كمبوند تاج سلطان Taj Sultan new cairo من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري إحدى أكبر وأعرق الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر والشرق الأوسط والتي عُرفت بمشروعاتها المبتكرة ذات المواقع الاستراتيجية، يتمركز المشروع في قلب التجمع الخامس بموقع حيوي يربط بين شارع الثورة وطريق السويس مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول السريع إلى أهم أحياء القاهرة والمعالم الرئيسية.
يضم كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق الفاخرة والفلل المميزة بمساحات تبدأ من 100 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات، وتبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه مصري فقط مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 5% فقط مما يجعل امتلاك وحدة بالمشروع فرصة مميزة سواء للسكن أو للاستثمار.
تم تصميم تاج سلطان بعناية فائقة تجمع بين الفخامة والعملية حيث يوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية الجذابة والمباني العصرية، يضم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة راقي لسكانه بدءًا من الأمن والصيانة المستمرة وحتى النوادي والمناطق الترفيهية ليقدم تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الراحة والخصوصية والجمال المعماري.
اين يقع كمبوند تاج سلطان؟
بذلت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أقصى جهدها لاختيار موقع استثنائي لكمبوند تاج سلطان التجمع الخامس فجاء في قلب التجمع الخامس بموقع محوري يربط بين شارع الثورة وطريق السويس يُعد هذا الموقع من أرقى أحياء القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية حيث يتميز بالقرب من المرافق الخدمية والمراكز التجارية والمصالح الحكومية مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة في وقت قصير.
أهم الطرق والمحاور القريبة من تاج سلطان:
- طريق السويس: يربط الكمبوند بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة مما يسهل الوصول للأعمال أو السفر خارج القاهرة.
- الطريق الدائري: محور رئيسي يتيح التنقل السريع بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- شارع التسعين: قلب التجمع الخامس التجاري والإداري حيث تنتشر المولات والشركات والمطاعم الفاخرة.
- الطريق المؤدي إلى العاصمة الإدارية: يضمن للمستثمرين والمقيمين قيمة مضافة مع قربهم من مركز النمو الاقتصادي الجديد في مصر.
- مطار القاهرة الدولي: على بعد دقائق من الكمبوند مما يجعل التنقل والسفر أكثر سهولة خاصة لرجال الأعمال والمغتربين.
- فندق جي دبليو ماريوت وفندق كيمبينسكي: يوفران بيئة راقية وخدمات فندقية عالمية على مقربة من الكمبوند.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: إحدى أهم المؤسسات التعليمية في الشرق الأوسط ما يزيد من قيمة المنطقة.
- مدينة نصر ومدينة ميراج: مناطق حيوية تضم مراكز تسوق وخدمات متنوعة.
- كمبوند سراي، الرحاب، ومدينتي: مجتمعات سكنية راقية تضيف للمنطقة طابعًا حضريًا متميزًا.
كيف جاء تصميم كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس؟
أبدعت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري المطور لـ Taj Sultan new cairo في تصميم الوحدات السكنية بأعلى معايير الفخامة والجودة حيث مزجت بين الطابع الكلاسيكي الراقي واللمسات العصرية الحديثة، وقد تم اختيار التشطيبات بعناية فائقة فاستُخدم الرخام الطبيعي في مداخل المباني ليضفي إحساسًا بالفخامة والترف منذ اللحظة الأولى بينما جاءت النوافذ من الالوميتال العازل للصوت والاتربة لضمان هدوء وراحة السكان داخل وحداتهم.
ولتحقيق رؤية تصميمية استثنائية استعانت الشركة بواحدة من كبرى شركات التصميم العالمية DDS & Partner البلجيكية لوضع مخطط عمراني (ماستر بلان) يحقق التوازن المثالي بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء،اعتمد المخطط على توزيع ذكي للوحدات السكنية يضمن أقصى درجات الخصوصية مع إطلالات مفتوحة على الحدائق والمناظر الطبيعية إلى جانب ممرات مشاة واسعة ومناطق ترفيهية متكاملة، كما تم تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والمسطحات المائية مما يجعل الحياة داخل كمبوند تاج سلطان أكثر راحة وهدوءًا ويحول كل يوم إلى تجربة معيشية فاخرة مليئة بالاسترخاء والخصوصية.
