قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast هي أحدث إضافة إلى قائمة مشروعات شركة العمار للتطوير العقاري والتي تؤكد بها من جديد مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تقع القرية فى الساحل الشمالي عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي في موقع استراتيجي يتميز بالقرب من أهم المعالم الحيوية والمراكز الخدمية وسط طبيعة ساحرة من المياه الفيروزية والرمال البيضاء مما يجعلها واحدة من أفضل وجهات الساحل الشمالي لقضاء صيف لا يُنسى.
تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتناسب جميع الاحتياجات ما بين شاليهات و تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة (ستاند الون) بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، بأسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري فقط، ولتسهيل التملك توفر الشركة تقسيط يصل إلى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 5% مما يجعل فرصة امتلاك وحدتك المصيفية في قرية شورز أسهل مما تتخيل.نظام
أما التصميم العام في شورز الساحل الشمالي فهو انعكاس حقيقي لفلسفة شركة العمار في المزج بين الراحة والرقي و واجهات معمارية عصرية ومساحات خضراء تحيط بك من كل جانب وممرات مفتوحة تبعث على الاسترخاء، ليكون كل ركن في القرية مصمم بعناية ليمنحك أجواء متكاملة من الخصوصية والجمال والراحة النفسية وسط مجتمع ينبض بالحياة.
اين تقع قرية شورز الساحل الشمالي؟
تقع Shores North Coast في واحد من أكثر المواقع تميزًا على خريطة الساحل الشمالي وتحديدًا عند الكيلو 76 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوى، هذا الموقع الاستراتيجي لم يأتِ صدفة بل هو نتيجة لاختيار دقيق من قبل شركة العمار جروب للتطوير العقاري التي حرصت على أن يكون المنتجع قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية مما يجعل الوصول إليه من القاهرة أو الإسكندرية مريحًا وسريعًا، هذا الموقع الفريد يعزز من مكانة قرية شورز كوجهة صيفية مثالية وفرصة استثمارية واعدة في قلب أكثر مناطق الساحل حيوية ونموًا.
أبرز الأماكن القريبة من القرية:
- تقع قرية شورز على بُعد دقائق من العلمين الجديدة.
- تأتي على خطوات من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- الوصول من القرية إلى مارينا العلمين خلال دقائق معدودة.
- تبعد قرية شورز الساحل الشمالي عن الإسكندرية فقط 50 دقيقة بالسيارة.
- يسهل الوصول إليها عبر طريق الفوكا الجديد.
- تقع بالقرب من قرية كريستا ماونتن فيو وهي أحد أبرز المشروعات السياحية في المنطقة.
كيف تم تصميم Shores North Coast؟
نتميّز قرية شورز الساحل الشمالي بتصميمات معمارية فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري، حيث استعانت شركة العمار للتطوير العقاري بأفضل خبراء التصميم والهندسة المعمارية لإبداع مشروع متناغم في كل تفاصيله، تم تنفيذ التصميم بعناية ليتناسب مع طبيعة المشروعات الساحلية من حيث الشكل والراحة والوظيفة ويُحقق أقصى درجات الجاذبية البصرية والهدوء النفسي.
تمثل نسبة المباني داخل المشروع 15% فقط ما أتاح مساحة كبيرة لتخصيصها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية مما يخلق إحساسًا دائمًا بالانفتاح على الطبيعة، يمتد شاطئ المشروع بطول 520 متر من الرمال البيضاء النقية بينما يبلغ عمق القرية حوالي 900 متر مما يسمح بتوزيع مرن ومتنوع للوحدات داخل القرية.
واحدة من أبرز مزايا التصميم هي أن 85% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات بفضل التخطيط الذكي داخل شورز الساحل الشمالي الذي يضمن رؤية بانورامية من داخل الوحدة ويمنح السكان إحساسًا بالراحة والرفاهية على مدار اليوم، كل تفصيلة في قرية شورز صُممت لتعكس رؤية متكاملة لحياة صيفية أنيقة ومريحة تجمع بين الفخامة الأوروبية وهدوء الطبيعة وجودة الحياة.
لماذا سُمّيت قرية شورز بهذا الاسم؟
جاءت تسمية قرية شورز الساحل الشمالي مستوحاة من الكلمة الإنجليزية “Shores” والتي تعني “الشواطئ” في إشارة مباشرة إلى هوية المشروع وارتباطه الوثيق بسحر الطبيعة الساحلية.
الاسم لم يُختَر عشوائيًا بل يُجسّد رؤية المطور العقاري في خلق تجربة سكنية صيفية تنبض بالحياة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط حيث الرمال البيضاء وصفاء المياه وأجواء الهدوء التي يبحث عنها كل من يخطط لإجازة راقية ومريحة.
في Shores North Coast الاسم نفسه يحمل روح المشروع فليس مجرد عنوان بل وعد بتجربة استثنائية على الشاطئ تجعلك تشعر أن البحر جزء من تفاصيل يومك.
