في جزيرة الريم أبو ظبي.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
