قرية تركواز الساحل الشمالي Turquoise North Coast هي أحدث إبداعات شركة دار المغربي للتطوير العقاري والتي قررت أن تبدأ أولى خطواتها الساحلية من واحدة من أكثر المواقع تميزًا على البحر الأبيض المتوسط، تقع في الكيلو 137 على طريق الإسكندرية – مطروح وتحديدًا في آخر قطعة أرض متاحة بمنطقة سيدي عبد الرحمن بين قريتي “هاسيندا وايت” و”بلومار” ما يمنح المشروع موقعًا نادرًا من حيث القيمة والمشهد.
في قرية تركواز هتلاقي كل أنواع الوحدات اللي تناسبك من فلل، توين هاوس، تاون هاوس، شاليهات، دوبلكسات، بنتهاوس، كبائن، وشقق فندقية، وتبدأ المساحات من 85 متر مربع والأسعار من 6,800,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 10%وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
في القرية التصميم ليس مجرد معمار بل فلسفة حياة متكاملة حيث تم بناء المشروع على 7 مستويات تضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية على البحر، المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية موزعة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستجمام في كل ركن من أركان القرية، تركواز الساحل الشمالي ليست مجرد منتجع بل مجتمع ساحلي متكامل مصمم بعناية لمن يبحث عن الهدوء والاستثمار الآمن والحياة الراقية، سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو استثمار ناجح أو ملاذ صيفي هادئ ستجد في القرية كل ما تتمناه.
اين تقع قرية تركواز الساحل الشمالي؟
تقع Turquoise North Coast في موقع ذهبي على الكيلو 137 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن والتي تُعد من أكثر المناطق الساحلية طلبًا في الساحل الشمالي، يتميز موقع المشروع بإطلالة مباشرة على مياه البحر الفيروزية الصافية وعلى بعد دقائق من أهم المعالم والمنتجعات الكبرى، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والموقع الاستراتيجي في آنٍ واحد.
اختارت شركة دار المغربي للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية لتكون قرية تركواز نقطة التقاء بين الرفاهية وسهولة الوصول حيث تتيح لسكانها التمتع بالطبيعة الساحرة دون الابتعاد عن مراكز الحركة والحياة.
أهم الأماكن القريبة:
- تأتي القرية على بُعد دقيقة واحدة من قرية بلومار الساحل الشمالي.
- تقع على بعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة.
- بجوار قرى: هاسيندا وايت – هاسيندا باي – سي شيل – امواج الساحل الشمالي.
- الوصول للقرية في وقت قليل من خلال الطريق الساحلي الدولي.
- قرب مباشر من طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة.
- قرية تركواز قريبة من مطار العلمين الدولي.
لماذا سميت قرية تركواز بهذا الأسم؟
اسم تركواز Turquoise مش مجرد اختيار عشوائي لكنه انعكاس مباشر لهوية المشروع وطابعه الساحلي الفريد، اللون التركواز مستوحى من درجات البحر الزرقاء المتدرجة والتي تتشابه مع تصميمات مباني القرية حيث تم اختيار ألوان الواجهات بعناية لتتماشى مع لون المياه الفيروزية الصافية.
لكن الجمال مش بس في الألوان بل في الموقع نفسه حيث تطل Turquoise North Coast على واحد من انقى الشواطئ في سيدي عبد الرحمن والمعروف بمياهه اللامعة ورماله البيضاء من أول لحظة هتشوف فيها القرية هتحس إن كل تفصيلة فيها مصممة لتعكس اسمها طبيعة، لون، وموقع، كلهم بيكملوا بعض في تجربة استثنائية.
كيف جاء تصميم Turquoise North Coast؟
في قرية تركواز الساحل الشمالي التصميم مش مجرد مباني على البحر بل رؤية متكاملة لخلق بيئة ساحلية راقية ومتناغمة، فقد اعتمدت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على فلسفة معمارية مستوحاة من ألوان البحر الفيروزي تمزج بين الانسجام البصري والخصوصية والانفتاح على الطبيعة لتقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها.
بدأت رؤية التصميم من تخطيط الماستر بلان للقرية حيث تم التعاون مع واحدة من كبرى الشركات الهندسية المتخصصة لوضع تصور معماري دقيق يوزع الكتل السكنية بشكل يضمن لكل وحدة خصوصية تامة وإطلالة مفتوحة، الواجهات الخارجية مستوحاة من تدرجات اللون التركواز لتعكس جوهر المشروع بصريًا، وتم اختيار أنواع الأشجار والنباتات في اللاندسكيب بعناية لتكون مقاومة للشمس والطقس الساحلي وتحقق في الوقت نفسه أجواء منعشة وراقية.
أما الوحدات السكنية فتم بناؤها على مستويات متعددة بارتفاعات مختلفة (7 مستويات) تضمن رؤية بانورامية سواء على البحر أو اللاجون مع مراعاة استغلال كل متر داخلي بشكل ذكي، أما التصميم الداخلي يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية من الشاليهات وحتى الفلل ليحصل كل ساكن في تركواز الساحل الشمالي على تجربة استثنائية في قلب الطبيعة.
