كمبوند اليفا Aliva Mountain View هو أحدث إبداعات شركة ماونتن فيو العقارية إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والمعروفة بمشروعاتها المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والمجتمعات المتكاملة، يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة في موقع استراتيجي قريب من طريق السويس والجامعة الأمريكية مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية مع بيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء.
يمتد اليفا ماونتن فيو على مساحة ضخمة تصل إلى 680 فدان ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق و آي فيلا (I-Villa) والتاون هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 110 متر مع تصميمات عصرية وخيارات للتشطيب الكامل أو النصف تشطيب، تبدأ أسعار الوحدات من 7,500,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2% فقط وتقسيط حتى 12 سنة مما يجعل التملك في المشروع فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار.
يتميز المشروع بتصميم معماري متطور مستوحى من الطراز الأوروبي حيث ينقسم إلى خمس مناطق سكنية مختلفة الطابع وتغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب أكثر من 80% من إجمالي المساحة مع ست حدائق كبرى وممرات للمشي والجري ومناطق ترفيهية متكاملة ليمنحك كمبوند ماونتن فيو المستقبل أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والخصوصية والاستثمار الآمن.
اين يقع كمبوند اليفا؟
يتمتع كمبوند اليفا ماونتن فيو بموقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة اختارته شركة ماونتن فيو بعناية ليكون على مقربة من أهم المناطق الحيوية والخدمية مما يسهل على السكان الوصول إلى وجهاتهم اليومية في وقت قياسي، يقع المشروع على بعد خطوات من مدينتي و العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية بالإضافة إلى قربه من عدة جامعات ومدارس دولية.
أبرز الطرق والمحاور القريبة من اليفا ماونتن فيو:
- طريق السويس: على بعد 10 دقائق فقط لسهولة الربط مع القاهرة والمناطق الساحلية.
- محور الأمل: يبعد حوالي 23 دقيقة من الكمبوند.
- الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة.
- الطريق الدائري: يبعد حوالي 40 دقيقة عن كمبوند اليفا.
أهم المشروعات والكمبوندات المجاورة:
- كمبوند هاب تاون حسن علام: يبعد حوالي 16 دقيقة.
- كمبوند ميفيدا: على بعد 24 دقيقة
- كمبوند ماونتن فيو هايد بارك: يبعد حوالي 17 دقيقة.
- كمبوند ماونتن فيو 1: يبعد حوالي 19 دقيقة.
- كمبوند آي سيتي التجمع الخامس: على بعد 13 دقيقة.
كيف جاء تصميم كمبوند اليفا ماونتن فيو؟
يأتي اليفا المستقبل بتصميم معماري استثنائي يُعد واحدًا من أرقى وأجمل التصاميم التي شهدتها مشروعات مستقبل سيتي وهو انعكاس مباشر لرؤية شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري وحرصها الدائم على ابتكار مجتمعات سكنية تحقق أعلى معايير الجودة والفخامة، يجمع المشروع بين الطراز المعماري العصري والمعايير العالمية ليقدم لوحة جمالية متكاملة في كل تفاصيله بدءًا من الواجهات الخارجية وحتى أدق عناصر التصميم الداخلي.
وضعت الشركة هدفًا واضحًا عند تصميم كمبوند اليفا ماونتن وهو تحقيق السعادة والراحة النفسية للسكان لذلك استعانت بأمهر الخبراء والمصممين وأشهر مكاتب الديكور العالمية إلى جانب التعاون مع شركة The Lighthouse المتخصصة في تصميم مجتمعات تنشر البهجة لضمان انسجام المنازل والطرق والمناطق الخدمية مع فكرة السعادة.
ومن أبرز ملامح تصميم Aliva Mountain View البحيرات الصناعية الممتدة بطول الكمبوند في مشهد يحاكي النهر وهي ميزة فريدة تُطرح لأول مرة في مصر والشرق الأوسط داخل مشروع سكني حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمشاهدها الخلابة من نوافذ وحداتهم أو ركوب المراكب الصغيرة للتجول وسطها، كما تم توزيع الأشجار والنباتات بتصميم معماري يساهم في تلطيف الأجواء ونشر الروائح العطرة ليمنحك شعورًا وكأنك في جنة طبيعية داخل قلب القاهرة الجديدة.
مراحل كمبوند اليفا ماونتن
بفضل المساحة الشاسعة التي يمتد عليها Aliva Mountain View في مدينة المستقبل قامت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بتقسيم المشروع إلى عدة مراحل متميزة لكل منها طابعها الخاص ومزاياها الفريدة لتمنح السكان تجربة معيشية متنوعة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات، وإليك المراحل في ما يلي:
1- ريفر بارك River Park
وجهة مثالية لعشاق الهدوء تمتد على مساحة 8 أفدنة وتضم مسطحات مائية خلابة بمساحات تتراوح بين 7 و 57 مترًا تمنحك إطلالات طبيعية رائعة، في هذه المرحلة يمكنك ممارسة رياضة الكاياك أو الاسترخاء في مركز اليوجا أو الاستمتاع برسم لوحاتك الخاصة في المساحات المخصصة للفنون مما يجعلها خيارًا مميزًا لمحبي الفن والطبيعة.
