كمبوند كيز 52 التجمع الخامس Keys 52 New Cairo هو مشروع سكني راقٍ من تنفيذ شركة حسن للتطوير العقاري، يقع في قلب منطقة الجولدن سكوير المتميزة بـ التجمع الخامس وهي إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا داخل القاهرة الجديدة، يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي يجعلك قريبًا من شارع التسعين و الجامعة الأمريكية والمرافق الخدمية والترفيهية الكبرى مما يمنحك أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع راقٍ.
يُقدم الكمبوند وحدات سكنية من نوع الشقق فقط بمساحات تبدأ من 126 متر مربع، بأسعار تبدأ من 15,498,000 جنيه مصري وهو ما يُعد فرصة حقيقية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، وتتيح الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 10% فقط وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات بدون فوائد.
تم تصميم الكمبوند بأسلوب معماري عصري يجمع بين الخصوصية والانفتاح مستوحى من الطراز الأوروبي، مع توزيع ذكي للوحدات والمرافق بما يضمن الهدوء والراحة، ويحيط بالكمبوند مساحات خضراء ومناطق خدمات متميزة تلبي جميع احتياجات السكان مما يجعل كيز 52 التجمع الخامس أكثر من مجرد مكان للسكن بل مجتمع متكامل ينعم فيه السكان بجودة حياة استثنائية واستثمار عقاري مضمون.
اين يقع كمبوند كيز 52 التجمع الخامس؟
يقع كمبوند Keys 52 New Cairo في قلب منطقة الجولدن سكوير المرموقة وهي من أكثر المناطق تميزًا داخل القاهرة الجديدة، يتمتع الكمبوند بموقع يجمع بين السكن الراقي والقريب من قلب العاصمة، حيث يحيط به عدد من المشاريع السكنية الكبرى ما يمنحه قيمة استثمارية عالية، كما يتيح للمقيمين الوصول السريع إلى مختلف المراكز الحيوية داخل القاهرة وخارجها.
الأهمية الاستراتيجية للكمبوند:
تكمن أهمية الموقع في كونه نقطة وصل مثالية بين المعالم الرئيسية والمرافق الحيوية، ويضمن سهولة التنقل اليومي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، سواء للعائلات أو للأفراد العاملين في مناطق الأعمال والجامعات.
أبرز المحاور والطرق المؤدية إلى Keys 52 New Cairo:
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يربط الكمبوند مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة ويوفر طريقًا سريعًا وممهدًا.
- محور التسعين الشمالي والجنوبي: يُعدان من الشرايين الرئيسية بالقاهرة الجديدة ويمران بالقرب من الكمبوند مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق التجمع.
- الطريق الدائرى الأوسطى: يتيح الربط بين القاهرة الجديدة والمناطق الشرقية والغربية في العاصمة.
- طريق العين السخنة – القطامية: يصل السكان بسهولة بطريق السويس وطريق العين السخنة في اتجاه البحر الأحمر.
- مطار القاهرة الدولي يأتي على بُعد دقائق معدودة.
- الجامعة الأمريكية (AUC) حوالي 8 دقائق فقط من الكمبوند.
- نادي بلاتينيوم يفصله عن كمبوند كيز 52 أقل من 5 دقائق.
- كايرو فستيفال سيتي مول يبعُد حوالي 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد دقائق عبر محور بن زايد.
- كمبوند زمرة التجمع الخامس يقع على بُعد مسافة قصيرة جدًا من الكمبوند.
كيف تم تخطيط وتصميم Keys 52 New Cairo؟
يمثل الكمبوند نموذجًا فريدًا للتخطيط العمراني الذكي الذي يجمع بين الفخامة والهدوء، حيث حرصت شركة حسن علام للتطوير العقاري على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بشكل مثالي من خلال تخصيص أكثر من 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية مثل النوافير الراقصة و البحيرات الكريستالية التي تمنح السكان شعورًا بالراحة والصفاء داخل مجتمع مغلق متكامل الخدمات وسط بيئة آمنة ومريحة.
أما من حيث توزيع المباني فقد تم تصميم العمائر بارتفاع أرضي + 4 طوابق متكررة، مع مراعاة التوزيع الذكي للوحدات بما يضمن الخصوصية التامة و الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، التصميم المعماري للمباني مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث ويظهر في الواجهات العصرية الأنيقة، إضافة إلى دمج تقنيات مستدامة مثل الألواح الشمسية التي تمتص حرارة الشمس وتقلل استهلاك الطاقة في إطار رؤية بيئية واعية.