ما هي مساحة تركواز الساحل الشمالي؟
تمتد قرية تركواز الساحل الشمالى على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 108 فدان، وهو ما أتاح للمطور فرصة نادرة لتصميم مجتمع سياحي متكامل بعيد عن الزحام، وقد حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على توزيع المساحة بشكل ذكي يحقق توازناً مثالياً بين المباني والطبيعة المحيطة ليحصل كل ساكن على تجربة خاصة من الهدوء الكامل والراحة النفسية الحقيقية.
والمميز في تخطيط القرية أن نسبة المباني لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح تخصيص 82% من الأرض للمساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاندسكيب المفتوح، هذا التوزيع المتوازن يضيف على المشروع طابعاً استوائياً فريداً ويوفّر بيئة صحية تمنح السكان والزائرين تجربة استجمام حقيقية طوال العام.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل قرية تركواز الساحل الشمالي؟
بتفكير معماري مرن صممت شركة دار المغربي للتطوير العقاري القرية تضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب أنماط الحياة المختلفة وتلبي احتياجات كل من يبحث عن سكن صيفي أنيق أو استثمار عقاري، كل وحدة داخل Turquoise North Coast تتمتع بإطلالة مميزة على البحر أو اللاجون أو الحدائق الداخلية مع اختلاف المساحات والتصميمات لتوفر حرية اختيار حقيقية للمشتري دون التقيّد بنمط أو مساحة محددة، وإليك أنواع ومساحات الوحدات في ما يلي:
- كبائن: متوفرة بأنظمة (غرفة – غرفتين – 3 غرف) بمساحات من 85 إلى 140 متر مربع.
- دوبلكسات: تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
- شاليهات: تتراوح بين 150 إلى 180 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ من 170 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ من 280 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 300 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى 550 متر مربع.
سواء كنت بتدور على شاليه عملي لقضاء عطلات قصيرة، أو فيلا فاخرة لعائلتك، هتلاقي في قرية تركواز الساحل الشمالي ما يناسبك، بمزيج من التصميم الأنيق، الإطلالة المريحة، والمرونة في المساحات.
ما هي الخدمات التي تقدمها Turquoise North Coast؟
في قرية تركواز لا تقتصر المعيشة على الإطلالة البحرية الخلابة فقط بل تمتد لتشمل تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية، فقد حرصت الشركة المطورة على بناء مجتمع يوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد لتلبية احتياجات السكان والزوار على حد سواء، الخدمات موزعة بعناية داخل القرية لتكون قريبة وسهلة الوصول دون المساس بالخصوصية والهدوء مما يجعل تركواز الساحل الشمالي نموذجًا مميزًا للحياة الساحلية المتكاملة.
الخدمات الترفيهية
- كلوب هاوس على البحر: يقدّم وجبات ومشروبات وأنشطة ترفيهية مباشرة على الشاطئ
- كلوب هاوس داخلي: بمساحات كبيرة للأنشطة والعائلات
- كلوب هاوس مغلق للسيدات: مزوّد بحمامات سباحة مغطاة للحفاظ على الخصوصية
- فندق على البحر: مجهّز بأفضل الخدمات، إلى جانب فندق عالمي تابع لـ علامة فندقية شهيرة
- جيم وسبا: مركز لياقة بدنية متكامل مع خدمات الساونا والمساج
- حمامات سباحة متنوعة: بمقاسات مختلفة موزعة داخل القرية
- لاجون قابل للسباحة: تجربة طبيعية آمنة لمحبي السباحة
- مساحات لليوغا والتأمل: لمحبي الهدوء والأنشطة الروحية
- كيدز اريا: مناطق ألعاب آمنة ومسلية للأطفال
- منطقة تجارية: تضم مطاعم، كافيهات، ومحلات متنوعة
- سلاسل مطاعم وكافيهات: عالمية ومحلية، لتقديم وجبات طوال اليوم
- ملاعب رياضية: كرة السلة، التنس، الطائرة وغيرها
- مساحات خضراء وبحيرات: تغطي أكثر من 80% من مساحة المشروع، لراحة العين والنفس
الخدمات الأساسية
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة بتقنية عالية الجودة، تغطي كافة أرجاء المشروع.
- رجال أمن وحراسة متواجدون 24 ساعة لتوفير أقصى درجات الأمان والاطمئنان للسكان.
- بوابات إلكترونية لتنظيم عملية الدخول والخروج، وتحقيق أعلى درجات الخصوصية.
- خدمة نظافة وصيانة دورية بالتعاون مع شركة متخصصة لضمان بقاء القرية بأفضل حال، بالإضافة إلى فرق صيانة للتعامل مع أي أعطال.
