كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton هو أحد أبرز مشروعات شركة المصرية للتطوير العقاري، يتميز المشروع بموقع استراتيجي أمام مشروع استودا شيراتون مباشرة وعلى امتداد شارع الصاعقة الحيوي أحد أكثر شوارع المنطقة نبضًا بالحياة، يجمع المشروع بين الرقي والهدوء ويضعك في قلب الأحداث دون أن تتنازل عن الخصوصية والسكينة ليكون اختيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار في آنٍ واحد.
يضم ايزولا شيراتون مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية والاستثمارية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، تتنوع الوحدات ما بين شقق سكنية وفلل مستقلة وفلل توين هاوس بالإضافة إلى وحدات إدارية و تجارية، بمساحات تبدأ من 72 متر مربع، وتبدأ أسعار الوحدات من 8,000,000 جنيه مصرى، مع إمكانية التملك عبر نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد ما يتيح لك اقتناء وحدتك بكل سهولة ودون أعباء مالية كبيرة.
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 45 فدانًا، ليقدّم تجربة سكنية في مدينة مصغرة متكاملة الأركان، تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق لتخلق بيئة صحية مريحة تنبض بالحيوية، تصميم مشروع ايزولا شيراتون يجمع بين الطابع المعماري العصري وتوزيع ذكي للمرافق مما يعزز من جودة الحياة ويوفّر أجواء مثالية للراحة والاسترخاء، سواء للسكن أو للاستثمار.
اين يقع كمبوند ايزولا شيراتون؟
اختارت شركة المصرية للتطوير العقاري موقع Isola Sheraton بعناية فائقة ليكون المشروع في قلب منطقة الشيراتون واحدة من أكثر المناطق الحيوية والاستراتيجية في شرق القاهرة، يقع الكمبوند مباشرة أمام مشروع استودا شيراتون، وعلى امتداد شارع الصاعقة الذي يُعد من الشوارع النابضة بالحياة ويضم عددًا كبيرًا من الخدمات والمرافق والمواقع الحيوية.
الموقع الذكي للمشروع لا يخدم فقط قاطني منطقة الشيراتون بل يُسهّل الوصول منه إلى أغلب مناطق القاهرة الكبرى بفضل قربه من المحاور الرئيسية والطرق السريعة مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة دون عناء التنقل.
أقرب الأماكن من الكمبوند:
- يمكنك الوصول إلى نادي وادي دجلة فرع شيراتون خلال دقيقة واحدة فقط .
- يبعُد النادي الأهلي فرع مدينة نصر مسافة 3 دقائق فقط.
- يقع مول سيتي سنتر ألماظة بالقرب من الكمبوند على بُعد 3 دقائق.
- تستغرق الرحلة إلى القاهرة الجديدة حوالي 5 دقائق عبر عدة طرق رئيسية مثل طريق النصر أو محور المشير طنطاوي.
- مطار القاهرة الدولي يقع على بُعد 3 دقائق فقط مما يمنح كمبوند ايزولا شيراتون قيمة استثمارية كبيرة.
- يبعُد طريق العروبة وطريق النصر وطريق الأوتوستراد خطوات بسيطة.
- تصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة في حوالي 20 دقيقة فقط.
- يمكنك زيارة أشهر المولات الكبرى مثل سيتي ستارز، صن سيتي، مول ميجا ستريب خلال دقائق قليلة.
- نادي الشمس يقع بالقرب من المشروع وهو من أقدم وأكبر النوادي الاجتماعية في القاهرة.
كيف تم تصميم Isola Sheraton؟
اهتمت شركة المصرية للتطوير العقاري بتقديم كمبوند ايزولا شيراتون بتصميم معماري عصري يجمع بين الرؤية الجمالية والوظيفية، حيث اعتمدت على أحدث النماذج الهندسية المدعومة بالتكنولوجيا الذكية لتسهيل أسلوب الحياة اليومي داخل الكمبوند، وجاءت المباني السكنية والمرافق الخدمية بتصميمات تحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية، وتعكس فلسفة الشركة في بناء مجتمعات متكاملة الأركان.
تم تخصيص 70% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب ما يوفّر بيئة هادئة تمنح السكان خصوصية بصرية ونفسية داخل كل ركن من أركان المشروع، بينما خُصصت 30% من المساحة للمباني السكنية والخدمية حيث يضم الكمبوند نحو 47 مبنى توفر قرابة 850 وحدة سكنية، منها 90 فيلا متنوعة بين الفلل المستقلة وتوين هاوس.