ما هي مساحة Taj Sultan new cairo؟
يمتد كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 30 ألف متر مربع جرى استغلالها بعناية فائقة لضمان تحقيق أفضل توازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، فقد خصصت الشركة المطورة نحو 18% فقط من المساحة الكلية للمباني في حين استحوذت المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة على النصيب الأكبر بنسبة 82% مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا من الهدوء والانفتاح.
تنتشر بين الوحدات السكنية حدائق واسعة ومناطق لاندسكيب مصممة بعناية تتخللها نوافير راقصة وقنوات مائية صغيرة تضيف لمسة شاعرية للمكان، كما تتوزع حمامات السباحة ذات التصاميم والأحجام المتنوعة في أرجاء تاج سلطان لتناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء من الاسترخاء والرفاهية للسكان، هذا التخطيط الذكي للمساحات يضمن ليس فقط جمال المشهد العام بل أيضًا تحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل وحدة سكنية داخل المشروع.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل تاج سلطان؟
وفرت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تنوعًا مدروسًا في الوحدات السكنية داخل Taj Sultan new cairo لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات السكنية والاستثمارية مع الحرص على تقديم مساحات وتصميمات تتماشى مع أنماط الحياة العصرية، وفي ما يلي إليك أنواع الوحدات ومساحتها:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع وصولًا إلى 181 متر مربع بتصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر وتمنح السكان راحة وخصوصية كاملة.
- الفلل الفاخرة: بمساحات تبدأ من 129 متر مربع وتتميز بوجود حديقة خاصة تبدأ مساحتها من 41 متر مربع لتمنح السكان أجواء هادئة وطابعًا من الخصوصية والاستجمام داخل منازلهم.
هذا التنوع في المساحات يتيح للعملاء حرية الاختيار بين وحدات تناسب الأسر الصغيرة أو الكبيرة مع ضمان جودة التصميم والتشطيب التي اشتهرت بها الشركة المطورة في جميع مشروعاتها.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند تاج سلطان؟
يضم كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان صُمم لتلبية جميع احتياجات السكان، حيث يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة آمنة متطورة، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير بنية تحتية قوية ومساحات خضراء واسعة وخدمات أساسية وترفيهية تلبي متطلبات الحياة العصرية مع توفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
الخدمات الأساسية
- خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة (24/7) مع طاقم مدرَّب على أعلى مستوى.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع وبوابات إلكترونية مزودة بغرفة تحكم مركزية.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة وتوفر كافة الأدوية والمستلزمات الطبية مع خدمة التوصيل للوحدات.
- مراكز طبية متكاملة تضم جميع التخصصات الطبية والعيادات المختلفة وعيادات التجميل ومراكز العناية بالشعر والبشرة.
- خدمات صيانة وتنظيف دورية تشمل العناية بالمساحات الخضراء والأشجار.
- خدمات إنترنت مركزي عالي الجودة متاح لجميع الوحدات السكنية.
الخدمات الترفيهية
- مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب بتصميم جمالي يمنح الخصوصية والرفاهية ويوفر أماكن مثالية للتنزه.
- مسطحات مائية ونوافير راقصة وحمامات سباحة متعددة للكبار والصغار وأخرى خاصة بالفلل والوحدات بالإضافة إلى حمامات سباحة للسيدات.
- أندية صحية تشمل جيم وسبا وجاكوزي مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية بإشراف مدربين محترفين.
- نوادي اجتماعية تقدم أنشطة وألعاب رياضية للكبار والصغار لتعزيز التواصل بين السكان.
