قرية رملة الساحل الشمالي (Ramla North Coast) هي أحدث مشروعات شركة “مراكز” العقارية في قلب الساحل، وتحديدًا في الكيلو 195، مقدمةً مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بأسعار تبدأ من 19,000,000 جنيه مصري، مع نظام سداد استثنائي يتيح لك الدفع بـ 5% مقدم فقط والتقسيط على 8 سنوات.
ببناء قرية رملة تترجم شركة مراكز للتطوير العقاري خبرتها الواسعة في بناء وجهة ساحلية لا تشبه غيرها، فالموقع في الكيلو 195 لم يُختر عشوائيًا؛ بل وُضع بدقة في منطقة هادئة وراقية تضمن لك الخصوصية والابتعاد عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية المجاورة، قرية Ramla لا يقتصر على مجرد وحدات سكنية تبدأ مساحاتها من 75 مترًا مربعًا، بل يقدم رؤية لأسلوب حياة يوازن بين التصميم العصري والانسجام مع الطبي
أين تقع قرية رملة الساحل الشمالي؟
تقع في قلب رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، تتربع Ramla North Coast بموقع استراتيجي يجمع بين جمال الشاطئ وسهولة الوصول لأهم المناطق الحيوية حواليك، قرار شركة مراكز للتطوير العقاري باختيار هذا الموقع كان خطوة ذكية ومدروسة جدًا لأن رأس الحكمة دلوقتي واحدة من أكثر المناطق الساحلية التي تشهد إقبال واستثمارات ضخمة بفضل شواطئها النقية ومياهها الفيروزية وكمان قربها من أهم المنتجعات الراقية، عشان كده قرية رملة توفر لك تجربة صيفية مريحة وسط طبيعة ساحرة وفي نفس الوقت تضمن قيمة استثمارية بتزيد سنة ورا سنة.
موقع القرية:
- تقع رملة الساحل الشمالي في رأس الحكمة بالكيلو 216 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.
- تتميز بواجهة شاطئية خاصة يبلغ طولها 1.5 كيلومتر من الرمال الذهبية والمياه الصافية.
الأهمية الاستراتيجية:
- قرب المشروع من أشهر المنتجعات مثل الماظة باي، خليج رأس الحكمة، قرية سيزر سوديك، وماونتن فيو الساحل الشمالي.
- تبعد هاسيندا باي 35 دقيقة فقط عن القرية.
- موقع القرية يضيف قيمة عالية وفرص استثمارية مميزة على واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط.
سهولة الوصول لها:
- يسهل الوصول إلى القرية عبر طريق الإسكندرية – مطروح، والطريق الدولي الساحلي، وطريق الفوكا الجديد، وطريق الضبعة.
- دقائق فقط تفصلك عن مطار العلمين الدولي لتسهيل السفر من وإلى القرية.
- المسافة إلى مرسى مطروح حوالي 88 كيلومتر فقط.
- يمكن الوصول للقرية بسهولة من القاهرة في حوالي 3 ساعات بالسيارة.
كيف تم تصميم قرية Ramla North Coast؟
في المشاريع السياحية الفاخرة التصميم مش بس مباني وخدمات لكنه فلسفة كاملة تخلق لك تجربة حياة مختلفة من أول خطوة في القرية، من هنا أدركت شركة مراكز إن تصميم قرية رملة الساحل الشمالي لازم يكون أكثر من مجرد مشروع سكني على البحر بل جزيرة خاصة تمنح كل ساكن إحساس الحرية والخصوصية مع إطلالة خيالية على مياه رأس الحكمة الفيروزية.
لتنفيذ الرؤية دي تعاونت مراكز مع شركة WATG العالمية المعروفة بتصاميمها المذهلة لمشاريع ساحلية ناجحة زي مارينا مراسي، في قرية رملة كان التركيز على توزيع الكتل المعمارية بطريقة تضمن أكبر قدر ممكن من الإطلالات البحرية مع إنشاء بهو رئيسي بيستقبلك بواجهة عصرية بتعكس فخامة المشروع من لحظة الدخول.
أما اللاندسكيب فتم تصميمه بعناية ليمزج بين المساحات الخضراء الواسعة وكريستال لاجونز الممتدة في قلب القرية مع اختيار أنواع نباتات وأشجار تتحمل طبيعة الساحل وتحافظ على اللون الأخضر طول الوقت بأقل قدر من المياه لضمان بيئة مستدامة وصديقة للبحر.
أما تصميم الوحدات داخل Ramla North Coast فبيركّز على خلق خصوصية كاملة لكل ساكن مع استغلال ذكي لكل متر، الواجهات الزجاجية والتراسات الواسعة بتفتح الإطلالة على الشاطئ طول الوقت، بينما التوزيع الداخلي للوحدات بيضمن إن المساحات مستغلة بأقصى كفاءة بدون إهدار، ونأتي إلى عمق المشروع الذي يبلغ حوالي 1.8 كيلو متر مع طول الشاطئ اللي يوصل لـ 1.5 كيلو متر بيوفّر خيارات متنوعة ومشاهد بانورامية لكل وحدة مهما كان موقعها.