- جراجات وباركينج واسعة وموزعة بشكل منظم لخدمة السكان والزوار.
- مول تجاري داخلي يضم محلات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق بسهولة دون مغادرة القرية.
- صيدليات مجهّزة ودكاترة متواجدين لتقديم الرعاية الصحية الفورية عند الحاجة.
ما هي اسعار قرية تركواز؟
نجحت الشركة المطورة في تقديم أسعار تنافسية داخل القرية بتوازن ذكي بين الموقع الفاخر والمميزات القوية التي تقدمها وهذا يجعل قرية تركواز الساحل الشمالي من أقوى الفرص العقارية المتاحة حاليًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، وإليك الاسعار في ما يلي:
- تبدأ أسعار الوحدات من 6,800,000 جنيه مصري.
- وتصل إلى 23,000,000 جنيه مصري.
وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة (شاليه – فيلا – توين – دوبلكس) والمساحة والموقع داخل المشروع.
ما هي أنظمة السداد في تركواز الساحل الشمالي؟
لتسهيل التملك داخل القرية طرحت شركة دار المغربي أنظمة دفع مرنة تناسب كل الاحتياجات مع الحفاظ على جودة التجربة الشرائية، ومع هذه الأنظمة أصبح امتلاك وحدة داخل Turquoise North Coast قرار سهل ومدروس سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
أنظمة السداد:
- النظام الأول: 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 8 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: 15% مقدم والباقي اقساط على 9 سنوات.
- النظام الثالث: 20% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات متتالية بدون فوائد.
مبلغ جدية الحجز:
- شيك جدية حجز الشاليهات: 50,000 جنيه مصري.
- شيك جدية حجز الفيلات: 100,000 جنيه مصري.
هل الاستثمار في قرية تركواز الساحل الشمالي يعتبر فرصة استثنائية؟
اختيارك للاستثمار في Turquoise North Coast مش بس قرار ذكي لكنه فرصة حقيقية للانضمام إلى مجتمع سياحي فاخر يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، القرية مش مجرد مكان للإقامة لكنها مشروع استثماري متكامل العناصر،سواء بغرض التأجير أو إعادة البيع أو حتى الاستمتاع بعوائد سياحة موسمية مميزة، ومن أهم مميزات الاستثمار ما يلي:
- الموقع الجغرافي المميز: تقع القرية فى الكيلو 137 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بجوار أبرز القرى السياحية وبالقرب من طريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي ما يجعل الوصول إليها سهل وسريع.
- التصميم المعماري الجذاب: القرية مصممة بعناية باستخدام ألوان متناسقة مع البحر والطبيعة لتوفير بيئة ساحلية مريحة بصريًا ونفسيًا.
- تنوع كبير في الوحدات: المشروع يضم جميع أنواع الوحدات: شاليهات – دوبلكس – بنتهاوس – تاون هاوس – توين هاوس – شقق فندقية تناسب كل الاحتياجات.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: أنظمة حجز وسداد تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد مما يسهل التملك والاستثمار على حد سواء.
- خدمات متكاملة ومتميزة: من كيدز اريا، نوادي، مناطق استرخاء، مول تجاري، بوابات إلكترونية، وحتى الخدمات الأمنية والصحية كل شيء متاح لتحسين جودة الحياة وزيادة القيمة الاستثمارية.
هل يوجد عيوب في تركواز الساحل الشمالي؟
حتى الآن لم تظهر أي شكاوى جوهرية من العملاء تجاه القرية وهو ما يعكس مستوى الاحتراف والالتزام الذي تتميز به الشركة المطورة في كل خطوة، حيث أن الثقة التي بنتها الشركة مع عملائها على مدار السنوات تتحقق اليوم في قرية تركواز الساحل الشمالي والتي تجمع بين الموقع النادر والتصميم المبتكر والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية.
من هي شركة دار المغربي للتطوير العقاري؟
هي الشركة المطورة لمشروع Turquoise North Coast وقامت بتنفيذه بالشراكة مع الجيش المصري وهذا يمنح المشروع قوة ومصداقية غير مسبوقة وضمان حقيقي على جودة التنفيذ والتسليم، الشركة تأسست سنة 1986، وتحمل تاريخ طويل من النجاح في سوق التطوير العقاري المصري تحت قيادة المهندس محمد المغربي وهو مستشار عقاري معروف ومقاول معتمد لعدد من أبرز المطورين الإقليميين.
الذي يميز شركة دار المغربي هو التزامها بمعايير بناء صارمة وأسعار عادلة وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، وهذا يجعلك تعيش تجربة شراء آمنة واستثمار مضمون مدعوم بخبرة قوية وشراكة رسمية مع جهة سيادية.
أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند مروج السادس أكتوبر.
- كمبوند ديار الريحان.
- كمبوند دار مصر.
- كمبوند دار عبد الرحمن.
- كمبوند روضة المطار.
- كمبوند دار الرمال.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