ومن أبرز المرافق داخل مشروع ايزولا شيراتون يأتي مول ايزولا ميجا ستريب وهو مشروع تجاري وإداري ضخم يمتد على واجهة رئيسية بطول 1500 متر على شارع الصاعقة ليكون وجهة متكاملة للتسوق والأعمال داخل قلب مدينة شيراتون، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويوفر تجربة يومية متكاملة للسكان والزوار.
ما هي مساحة ايزولا شيراتون؟
تبلغ مساحة كمبوند ايزولا شيراتون حوالي 45 فدانًا، وقد تم تقسيمها بعناية لتقديم تجربة عمرانية متكاملة تحقق أقصى استفادة من كل متر مربع، خصصت شركة المصرية جروب النسبة الأكبر من المشروع بما يعادل 70% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق اللاندسكيب لتوفّر إطلالات طبيعية هادئة تعزز من الخصوصية والراحة النفسية داخل كل وحدة.
أما الـ 30% المتبقية فتم تخصيصها للمباني السكنية والمرافق الخدمية حيث يتكوّن المشروع من مجموعة من المباني المتنوعة إلى جانب وحدات استثمارية تشمل العيادات الطبية والوحدات الإدارية والتجارية ما يجعل Isola Sheraton وجهة مثالية للاستثمار والسكن والعمل معًا.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل مشروع ايزولا شيراتون؟
حرصت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري على تنويع الخيارات السكنية والاستثمارية داخل كمبوند ايزولا شيراتون لتلبية احتياجات جميع العملاء سواء الباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية في موقع حيوي، فقد تم تصميم المشروع ليشمل مجموعة من الوحدات التي تختلف في النوع والمساحة ما يتيح للعميل اختيار الوحدة الأنسب لطموحاته وميزانيته، وإليك أنواع الوحدات في ما يلي:
- الشقق: تبدأ من 140 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 305 متر مربع مع حدائق خاصة توفر الخصوصية والراحة.
- مساحات الحدائق الخاصة: تبدأ من 50 متر مربع وتأتي مرافقة لبعض الوحدات السكنية لخلق أجواء من الخصوصية.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 77 متر مربع وتصل حتى 119 متر مربع مناسبة للمحلات والعلامات التجارية.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 259 متر مربع وتتناسب مع الشركات والمؤسسات.
- الوحدات الطبية: تبدأ من 72 متر مربع مجهزة لتناسب احتياجات العيادات والمراكز الصحية.
- المقرات الإدارية المنفصلة (Stand-alone): بمساحات تتراوح بين 212 متر مربع وحتى 542 متر مربع مما يجعلها مثالية للشركات الكبرى.
هذا التنوع الكبير في المساحات والأنواع يعكس مرونة Isola Sheraton وقدرته على تلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية في موقع استراتيجي داخل قلب مدينة شيراتون.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند ايزولا شيراتون؟
تُعد الخدمات والمرافق أحد أهم عناصر التميز في Isola Sheraton حيث حرصت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري على تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والترفيه، لضمان أعلى مستوى من جودة الحياة داخل المشروع، وقد تم تجهيز الكمبوند بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبّي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم تجربة استثنائية في قلب مدينة شيراتون.
الخدمات الأساسية
- نظام أمني شامل على مدار 24 ساعة يشمل بوابات إليكترونية، كاميرات مراقبة، وأفراد أمن محترفين.
- صيدليات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات وتضم نخبة من الأطباء لتلبية الاحتياجات الصحية.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على مستوى راقٍ من النظافة والجاهزية.
- جراجات خاصة لكل وحدة لتجنب الزحام وضمان سهولة صف السيارات.
- مساحات خضراء واسعة، حدائق، ولاندسكيب تخلق أجواء من الهدوء والاسترخاء.
- بحيرات صناعية وإطلالات طبيعية تضيف لمسة جمالية للمكان.
الخدمات الترفيهية
- نادي اجتماعي كبير يضم مجموعة من الأنشطة والفعاليات العائلية.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام لتناسب الكبار والصغار.
- مناطق شواء وجلسات عائلية مصممة للتجمعات والاحتفالات الخاصة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات في بيئة آمنة ومنظمة.
- ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم، السلة، وغيرها من الألعاب.
- جيم رياضي حديث مزوّد بأحدث الأجهزة لتجربة رياضية متكاملة.
- كلوب هاوس راقٍ يشمل ساونا، جاكوزي، خدمات رفاهية عالية المستوى.
- مول ميجا ستريب التجاري على شارع الصاعقة يضم اشهر البراندات العالمية ومجموعة متنوعة من المتاجر.