ما هي المرافق والخدمات التي تقدمها رملة الساحل الشمالي؟
المرافق و الخدمات في القرية مش مجرد إضافات عابرة لكنها جزء أساسي من فلسفة تصميم المكان لكي تحوّل كل تفاصيل يومك لتجربة مريحة وآمنة وممتعة في نفس الوقت، من البداية حرصت شركة Marakez على أن كل خدمة في قرية رملة تكون حلقة في نظام متكامل يدعم أسلوب حياة عصري ويخلق بيئة عائلية مترابطة ومنتجة بعيدًا عن الزحام وضغوط السفر خارج القرية.
الخدمات الأساسية:
- كاميرات مراقبة وحراسة: نظام أمني متكامل على مدار الساعة يضمن الأمان والخصوصية لكل أسرة.
- جراجات خاصة: لكل وحدة سكنية جراج خاص لتأمين السيارات وتسهيل الحركة داخل القرية.
- فندق بوتيكي: يضم 180 غرفة مجهزة لاستضافة الزوار ويوفر إقامة راقية على البحر مباشرة.
- كلوب هاوس: بمساحة 12 فدان يضم مساحات للقاءات العائلية والاجتماعات والأنشطة الاجتماعية.
- كيدز اريا: منطقة مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة بأعلى معايير الأمان.
الخدمات الترفيهية:
- كريستال لاجونز: بمساحة 22 فدان تمنح كل وحدة إطلالة ساحرة على مياه نقية و مناظر طبيعية مريحة.
- ملاعب رياضية: ملاعب متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية المفضلة طوال العام.
- ممرات للجري والدراجات: مسارات مخصصة وسط المساحات الخضراء بعيدًا عن السيارات.
- فود كورت: مجموعة مطاعم وكافيهات عالمية توفر تجربة طعام متنوعة.
- شاطئ خاص ممتد: مع طول شاطئ 1.5 كيلومتر للاستمتاع بأنشطة البحر والرياضات المائية.
ما هي مساحة قرية رملة؟
المساحة مش بس أرقام في قرية رملة الساحل الشمالي لكنها الأساس اللي بُني عليه المشروع كله لكي يضمن لكل ساكن تجربة حياة مريحة وسط الطبيعة، تمتد Ramla North Coast على مساحة ضخمة بتوصل لـ 400 فدان، تم تقسيمها بدقة بين المناطق السكنية، والخدمات الأساسية، والمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى الكريستال لاجونز اللي بتخلق إطلالات مائية مميزة في قلب القرية.
أما عمق المشروع اللي يوصل لحوالي 1.8 كيلومتر وطول الشاطئ الممتد لمسافة 1.5 كيلومتر، فده بيدي لكل وحدة فرصة إن يكون ليها فيو مفتوح على البحر أو المسطحات الخضراء، مع توزيع مثالي يحقق أقصى درجات الخصوصية والمساحة المفتوحة حوالين كل مبنى، و النتيجة مجتمع واسع و متوازن يحقق الراحة النفسية ويضيف قيمة حقيقية للاستثمار.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في قرية رملة الساحل الشمالي؟
قرية Ramla North Coast مصممة لتلبي كل احتياجات ورغبات العملاء مهما اختلفت أذواقهم ومتطلباتهم، عشان كده هتلاقي فيها تشكيلة واسعة من الوحدات الساحلية التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، في القرية هتلاقي تنوع حقيقي بين الشاليهات والفيلات و التوين هاوس والتاون هاوس وحتى وحدات الروف والدوبلكس، وكلها بتصميمات عصرية مستوحاة من الطرازين اليوناني والإسباني اللي بيضيفوا لمسة أناقة خاصة لكل مساحة.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
- فيلا: تبدأ المساحات من 155 متر مربع وتصل حتى 599 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 152 متر مربع حتى 206 متر مربع.
- تاون هاوس: بمساحة تبدأ من 173 متر مربع.
- روف: بمساحة 203 متر مربع.
- دوبلكس: بمساحات تبدأ من 188 متر مربع.
- شاليه غرفتين: بمساحات من 100 متر مربع حتى 133 متر مربع.
- شاليه 3 غرف: من 155 متر مربع حتى 174 متر مربع.
- شاليه 4 غرف: بمساحات تبدأ من 188 متر حتى 207 متر مربع.
كل وحدة في رملة الساحل الشمالي يتم تسليمها بتشطيب كامل وتشطيبات داخلية بتفاصيل راقية تناسب مختلف الأذواق، عشان تضمن لك أعلى مستوى من الراحة والخصوصية بدون أي مجهود إضافي في التشطيب أو التجهيز.