ما هي مساحة شورز الساحل الشمالي؟
تمتد Shores North Coast على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدانًا، وهي مساحة تُعد من بين الأكبر في منطقة الساحل الشمالي مما أتاح لفريق التخطيط والهندسة لدى شركة العمار للتطوير العقاري تنفيذ رؤية متكاملة لمشروع سياحي سكني يوازن بين عناصر الجذب الطبيعي واحتياجات الإقامة المريحة على مدار العام.
وقد تم توظيف هذه المساحة ببراعة حيث تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمناظر الطبيعية المفتوحة من مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشي وبحيرات صناعية ولاجون تعزز من الإحساس بالهدوء والاسترخاء، أما النسبة المتبقية فتم استغلالها لإنشاء مرافق خدمية متكاملة وبنية تحتية قوية تشمل شبكات الطرق ومناطق الخدمات والبنية التحتية الذكية التي تضمن استدامة المعيشة وسهولة الحركة داخل قرية شورز.
هذا التوازن بين التخطيط المدروس والمساحة الواسعة يجعل من قرية شورز الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشروعات التي تُعطي أولوية حقيقية لجودة الحياة وليس فقط لعدد الوحدات أو المرافق.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل قرية شورز الساحل الشمالي؟
حرصت شركة العمار للتطوير العقاري على تلبية احتياجات جميع العملاء داخل Shores North Coast من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة بعناية تلبّي مختلف أنماط الحياة، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لقضاء عطلة قصيرة أو فيلا واسعة لعائلتك الكبيرة، وإليك أنواع الوحدات ومساحتها في ما يلي:
- شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل حتى 85 مترًا مربعًا.
- شاليهات غرفتين: تتراوح بين 84 متراً مربعاً و 119 مترًا مربعًا.
- شاليهات بـ3 غرف نوم: تبدأ من 113 مترًا مربعًا وتصل إلى 135 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: تبدأ من 201 مترًا مربعًا.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 212 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة (ستاند الون): تبدأ من 388 مترًا مربعًا.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية الاختيار بين خيارات تناسب كل مرحلة من مراحل الحياة، ضمن مجتمع سكني متكامل يقدّم أفضل ما في الساحل الشمالي من حيث التخطيط والموقع والتصميم.
ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها Shores North Coast؟
تقدّم قرية شورز الساحل الشمالي تجربة سكنية متكاملة تقوم على فلسفة الجمع بين الراحة اليومية والرفاهية المتجددة، حيث حرصت شركة العمار للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة متوازن دون الحاجة إلى مغادرة حدود القرية.
الخدمات الأساسية
- نظام أمني شامل مزوّد بكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة وأفراد أمن مدرّبين على أعلى مستوى.
- ماكينات ATM منتشرة لتسهيل كافة العمليات البنكية اليومية.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية التيار بدون انقطاع.
- مواقف سيارات منظمة تضمن انسيابية الحركة وتحافظ على الشكل الحضاري.
- خدمة توصيل داخلية للمأكولات والأدوية إلى جميع الوحدات.
- فرق صيانة دورية تغطي كل مرافق المشروع بالإضافة إلى صيانة داخلية للوحدات عند الحاجة.
الخدمات الترفيهية
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح المكان طابعًا طبيعيًا مريحًا.
- ملاعب رياضية متنوعة كرة القدم، السلة، وغيرها.
- منطقة تجارية متكاملة تضم علامات تجارية محلية وعالمية.
- مطاعم راقية بإطلالات بحرية لتجربة طعام فريدة.
- مناطق مخصصة للشواء والباربكيو مثالية للتجمعات العائلية.
- صالات جيم حديثة مزوّدة بأحدث معدات اللياقة البدنية.
- مراكز غوص ورياضات مائية لعشاق البحر والمغامرة.
- نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
- تراكات للمشي والجري وسط مناظر طبيعية مريحة للأعصاب.
- حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار والأنشطة.
- مارينا خاصة لليخوت لعشاق الصيد والرحلات البحرية.
- منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة بأعلى معايير الأمان.
- كلوب هاوس اجتماعي يضم أنشطة ترفيهية متنوعة.
- شاشات عرض عملاقة لعرض الأفلام والفعاليات داخل المنتجع.
ما هي الأسعار التي تقدمها قرية شورز؟
استثمرت شركة العمار للتطوير العقاري خبرتها الممتدة في السوق العقاري المصري لتقديم أسعار مدروسة بعناية داخل قرية شورز الساحل الشمالي حيث استطاعت أن تحقق المعادلة الصعبة بين الجودة العالية والأسعار التنافسية مما يجعل امتلاك وحدة مصيفية في Shores North Coast فرصة واقعية لشريحة واسعة من العملاء سواء للباحثين عن الراحة أو الراغبين في استثمار آمن على المدى الطويل، وفيما يلي قائمة أسعار الوحدات وفقًا لنوعها:
- شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تبدأ من 3,800,000 جنيه مصري.