2- فيلد بارك Field Park
جنة عشاق الطبيعة حيث تمتد على مساحة 98 فدان مغطاة بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المميزة من كل جانب، توفر المرحلة أنشطة تعليمية وترفيهية لعشاق الزراعة من دورات العناية بالنباتات إلى ممارسة أنشطة الزراعة بأنواعها مما يجعلها ملاذًا هادئًا ومثاليًا لمحبي الحياة الخضراء.
3- كلوب بارك Club Park
مساحة تفاعلية متكاملة تجمع بين الرياضة و الهوايات والأنشطة الاجتماعية، وتضم منطقة لايت هاوس المجهزة بملاعب تنس وكروكي بادل وصالات رياضية وحمامات سباحة بالإضافة إلى أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار وسط أجواء ريفية محاطة بالطبيعة.
4- هارت ورك Heart Work
مرحلة مخصصة للجوانب العملية ورواد الأعمال حيث توفر بيئة عمل مبتكرة تكسر روتين المكاتب التقليدية تم تصميمها لتكون مساحة متكاملة للعمل وسط أجواء محفزة توازن بين الإنتاجية والراحة.
5– لاجون بيتش بارك Lagoon Beach Park
تجربة شاطئية فريدة في قلب مدينة المستقبل مع إطلالات مباشرة على لاجونز والمسطحات المائية، هنا يمكنك الاستمتاع بالسينما في الهواء الطلق و لعب الكرة الطائرة، وركوب الأمواج أو قضاء وقت ممتع على الرمال الذهبية لتشعر وكأنك في منتجع ساحلي فاخر على مدار العام.
ما هي مساحة كمبوند ماونتن فيو المستقبل؟
حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على aliva ماونتن فيو في قلب مدينة المستقبل على مساحة ضخمة تبلغ 680 فدان ليكون أكبر مشروعات المنطقة وأكثرها تميزًا، اعتمدت الشركة في تخطيطها على رؤية معمارية مبتكرة حيث خصصت ما يقارب 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لخلق بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والخصوصية وجمال الطبيعة.
أما النسبة المتبقية فجاءت للمباني السكنية التي تنوعت ما بين الشقق و التوين هاوس توين هاوس والفيلات المستقلة مع تصميمات عصرية تمزج بين الفخامة والرقي، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة راقية ومتوازنة بعيدًا عن صخب المدينة.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في aliva ماونتن فيو؟
يضم كمبوند اليفا ماونتن فيو أكثر من 12,000 وحدة سكنية داخل مساحته العملاقة مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع تصميمات عصرية وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، تنوعت الوحدات ما بين الشقق، الإي فيلا، التاون هاوس، الفيلات المستقلة، وجاءت مساحاتها كالتالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع.
- آي فيلا (iVilla): تتراوح مساحاتها بين 190 متر مربع و 250 متر مربع.
- فيلا تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 210 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
- الفلل المستقلة (Standalone): تتراوح مساحاتها بين 260 متر مربع و 340 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها اليفا المستقبل؟
حرصت شركة ماونتن فيو على أن توفر لسكان كمبوند اليفا أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والارتباط الوثيق بالبيئة المحيطة، فجاءت المرافق والخدمات لتلبي كافة احتياجات السكان على مدار اليوم سواء الأساسية أو الترفيهية بما يضمن لهم حياة مليئة بالراحة والذكريات المميزة مع العائلة والأصدقاء.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة 360 درجة مع فرق أمنية مدربة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بأنظمة إنذار حديثة.
- الرعاية الطبية: مركز طبي متكامل مزود بأحدث الأجهزة ويضم فريقًا من الأطباء والممرضين على أعلى مستوى.
- الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للصيانة الدورية وخدمات النظافة المستمرة للحفاظ على جمال المشروع.
- مكافحة الحرائق: أنظمة إطفاء حديثة تعمل بالذكاء الاصطناعي للتعامل الفوري مع أي طارئ.
- مواقف سيارات ذكية: جراجات ذكية لتسهيل ركن السيارات ومنع الزحام أمام الوحدات.
- مناطق الأعمال: مساحات مخصصة في منطقة “هارت وورك” للعمل وسط بيئة هادئة بعيدًا عن مناطق السكن.
- منطقة تجارية: وجهة تسوق ومطاعم بتصميم يحاكي أجواء القرى الأوروبية مع لمسات معمارية أنيقة.
الخدمات الترفيهية
- شواطئ رملية خاصة: تجربة شاطئية فريدة داخل الكمبوند بأجواء تضاهي أجمل السواحل العالمية.