ما هي أنظمة السداد والأسعار المتاحة في Ramla North Coast؟
نظرًا للموقع الاستثنائي الذي تتمتع به قرية رملة الساحل الشمالي وجودة التصميم المعماري الفريد فإن أنظمة السداد المرنة و الأسعار المطروحة اليوم تمثل قيمة حقيقية مقابل أصل استثماري نادر يصعب تكرارها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، الأسعار هنا مش أرقام وخلاص لكنها انعكاس لمزيج من عناصر التميز موقع نادر في رأس الحكمة، شاطئ خاص، تصاميم معمارية أوروبية مستوحاة من روح اليونان وإسبانيا، مع مجتمعات متكاملة المرافق والخدمات، وإليك الاسعار وانظمة السداد المتاحة:
أسعار الوحدات و المساحات:
- فيلا: بأسعار تبدأ من حوالي 35,000,000 جنيه حتى 237,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 60,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: بسعر يبدأ من حوالي 28,000,000 جنيه مصري.
- وحدة رووف: يبدأ سعرها من حوالي 35,000,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: تبدأ أسعارها من حوالي 29,000,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين: بأسعار من حوالي 19,000,000 جنيه مصري حتي 22,000,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف: بأسعار من حوالي 23,000,000 جنيه مصري حتي 29,000,000 جنيه مصري.
- شاليه 4 غرف: بأسعار تبدأ من حوالي 28,000,000 جنيه مصري حتى 48,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط:
- إمكانية دفع مقدم 5% عند التعاقد و 5% إضافية بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات.
- أو دفع مقدم 10% عند التعاقد، و 10% أخرى بعد 3 سنوات ونصف، مع تقسيط حتى 8 سنوات.
- أو اختيار خطة دفع 5% مقدم فقط مع تقسيط حتى 8 سنوات بدون دفعات إضافية.
لماذا الاستثمار مع رملة الساحل الشمالي يعتبر فرصة استثنائية؟
يعتبر الاستثمار في المشاريع الساحلية من أنجح أنواع الاستثمار العقاري بشرط إن المشروع يحقق معايير حقيقية تضمن عائد ثابت وأصل قوي يزيد قيمته مع الوقت، في قرية رملة الساحل الشمالي هتلاقي كل المقومات اللي بتحوّل وحدتك من بيت صيفي عادي إلى أصل استثماري متجدد تقدر تأجره وقت ما تحب وتقضي فيه إجازتك في نفس الوقت.
- موقع مميز: في الكيلو 216 على طريق الإسكندرية مطروح وسط رأس الحكمة، بالقرب من ماونتن فيو وسيزر سوديك، لكن بتفوق واضح في توزيع المساحات لضمان إطلالة حقيقية لكل وحدة على البحر أو الكريستال لاجونز.
- تصميم ذكي: تعاون مع WATG العالمية لوضع ماستر بلان بمساحة 400 فدان بتقسيم مرن يحقق خصوصية وإطلالات بانورامية بعكس بعض المشاريع التي تعتمد على كثافة مباني أكبر.
- تنوع الوحدات: شاليهات – فيلات – توين هاوس – تاون هاوس – دوبلكس بمساحات من 100 لـ 599 متر مربع كلها كاملة التشطيب بطابع أوروبي عصري.
- خطط سداد عملية: بينما بعض المنافسين بيطلبوا مقدمات كبيرة وأقساط قصيرة بتبدأ هنا بمقدم 5% فقط وتقسيط لحد 8 سنين وده بيخلي التملك أسهل والاستثمار أكثر أمانًا.
هل توجد عيوب في قرية رملة الساحل الشمالي؟
حتى الآن لا يوجد عيوب جوهرية لاحظها العملاء في قرية رملة، لأنها مصممة بعناية لتوفر تجربة مريحة وجودة حياة عالية في كل تفاصيلها، فمن اختيار الموقع المميز في رأس الحكمة، مرورًا بالتصميم المعماري الذكي وتوزيع المساحات، وحتى الخدمات والترفيه وأنظمة الأمان كله معمول بدقة عشان يصعب تلاقي نقطة ضعف حقيقية تقلل من قيمة القرية أو متعة الإقامة فيها، والهدف إن تظل القرية الوجهة المفضلة لكل عيلة بتدور على بيت صيفي واستثمار مضمون في نفس الوقت.
من هي شركة مراكز للتطوير العقاري وما هي رؤيتها؟
شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments تُعد واحدة من الأسماء القوية اللي قدرت تبني لنفسها مكانة راسخة في السوق المصري والإقليمي، وهي الذراع العقاري لمجموعة فواز الحكير الشهيرة، تعتمد الشركة على استراتيجية واضحة تقوم على اختيار المواقع بعناية وتنفيذ تصميمات مبتكرة مع الاهتمام بكل التفاصيل الكبيرة والصغيرة لضمان تجربة للعميل متكاملة، وبتتنوّع مشروعات مراكز ما بين السكني والتجاري والسياحي بهدف خلق مجتمعات حقيقية مش مجرد مباني على الورق.
ومن أبرز مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري:
- ديستريكت 5 القاهرة الجديدة.
- مول العرب 6 أكتوبر.
- مول طنطا الغربية.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