ما هي اسعار Isola Sheraton؟
كما يتميز كمبوند ايزولا شيراتون بالموقع الفريد والتصميم المعماري الراقي لم تغفل شركة المصرية جروب للتطوير العقاري عن توفير أسعار تنافسية تُعد من الأفضل في منطقة مصر الجديدة لتسهّل على العملاء امتلاك وحدات سكنية أو استثمارية دون تحمّل أعباء مالية مرهقة.
يأتي الكمبوند كفرصة استثنائية للراغبين في السكن الراقي والاستثمار الآمن، حيث تم طرح وحدات بأسعار مدروسة بعناية لتناسب مختلف الفئات مع تنوّع في الاستخدامات بين السكن والتجارة والإدارة، وإليك تفاصيل الأسعار:
- الوحدات السكنية (شقق): تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 15,310,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 21,260,000 جنيه مصري.
ما انظمة السداد في ايزولا شيراتون؟
لم تكتفِ شركة المصرية جروب للتطوير العقاري بطرح أسعار تنافسية داخل مشروع ايزولا شيراتون بل حرصت أيضًا على تقديم مجموعة مرنة من أنظمة السداد التي تلبّي احتياجات العملاء والمستثمرين وتمنحهم حرية الاختيار حسب ظروفهم المالية، جميع الأنظمة تأتي بفترات سداد مريحة بدون فوائد مما يجعل التملّك في المشروع أكثر سهولة.
أنظمة التقسيط المتاحة:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، وتقسيط المتبقي على 5 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم يبدأ من 15%، وتقسيط حتى 7 سنوات.
تفاصيل إضافية للوحدات السكنية:
- وديعة الصيانة: 496,000 جنيه مصري.
- الاشتراك في النادي: 55,000 جنيه مصري.
- المقايسات العمومية: 75,000 جنيه مصري.
هل الاستثمار في مشروع ايزولا شيراتون يعتبر فرصة استثنائية؟
يتميّز كمبوند ايزولا شيراتون بكونه فرصة استثمارية وسكنية استثنائية حيث حرصت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري على تطوير مشروع متكامل يجمع بين السكن والعمل مع الحفاظ على العائد الاستثماري المرتفع وتوفير بيئة متكاملة تلبّي تطلعات العملاء من مختلف الفئات، ومن أبرز مميزات الكمبوند:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع مباشرة على شارع الصاعقة في قلب منطقة شيراتون على مقربة من أهم الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، ما يسهل الوصول لجميع الخدمات اليومية والترفيهية.
- مساحة ضخمة ومتكاملة: يمتد المشروع على مساحة 45 فدانًا، مما أتاح تنوعًا واسعًا في الوحدات بين سكنية، تجارية، إدارية، وطبية، لتلائم مختلف الاحتياجات والأذواق.
- تصميمات معمارية متميزة: تم تنفيذ المشروع على يد نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين ليظهر في شكل تحفة معمارية تجمع بين الحداثة والرقي.
- أسعار مرنة وأنظمة سداد مريحة: يوفّر الكمبوند وحدات بأسعار تنافسية في مصر الجديدة مع مقدم يبدأ من 5% وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات لتسهيل التملّك بدون أعباء مالية.
هل يوجد عيوب في كمبوند ايزولا شيراتون؟
حتى الآن لا يوجد عيوب جوهرية من العملاء تجاه Isola Sheraton إلا أن بعضهم تساءل عن مستوى الخصوصية بسبب تنوّع الوحدات، وقد عالجت شركة المصرية جروب هذا الأمر بذكاء من خلال توفير فواصل طبيعية مثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين المباني ما يضمن خصوصية تامة وراحة نفسية داخل كل وحدة.
من هي شركة المصرية جروب للتطوير العقاري؟
تُعتبر شركة المصرية جروب للتطوير العقاري واحدة من أبرز وأقوى شركات في مصر والشرق الأوسط، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات منذ انطلاقتها عام 1987 أي بخبرة تزيد عن 35 عامًا في السوق العقاري المصري، ومنذ بدايتها وضعت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء السكنية والاستثمارية مع الحفاظ على الجودة والالتزام والابتكار.
بدأت الشركة أولى مشروعاتها بتطوير عدد من العمارات السكنية في مدينة نصر والنزهة الجديدة ومصر الجديدة، واستطاعت خلال فترة وجيزة أن تُثبت وجودها من خلال تسليم عدد ضخم من الوحدات السكنية عالية الجودة، وقد منحها هذا الإنجاز سمعة ممتازة وثقة متزايدة من العملاء ساعدتها في التوسع وتقديم مشاريع أكبر وأكثر تنوعًا.
تتميز المصرية جروب بتقديم مشروعات تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، فضلًا عن التزامها الكامل بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة وبأعلى جودة ممكنة.
أبرز مشروعات الشركة:
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