- شاليهات بـ 3 غرف: تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ من 15,200,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة (ستاند الون): تبدأ من 32,000,000 جنيه مصري.
هذا التدرج في الأسعار يتيح مرونة واسعة في الاختيار،ويؤكد أن قرية شورز ليست فقط وجهة صيفية فاخرة بل أيضًا فرصة تملك ذكية واستثمارية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي نموًا وإقبالًا.
ما هي أنظمة السداد التي توفرها شورز الساحل الشمالي؟
امتلاك وحدة مصيفية في Shores North Coast أصبح ممكنًا بدون ضغوط مالية فشركة العمار للتطوير العقاري وفّرت نظام سداد ذكي يسهّل عليك خطوة التملك ويمنحك راحة في كل مرحلة، بدلًا من دفع مبالغ ضخمة مرة واحدة يمكنك الآن البدء بـ مقدم تعاقد 5% فقط وتقسيط الباقي على فترة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
ولتشجيع الجدية والثقة المتبادلة حددت قرية شورز مبالغ رمزية للحجز المبدئي وهي:
- 50,000 جنيه مصري لحجز الشاليهات.
- 100,000 جنيه مصري لحجز الفيلات.
ومع ذلك تمنحك قرية شورز ميزة إضافية نادرة وهي إمكانية استرداد كامل مبلغ جدّية الحجز بدون أي خصم في حال قررت التراجع، هذه التسهيلات الذكية تعكس التزام الشركة بتقديم تجربة تملك مريحة وآمنة سواء كنت تبحث عن مصيف فاخر أو استثمار عقاري مضمون في قلب الساحل الشمالي.
هل الاستثمار في قرية شورز الساحل الشمالي يعتبر فرصة استثنائية؟
الاستثمار في قرية شورز يُعد فرصة واعدة بفضل مجموعة من العوامل الجوهرية التي تجمع بين الموقع المثالي والتصميم المتقن والأسعار التنافسية، المشروع لا يوفّر فقط تجربة سكنية فاخرة بل يقدم قيمة استثمارية متزايدة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي نموًا، وهذا التميز يرتكز على مجموعة من المقومات التي تعزز من جاذبيته كمشروع سياحي واستثماري متكامل، ومن أبرز هذه المقومات ما يلي:
- موقع استراتيجي عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بالقرب من العلمين و طريق الفوكا.
- تصميمات معمارية راقية بإطلالات بحرية مباشرة من أغلب الوحدات.
- تنوّع في أنماط ومساحات الوحدات: شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس وفيلات مستقلة.
- أسعار مدروسة تبدأ من 2,700,000 جنيه وتناسب مختلف الفئات.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات.
- إطلالات بانورامية على البحر تضيف قيمة حقيقية لسعر الوحدة.
- قابلية مرتفعة لإعادة البيع أو التأجير بسبب الموقع والطلب المتزايد.
- خدمات متكاملة تضيف جودة لحياة السكان وتزيد من القيمة الاستثمارية.
هل يوجد عيوب في Shores North Coast؟
حتى الآن لا يمكن رصد ملاحظات سلبية واضحة على قرية شورز الساحل الشمالي نظرًا لكون المشروع لا يزال في مرحلة التنفيذ، ومع ذلك تُواصل شركة العمار للتطوير العقاري العمل بدقة على كل تفصيلة ضمن خطة تطوير شاملة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يواكب أعلى معايير الجودة ويضمن تجربة صيفية آمنة وراقية فور الانتهاء من التنفيذ.
من هي شركة العمار للتطوير العقاري؟
تأسست شركة العمار للتطوير العقاري عام 1986 على يد المهندس طارق سالم وعائلته لتكون من أوائل الشركات المصرية الرائدة في مجال الاستثمار والتنمية العقارية، وعلى مدار أكثر من 40 عامًا من الخبرة رسّخت الشركة مكانتها بثبات في سوق العقارات المصري، وقدّمت سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة سواء في الساحل الشمالي أو داخل المناطق السكنية الحيوية.
كما تُعد مجموعة العمار شريكًا رئيسيًا في أربعة من أهم المشروعات بالساحل الشمالي بالتعاون مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر مثل(شركة سوديك، شركة اعمار، شركة مدار للتطوير العقاري)، هذا التاريخ العريق والتحالفات القوية يعكسان التزام الشركة الدائم بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق الجودة والثقة والقيمة الاستثمارية الحقيقية.
أبرز إنجازات شركة العمار العقارية:
- تطوير 14 منتجعًا سياحيًا في مواقع متميزة داخل مصر.
- إنشاء أكثر من 56 برجًا وعمارة سكنية في مختلف المحافظات.
- تسليم أكثر من 11,000 وحدة سكنية بمستوى تشطيب يليق بثقة العملاء.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