- ملاعب رياضية متنوعة ومسارات للجري والمشي وأخرى لركوب الدراجات الهوائية ورياضة السكيت.
- مناطق تجارية تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية مع إمكانية تملك وحدات تجارية لبدء مشروعك الخاص.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهي الأطباق العالمية والمحلية.
ما هي اسعار كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس؟
حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على طرح باقة أسعار تنافسية في كمبوند تاج سلطان تجمع بين التنوع والمرونة لتناسب مختلف احتياجات العملاء، وإليك الاسعار في ما يلي:
- تبدأ الأسعار من: 8,500,000 جنيه مصري مع توفير خصم مميز يصل إلى 36% عند الدفع النقدي.
- سعر المتر فى الشقق السكنية: يبدأ من حوالي 17,115 جنيه مصري.
- سعر المتر في الفيلات الفاخرة: يبدأ من حوالي 18,053 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد التي يوفرها Taj Sultan new cairo؟
وفرت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في تاج سلطان خطط دفع وسداد مرنة تستهدف شرائح متنوعة من العملاء مما يمنح فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في واحد من أهم مشروعات التجمع الخامس، وإليك أنظمة الدفع والتقسيط في ما يلي:
- دفع 5% فقط كمقدم حجز عند التعاقد مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات باقساط متساوية.
- إمكانية شراء وحدات بالتقسيط المريح على 10 سنوات بدون مقدم.
- تسليم الوحدات خلال سنتين من تاريخ التعاقد.
- جميع الوحدات تُسلم بنظام تشطيب متكامل أو نصف تشطيب وفق رغبة المشتري.
ليه تستثمر في تاج سلطان؟
الاستثمار في Taj Sultan new cairo هو قرار ذكي يجمع بين الموقع المتميز التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة، مما يضمن لك قيمة استثمارية عالية وعائد طويل المدى، وإليك مزايا الاستثمار:
- موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة على مقربة من الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى بجانب وجود العديد من المناطق الخدمية التي يقصدها الجميع.
- تنوع الوحدات والمساحات بين الشقق والفلل بمساحات متعددة تلبي احتياجات جميع العملاء مع استغلال ذكي للمساحة الإجمالية للمشروع لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
- خدمات ومرافق متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان وتوفر بيئة معيشية راقية.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تقدمها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ما يجعل التملك في المشروع فرصة استثمارية حقيقية.
هل يوجد عيوب في كمبوند تاج سلطان؟
يصعب أن يخلو أي مجتمع سكني من بعض الملاحظات وهو أمر طبيعي في جميع أنحاء العالم نتيجة اختلاف الأذواق والاحتياجات بين السكان، وقد يرى البعض أن تنوع الوحدات السكنية بمساحاتها واستخداماتها قد يؤثر على مستوى الخصوصية إلا أن الشركة المطورة حرصت على معالجة ذلك بذكاء من خلال تصميم فواصل ومساحات بينية واسعة ومدروسة بعناية بين الوحدات بالإضافة إلى توفير خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية في كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس لجميع القاطنين.
من هي شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير؟
شركة مدينة مصر للتطوير والتنمية العمرانية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر حيث تعمل على تنفيذ مشاريع كبرى تهدف إلى تحسين البنية التحتية وتعزيز المشهد العمراني في البلاد، تمتلك الشركة مساحات شاسعة من الأراضي من بينها نحو 40 مليون متر مربع تم طرحها كبداية لأعمالها التوسعية.
تأسست الشركة عام 1959 ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تبني خبرة واسعة وتحقق نجاحات متتالية حتى أصبحت واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، وفي عام 1995 تم إدراج شركة مدينة مصر في البورصة المصرية لتواصل مسيرتها بثقة وشفافية، يعتمد نجاح الشركة على فريق عمل متميز يضم أكثر من 450 موظفًا من أمهر المهندسين والفنيين وهو ما مكّنها من تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر.
أبرز أعمال الشركة:
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