وفي الداخل تنفرد وحدات كمبوند كيز 52 التجمع الخامس بتصميم أنيق يجمع بين البساطة والرقي حيث تم استخدام أرضيات عالية الجودة، وديكورات بألوان محايدة تبعث على الهدوء، كما تم تزويد الوحدات بابواب مصفحة، تكييفات مركزية، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي لتمنحك في النهاية تجربة معيشية متكاملة وعصرية في قلب القاهرة الجديدة.
كم تبلغ مساحة كمبوند كيز 52؟
رغم أن المساحة الإجمالية للكمبوند تبلغ فدانًا واحدًا فقط فإن شركة حسن علام للتطوير العقاري استطاعت تحويل هذه المساحة إلى نموذج مبتكر في الاستغلال الذكي والفعّال، فقد تم تصميم الكمبوند بعدد محدود من الوحدات السكنية، بهدف تحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان وهو ما يعكس فلسفة الشركة في تقديم مجتمعات سكنية راقية لا تعتمد على الكثافة بل على جودة الحياة.
اعتمد التخطيط العمراني في كمبوند كيز 52 التجمع الخامس على خلق توازن بين البناء والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص مساحات خضراء واسعة تتناغم مع بحيرات صناعية موزعة بعناية داخل الكمبوند مما يضفي لمسة من الجمال الطبيعي ويمنح القاطنين شعورًا دائمًا بالهدوء والسكينة.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل كيز 52 التجمع الخامس؟
يضم Keys 52 New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، حيث تم تصميمه بعناية لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية داخل بيئة معمارية متكاملة، جميع الوحدات تأتي بتصميم عصري ومساحات مدروسة تناسب أنماط الحياة المختلفة، وتتنوع على النحو التالي:
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 126 مترًا مربعًا، مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا، تلائم العائلات التي تبحث عن مساحات متوازنة.
- شقق بثلاث غرف + غرفة معيشة (ليفنج روم): تبدأ من 264 مترًا مربعًا، مناسبة لمحبي المساحات الرحبة والخصوصية.
ما هي الخدمات التي يقدمها كمبوند كيز 52 التجمع الخامس؟
إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والأمان والخدمات المتنوعة في قلب القاهرة الجديدة فإن Keys 52 New Cairo من شركة حسن علام العقارية يوفر لك هذه التجربة الفريدة، الكمبوند لا يقدّم فقط وحدات سكنية بل مجتمعًا متكاملًا يلبّي احتياجات جميع أفراد الأسرة حيث تم تخطيطه بعناية ليوفر بيئة مثالية تجمع بين الراحة النفسية، الهدوء، وجودة الحياة في كل تفاصيله.
الخدمات الأساسية
- نظام أمني عالي الكفاءة يشمل أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.
- مواقف سيارات خاصة أسفل كل مبنى لتسهيل الحركة اليومية للسكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع المباني والمرافق لضمان استدامة الجودة.
- خدمات طبية متكاملة تشمل وجود عيادات طبية وصيدليات تعمل 24 ساعة داخل الكمبوند.
- خدمات تعليمية متوفرة من خلال حضانات ومدارس دولية داخل الكمبوند بالإضافة إلى قربه من العديد من الجامعات الخاصة والدولية.
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة متنوعة بأشكال وأحجام مختلفة بما في ذلك مسبح مغطى للسيدات.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
- مراكز رياضية تشمل صالات جيم مجهزة، سبا، وجاكوزي.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب طبيعي تمنح الكمبوند طابعًا هادئًا مريحًا.
- مناطق مخصصة لإقامة الفعاليات والحفلات الاجتماعية داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج.
ما هي أسعار Keys 52 New Cairo؟
في ظل التحديات الاقتصادية الحالية وعدم استقرار السوق جاءت شركة حسن علام للتطوير العقاري بحل سكني ذكي يلبي تطلعات الشباب والطبقة المتوسطة من خلال إطلاق كمبوند كيز 52 بأسعار تنافسية تواكب احتياجات مختلف الفئات دون التضحية بالفخامة أو جودة الحياة، فقد حرصت الشركة على تنويع الوحدات السكنية لتناسب كل الاحتياجات، وقد جاءت الأسعار وفقًا لنوع ومساحة الشقة على النحو التالي:
- شقق مكونه من غرفتين نوم: تبدأ أسعارها من 15,498,000 جنيه مصري.