- الزراعة والمزارع الخاصة: مزارع فواكه وأشجار مثمرة يمكن للسكان الاستمتاع بثمارها وروائحها الطبيعية.
- كلوب بارك: منطقة مخصصة للرياضة والهوايات تضم ملاعب تنس و كروكيه وبادل والاسكواش وكرة القدم وصالات جيم وحمامات سباحة.
- المساحات الخضراء: لاند سكيب واسع ومزارع متخصصة تحيط بكافة أرجاء المشروع.
- أماكن للأطفال: كيدز اريا آمنة وقريبة من مناطق السكن لراحة الأهالي.
- تجارب ترفيهية متنوعة: سينما على شاطئ اللاجون والكرة الطائرة والأرجوحة المائية ورياضة التجديف وقوفًا وجلسات اليوجا وركن مخصص للقراءة والفنون.
ما هي اسعار وأنظمة السداد في Aliva Mountain View؟
تدرك شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري أن الأسعار عنصر حاسم في اتخاذ قرار الشراء ولذلك طرحت وحدات كمبوند اليفا ماونتن فيو بأسعار مدروسة تعكس القيمة المميزة التي يحصل عليها العميل مع تنوع في المساحات والتصميمات لتناسب جميع الاحتياجات، وجاءت الأسعار كالتالى:
- الشقق: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري مع خيارات متعددة في المساحات والتصميمات.
- آي فيلا: تبدأ من 8,900,000 جنيه مصري لتمنحك رفاهية العيش في تصميم فريد بسعر تنافسي.
- فيلا تاون هاوس: تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري بتصميم عصري ومساحات متوازنة.
- الفلل المستقلة (ستاند الون): تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري وهي الخيار الأمثل لعشاق الخصوصية والمساحات الواسعة.
كما توفر الشركة أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 2% فقط مع فترات سداد تصل حتى 12 سنة لتسهل على العملاء امتلاك وحدتهم المثالية في قلب مدينة المستقبل.
هل الاستثمار في كمبوند اليفا يعتبر فرصة مميزة؟
يعد كمبوند Aliva Mountain View واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري بفضل الدمج المثالي بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المبتكرة والخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان مما يضمن زيادة الطلب المستمر على الوحدات وارتفاع قيمتها بمرور الوقت، ومن أهم مقومات الاستثمار:
- شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري: مطور عقاري ذو خبرة طويلة وسجل حافل بالمشروعات الناجحة.
- موقع استراتيجي: في قلب مدينة المستقبل على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية.
- تنوع الوحدات: شقق، آي فيلا، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
- تصميمات عالمية: إطلالات طبيعية ومساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 80% من المشروع.
- خدمات ومرافق متكاملة: مناطق تجارية وحمامات سباحة وملاعب رياضية وشواطئ رملية صناعية.
- ارتفاع القيمة السوقية: مدينة المستقبل تشهد إقبالًا كبيرًا من المطورين ما يرفع من قيمة العقارات والمشروعات فيها بمرور الوقت.
هل يوجد عيوب في اليفا ماونتن فيو؟
قد يرى البعض أن aliva ماونتن فيو بعيد نسبيًا عن وسط القاهرة إلا أن شبكة الطرق الحديثة والمحاور الرئيسية جعلت الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أمرًا سهلاً وسريعًا من مختلف أنحاء المدينة، كما قد يُنظر إلى شراء وحدة تحت الإنشاء في Aliva Mountain View كأحد التحديات نظرًا لفترة الانتظار حتى اكتمال البناء والتسليم مما قد يضيف بعض القلق للمشترين، ومع ذلك فإن هذه الخطوة تُعد فرصة استثمارية مميزة حيث يمكن الحصول على الوحدات بأسعار أقل مقارنةً بأسعارها بعد التسليم مما يمنح المشتري إمكانية تحقيق مكاسب مستقبلية عند إعادة البيع أو الاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية.
من هي شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري؟
تأسست شركة ماونتن فيو عام 2005 على يد المهندس عمرو إسماعيل لتصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تمتد لما يقرب من عقدين من الزمن وسجل حافل بالمشروعات المتميزة، تركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة والبنية التحتية المتطورة مع الالتزام بتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة، بفضل استثمارات تجاوزت 67 مليار جنيه مصري ومحفظة أراضٍ في أفضل المواقع الاستراتيجية.
وقد استطاعت ماونتن فيو أن تحجز مكانة رائدة في السوق العقاري المصري من خلال مشاريع تمزج بين الفخامة والابتكار وأسلوب الحياة الراقي مع تقديم خدمات ما بعد البيع وضمان أعلى معايير الجودة مما عزز ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.
أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي.
- ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس.
- قرية إيفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية ماونتن فيو السخنة.
- كمبوند كينجز واي ماونتن فيو أكتوبر.
- قرية بلاج سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي.
- كمبوند ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك.
- ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
- ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس.
- قرية ليفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش أكتوبر.
بحاجة الى مزيد من المساعدة؟