- شقق مكونه من 3 غرف نوم: تبدأ أسعارها من 23,985,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف + ليفينج روم: تبدأ أسعارها من 32,472,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند كيز 52؟
لم تقتصر التسهيلات والمزايا الاستثمارية التي تقدمها شركة حسن علام للتطوير العقاري في كيز 52 التجمع الخامس على الأسعار التنافسية فحسب بل امتدت لتشمل نظام سداد مرن وميسر يُناسب مختلف الفئات ويخفف من الأعباء المالية على العملاء، مما يجعل قرار التملك أكثر سهولة وواقعية، وإليك نظام السداد في ما يلي:
- مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
- يُدفع 10% إضافية بعد مرور 3 شهور من التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات كاملة بدون فوائد.
لماذا يعتبر الاستثمار في كيز 52 التجمع الخامس؟
يُعد Keys 52 New Cairo من شركة حسن علام العقارية أحد المشاريع السكنية الفريدة التي جمعت بين الدقة في التصميم والموقع الاستراتيجي وتنوع الخدمات، مما جعله وجهة مثالية للاستثمار والمعيشة في قلب التجمع الخامس، الكمبوند يقع داخل منطقة الـ جولدن سكوير الحيوية التي تُعد من أكثر المناطق جذبًا للعملاء والمستثمرين نظراً لقربها من الطرق والمحاور الأساسية، بالإضافة إلى كونها مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات.
ورغم أن الكمبوند يمتد على مساحة صغيرة نسبيًا تبلغ حوالي فدان واحد فقط إلا أن الشركة المطورة نجحت في استغلالها ببراعة من خلال 3 عمارات سكنية فقط تم توزيعها بعناية لتوفير خصوصية ومساحات خضراء، وتم طرح وحدات سكنية متنوعة داخل المشروع بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الاحتياجات.
الأهم من ذلك أن شركة حسن علام وفّرت أسعارًا تنافسية جدًا مقارنة بمميزات المشروع مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات بدون فوائد، مما يجعل فرصة تملك وحدة داخل كمبوند كيز 52 التجمع الخامس أسهل وأكثر واقعية لأي عميل يبحث عن الرقي والاستقرار في القاهرة الجديدة.
هل يوجد عيوب في كمبوند كيز 52 التجمع الخامس؟
تم تصميم الكمبوند برؤية معمارية فريدة تهدف إلى خلق تجربة سكنية هادئة وخاصة بعيدًا عن زحام الكمبوندات التقليدية حيث اعتمد المخطط العام على تقسيم المشروع إلى 52 مجموعة سكنية فقط تضم 52 عمارة، وهو ما قد يبدو للبعض عددًا محدودًا لكنه في الحقيقة ميزة تصميمية مدروسة تضمن الخصوصية والهدوء لكل ساكن.
هذا النمط من التخطيط العمراني يعزز الإحساس بالراحة والسكينة ويمنح السكان مساحات خضراء ممتدة، إلى جانب توافر الخدمات الأساسية والترفيهية التي تُلبّي كافة الاحتياجات اليومية داخل حدود الكمبوند، ما يجعله اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الحياة الراقية في بيئة متكاملة ومحدودة الكثافة.
من هي شركة حسن علام للتطوير العقاري؟
تُعد شركة حسن علام للتطوير العقاري من أعرق وأكبر شركات العقارات في الوطن العربي، حيث تمتد خبرتها منذ تأسيسها عام 1936م، وقد نجحت على مدار هذه العقود في ترسيخ مكانتها الرائدة من خلال تنفيذ مجموعة ضخمة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية داخل مصر وخارجها.
تتبنّى الشركة في جميع مشاريعها أعلى معايير الجودة والابتكار وهو ما أكسبها ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين وساهم في تحقيق نسب مبيعات قياسية تجاوزت التوقعات، بفضل تقديمها حلولًا متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات.
أبرز مشروعات شركة حسن علام:
- كمبوند سوان ليك السادس من أكتوبر.
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
- كمبوند سوان ليك التجمع الأول.
- كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي.
- قرية سوان ليك الجونة.
- منتجع ليتل فينيس العين السخنة.
- كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
